Ищется земля под бизнес-центр

Федькин - ИРД - это и есть согласование ПРОЕКТА. так что выбирай

 

продается устанавливается, абонементная плата за запросы. Точно такая база есть по собственности. только там ответ ждать надо не помню сколько

 

Наличие стадии "П" и экспертизы не сильно удешевляют проект, самое дорогое это Договор аренды и ППМ или РПМ и АРИ (или его аналог), ценников ниже 800$ за метр для офиса класса А или B+ я уже давно не встречал. А если есть еще все ТУ, да еще и проплаченные обременения, то ценник резко улетает в гору.

Ты раскажи нам на какую норму доходности IRR расчитываешь при финансировании на собственные деньги, ведь стоимость входа можно легко посчитать обратным ходом. Если хочешь больше 30%, то тока самому заниматся всей разрешиловкой.

 

Выписка из ЕГРП - 2 недели и 2000руб. за шт.
Выписка из кадастра - 1 неделя и около 4000руб.

 

Федь - акцептуй короче. И голова ни о чем у тебя болеть не будет

http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=3159069&postcount=1

 

А ты думал народ в этом бизнесе капусту стрежет не напрягаясь?

Если ты придумал какую то идею в недвижимости - проверь, возможно ее уже кто придумал до тебя

 

Ну если в соседней теме с общагой прокатит, то продав квартиру, год-два тебя содержать сможет, но боюсь одним шести тысячником все же не вытянет

 

Ладушки, флуд заканчиваем, будут вопросы стучись, чем смогу, тем ......

 

Кинь в ПС - постараюсь сказать.

 

4га на Рублях хорошее место,но раз до сих пор пустое,может там обременение какое интересное от структур не имеющих отношение к землеустроительным делам?

из маленьких участков - сейчас дооформляем 2га в 3,5 км от МКАД по Пятницкому шоссе (поворот на Митинское кладбище),но пока там мойка и сервис планировались...не уверен что там бизнес-центр поставить можно,сегодня уточню....

 

Участок найти не проблема, с доками конечно уже сложнее но тоже можно но ценник в любом случае гуманным не будет

Если хотите можете мне позвонить

 

Теперь еще и град обоснование

 

Не хочу Вас расстраивать, но если речь идет о последней подписи на РПМ, то пока можно про это забыть, Мэр с прошлой среды дал указания запретить выпуск правоустанавливающих документов предусматривающих точечную застройку в Москве, а если еще принять во внимание позицию Мэра по размещению офисов в центре, то перспективы становятся совсем неопределенными. Мы 1-й Регламент не смогли пройти (многофункциональный комплекс с офисным блоком) срезали офисную часть конкретно, это несмотря на имеющийся "рамочный" РПМ.

 

На Осташковской был кусок земли недалеко от МКАД, уточнить?