i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

Ну Вы же смотрели.

 

Наше право собственности на что? )

 

Я, кстати, серьезно написал). Учитывая так же и то, что сегодня Гарек постулировал, что и РИАН «врет безбожно»)

 

На недвижимость например.

 

Так на недвижимость где? Что, вот любой канадец возьмет и оспорит наше право на нашу недвижку?

 

Посмотри пожалуйста. Мне, как не юристу, трудно понять до конца. Администрация считает, что первые сделки были проведены с нарушением и что земля была выделена не законно.

 

Почему канадец?! Администрация района решит вместо дачек забабахать новый многоэтажный ЖК (у нас с землей-то напряженка), и все, окажется что дача-то незаконная, а свидетельство о собственности - просто бумажка...

 

Интересно , компенсации последуют?

 

Там вроде несколько поселков влипли

https://mosregtoday.ru/muni/zhitele...t-uchastkov-iz-za-zemelnyh-afer-1990-h-godov/

 

Найду где читал,дам ссылку.

 

Ну наши администрации в малоземельной стране с канадцами-то не ровняй ((.
А в Долгопе занятно выходит, 24 года оказывается в беззаконии жили, вот теперь наконец пришёл новый шериф...
И где спрашивается приснопамятная дачная амнистия? Казалось бы самое время об ней вспомнить.

 

Вот. https://newizv.ru/article/general/1...ie-kvartiry-chastnoy-sobstvennostyu-i-ne-zrya

 

Это ж не Москва ? Долгопрудный?

 

Ну в общем то понятно , если земля чужая , а на ней твой дом стоит , то дом то твой, но , если попросят освободить землю , то забирай своё имущество и свободен)

 

Дома не числились нигде, как я понял при беглом прочтении

Это я про Долгопрудный

 

Плохо читали, в самом начале

 

Земля и строения - разные виды собственности.

Я об этом:
"В администрации сообщили, что адреса домовладениям не присваивались, данных БТИ и налоговой инспекции об их существовании на спорных участках, а также об уплате земельного налога до даты постановки на кадастровый учет не имеется."

 

Чудеса .
Там вроде говорится , что кто то легализовал/выкупил землю у администрации .

 

Как я понимаю, основания для получения собственности первым собственником признали незаконными, суд откатил в исходную - в собственность города.
Дальше предложили текущим пользователям выкупить по кадастру.
Кто-то согласился, кто-то нет.
У всех есть право предъявить иски по цепочке и попытаться вернуть со своего продавца.
Строения при этом вообще никак не оформлялись, если не ошибаюсь.

И да, чтобы не было иллюзий, Росреестр никак не проверяет и не гарантирует законность перехода прав, он только регистрирует договор между покупателем и продавцом.
Все споры решаются в суде.

 

Весело , чего сказать.
До 2014 года как то же это земля была учтена , это ж не дальневосточный гектар. На назначении общего пользования не дали ничего построить, наверно)
Странно , как люди покупали , если скажем на земле дом какой никакой стоял? БТИ-шка должна ж быть . Налоги получается тоже не платились ни за землю ни за строения...

 

Ну тут научился так сказать , уже)))

 

Там же пишут вроде, был бардак на уровне руководства деревень перед передачей под управление городу.
Как я понял люди подсуетились, сделали левый землеотвод и перепродали.
Город начал составлять Генплан и не нашел правоустанавливающих документов.
Обратился в суд и ожидаемо выиграл.
Дальше предложил выкупить по кадастру, а деньги требовать с продавца также через суд.

Строения скорее всего нигде не числились, чтобы не платить налоги, а если прижмут, узаконить по дачной амнистии.

 

Как ты себе представляешь такую ситуацию, что сам описал? Дома стоят, коммуникации подведены. Налог оплачивался.
Просто новым властям очень земля понадобилась. А действия прежних властей суд признал незаконными.
И где гарантия, что спустя годы, новая власть в каком нибудь другом поселке не провернет подобный финт. Дескать то, что было до нас не законно. Или платите или валите.

 

Там уже снесли некоторых, судя по сюжету таких "счастливчиков" уже более сотни. Про легализацию не было сказано. Только про отсутствие каких то первичных документов о выделении.

 

канадский суд отказал в рассмотрении тяжбы по вопросу наследства, так как московская квартира не является недвижимостью по международным нормам, а является её суррогатом, особой формой бессрочного наследуемого пользования жильём социального найма, без владения землёй, строительными конструкциями и фасадными поверхностями. И более того, адвокатское бюро в разъяснении отказа суда написало что владение московской квартирой сравнимо с выкупом доли объёма склада, когда вы не владеете собственно складской недвижимостью, но по особому договору вы владеете частью объёмов этого склада. Такие договоры не регламентируются на международном уровне ибо правительство страны вправе отказать во владении этими объемами помещения или изменить его условия в любой момент.

 

снесли видимо тех - у кого вообще никаких документов о собственности на землю не было. Ходят слухи что у нас по России - четверть всех дач так построены)) на филькиной грамоте или вообще без нее

 

А как же тогда дачная амнистия, которую неоднократно продлевали?

 

амнистия вроде не автоматом происходит. Для нее нужно все же жопу поднять и какие то бумаги оформить

 

Там вот , что написано касаемо налогов.

Тогда и началась проверка. В администрации сообщили, что адреса домовладениям не присваивались, данных БТИ и налоговой инспекции об их существовании на спорных участках, а также об уплате земельного налога до даты постановки на кадастровый учет не имеется.

 

Ну, з десь все еще цивилизованно. Хотят на твоем участке построить ЖК - идут в местную администрацию, та - в суд, а он, как известно, самый гуманный в мире и отбирают кровную земелишку по суду.

А в Ростове все просто. Приходят девелоперы, говорят "Отдай", им отказывают, а они палят дома отказавших. А иногда и пол-города спалить могут.