i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

Алексей, в свою очередь надо признать, что приведённая тобой аргументация, даже и в виде мнения, это проявление неуважения как к собеседникам так и к самой конструктивной дискуссии. Спасибо, что аргумент «ну парки же сделали», не привёл.

А по сути: 2000 м.мест * 22,5 кв.м.(устоявшаяся удельная площадь для расчёта парковочного пространства)= 4.5 га.
Ты искренне веришь, что девелопер в данной локации 4.5 га «выбросит» на непродаваемые м.места?

Каким образом построенное Доу даёт основание полагать что дефицита нет?
А построенное жилье в таком случае не даёт оснований полагать, что спроса нет?
И зачем полагать, если можно хотя бы руководствовался действующими общими град.нормами предписывающими необходимость создания социальной инфраструктуры.

И наивно делать вид, что не знаешь, что возможность у MR «немного отступить» от этих норм делает их широко известными на столичном рынке «эффективными девелоперами» торгующиии площадками с облегченными соц.обязательствами.

 

Проект красивый на картинке, а так, тренд один - впихнуть макисмум кв.м на 1 кв.м, вот и строят 30 этакжные башни, везде, где только можно.

 

Если коротко: очередное гетто, где люди по полчаса из двора выезжать будут и лифт ждать столько же
Про машиноместа - есть элегантное решение: включать их в стоимость квартиры.

 

Согласен полностью. Однозначно, в спальных районах строить здания выше 8, максимум 10 этажей надо прекращать.
А в районе Б. Черемушкинской что не построй - все украсит окружающую действительность

 

Отличный стимул послать на Луну мэра и его команду с такими градостроительными решениями.

 

Строилам дорого.

 

Гектар наверное?

 

Можно и в гектар)

 

Согласен,только принимается концепция вкуса меньшинства.

 

Просто ка.м на кв.м не очень понятно.

 

Впихнуть невпихиваемое. Так точнее.

 

Я про общественные слушания. Да и с чего ты взял,что у не архитекторов хуже вкус и пространственное видение?

 

Далековато от Лесной то.

 

Вот зачем? От,особенно по выходным,сильно реже ездит. Ну кроме метро.

 

Хорошее предложение, ты готов его денежками поддержать ? Заплатить тройную стоимость за бетонометры?

 

Да и вообще народец у нас так себе, постоянно чем то недоволен. То им чистый воздух давай, то газоны и школы с парками.

 

Может начать с 1000% прибыли?)

 

У тебя такая прибыль? Где ты трудишься??
Расскажи я хоть буду знать )))
Кому завидовать??

 

Я уже свои оплатил, так что не возражаю против роста цены метра)))
И я бы не стал так переживать за маржинальность застройщиков. У них все очень далеко не так плохо. И банкротятся они совсем не потому, что в убыток работают.

 

А зачем столько бетонометров строить в Москве?

 

Я не строитель, но люди покупают активно- значит есть спрос
Детишкам подросшим наверно , родителей перевозят ...

 

Я не знаю точно как у них но кмк 1000% это нереально много , да и хорошо строить - это очень и очень дорого
Посмотри как выглядит работа с воздухом
В современном эконом - комфорте

 

Вот пусть и строят в регионах. А насчет «покупают активно»,так в кредит же в большинстве случАев. А потом многие попадают в жопу из-за нежелания жить по средствам.

 

Ну везде строят и в Регионах тоже, но наиболее платежеспособное население то в Москве и ближайшем подмосковье
Но выбор сейчас хороший и цены отличные !
Да и по повода ипотеки - не так все однозначно ведь хорошо ты живешь уже сейчас, а не потом )))
Главное не быть лентяем и иметь перспективы закрвть долг

 

Им столько жилья не надо. Здесь вся страна,по номерам машин можно географию ее изучать. Про ипотеку и хорошо живешь сейчас,это дерьмовая концепция для основной массы людей,так как не могут быть уверены в стабильном заработке на длинной дистанции. Но все равно лезут в кабалу,а потом плачут.