КП Президент, 9 сот. Поселки для постоянного проживания: Президент, Потапово, Антоновка, Синергия

Да вы что, это ведь очень и очень дорого будет снести и вывезти? Хотя лично мне все равно, что там будет) покупали в самом конце 2020, не буду писать где) извините пожалуйста))) к маленьким участкам отношусь спокойно, к большим тоже. Заброшки становится меньше, стройки идут активно. Мы искали дом в городе и нашли его. До этого хотели купить в потапово коробку или участок, но не срослось по документам. Кому не нравится такой формат, никто жить не заставляет и покупать там, а кому нравится, ближе строить уже не будут ничего точно.

 

В циане с прошлого года одни умалишенные висят, реальная цена это лям за сотку максимум если есть в пешей доступности метро, все что выше это фикция. Если у кого-то складывается впечатление что все раскупили то раскупили только хорошее еще в том году, сейчас картина это театр абсурда где неадекваты поверили что их кадастр в жопе мира со сменой циферек с 50 на 77 стал втрое дороже. Отдельная тема когда на золотой земле стоит избуха разваленная и просят за нее как за построенный дом.
Ессесна в основной массе мы не берем изначально лухари места где отдельное ценообразование.
Помню до ковида на ул. козлова в Москве на пересечении каких-то шоссе чуть в сторонке висел никому не нужный участок около 20 соток за 30 под ижс, никому нахрен не нужен был. Как ковид градус неадеквата зашкалил и его выставили за 600млн.... Но по факту он опять никому не нужен тем более за такие деньги.

 

Ииииии? Если переезд нужен в ближайшее время? Ну вот ищем, посмотрим. Сколько ждать то предлагаете понижения? Пока увы только растет.

 

Тут про заброшенные коробки писали, что не продаются, так вы позвоните по этим объявлениям? Реально продается один дом там из старых. А объявлений куча, всë висит из металлического каркаса дом, который у площадки, так вот мы его ни разу посмотреть не смогли) типа висит и висит, показать не можем) ну и ладно. Висят дома по 100/200 млн. Так кому они нужны там)

 

у меня до будущего метро 1 автобусная остановка - 2км, до метро десна, покупай не скупись. сейчас 10мин на машине до филатова луга я езжу

 

Что иии? за 35 на 6 сотках в презике если он так люб вполне симпатичный дом есть без внутрянки, чем не вариант если деньги в наличии? Уверен еще можно уторговать его.

 

Че не берет никто? ))
Совсем народ обнищал ))

 

Этот продавец не торгуется, а только повышает цену, если что, у него стройка идëт и с каждым этапом дороже))) и вы бы хоть место видели, у него со всех сторон окна соседей на 6 сотках то))). И если что денег есть 20)))

 

С 20 кхмм... сложно будет нынче)
Как вариант https://multilisting.su/g-moskva/sa...0-rub-posyolok-kommunarka-snt-pobeda-potapovo
Тихий поселок весь в березах, метро в 1км через год будет, пока что чуть больше до бунинской аллеи, и да, этот объект можно за 12 забрать, сейчас он гораздо презентабельнее выглядит. Из минусов проблема с газом, 3й год уже тянут.

 

И опять 6 соток? Ну тут 10 соток бомжами называют))) а 6 это как? Не, все же 6 совсем мало. Вы же сами пишите, красная цена земли миллион за сотку в этой локации, так вот согласитесь, что нет в этой цене норм вариантов то? Вот даже вы скинули, это что, круче презика, как вы называете президент? Серьезно? Без газа огромный дом? В СНТ на 6 сотках?

 

6 соток это минимально возможный размер участка для строительства, да и вполне нормально умещается дом 250-300м+гараж. Опять же никто не спорит что лучше 10 чем 6, а те кто вопит что минимум 30 соток просто не понимают что за ними тоже ухаживать надо, не говоря уже об изначальных капзатратах на такие поля.
Сейчас за лям нет нормальных участков соглашусь, год назад они были поэтому сильно выбирать не приходится.
А чем то что я скинул СИЛЬНО хуже презика? Ну улицы не такие широкие да, а в остальном одни плюсы - цивилизация прямо за забором, тихо, не надо никуда ехать, метро под боком в случае чего. И что вы имеете против статуса СНТ? Ну снт и снт, зато в развитом районе Москвы а не на выселках калужки. По газу да, провал, однако на разницу в цене можно закопать газгольдер и топиться вечно.
Это я к тому что презик сильно переоценен, раза так в 2-3. Как припадут цены до коробок по 20 так и заселяться все, а пока он так и будет анклавом аэродромов в чистом поле по космоценам.

 

Тогда подождëм коробку за 20 там) мне не понравилось там, где вы скидывали объявление. Тесно там и тоже заброшки есть. На вкус и цвет.

 

Про этот дом ещё фундамент надо проверять. Этот участок продавали в прошлом году уже с забором и фундаментом, который долго стоял, плиты там не первой свежести были, подливали его весь. За осень, зиму и весну дом поставили. Строили явно на продажу.

 

пока у них закрыто))

 

Пока, вот именно что пока. Заплатить такие деньги за условно закрытую территорию, чтобы пока она была закрыта? На мой взгляд не стоит того. Вот разберутся, тогда можно в их сторону смотреть, а пока даже не знаю, кто там что купит.

 

Сюда ещё вложить нужно 10. Итого, на выходе 200 метров за 45 миллионов...
Мне одному кажется, что это дорого?

 

земля сама по себе без постройки это риск, так как левая схема.
а вот участок с узаконенным домом и всеми доками это уже стоит денег.
я строю дома и там и там. даже смешно сравнивать цивильный и контролируемый Потапово с полузаброшенным президентом.

 

Там нет участков с узаконенными домами практически. Нет, они есть, старющие и огромные в старой части посёлка. Где есть право собственности на землю+ дом. Всë, что современное - все под вопросом. Признать узаконенный дом по старой схеме самовольной постройкой - не вопрос. Достаточно открыть публичную карту росреестра и посмотреть, что и как. Вы можете строить что угодно, документов на земельный участок там у большинства нет. Там есть прикольные дома, но если они зарегестрированы позднее 2017 года, все под вопросом там. Даже тауны под вопросом, надо документы смотреть. То, что на карте Росреестра значится как зарегестрированный дом, всë регистрировалось по одному сценарию, который сейчас хотят в суде признать вне закона. И есть все шансы. Я даже сравнивать не буду эту мошенническую схему с президентом. Поле чудес сплошное))))

 

Если что мне потапово очень нравится, но сейчас там даже по полю есть вопросы) которое со стороны губкино и где участки в собственности)
И вот

Цивильный и контролируемый посёлок проснулся от звуков эскаватора, когда Росгвардия сломала шлакбаум, закрыла ОХРАНУ и снесли на глазах людей ничего не понимающих дома. Это у вас контроль и цивилизация называется? Мне вот смешно, да) тотал контроль, сплошная цивилизация.

 

Сносы и штрафы - Вы знаете другой способ добиться цивилизованности в отдельно взятом поселки?

 

Я одно считаю, что в цивилизованном посёлке председатель предупредит собственников о такой вероятности. И поспособствует тому, чтобы эти действия произошли максимально мирно. И сейчас потаповцы коллективно спорят как раз с этим председателем, к которому есть огромное количество вопросов. И в цивилизованном посёлке не будет исков на сотни миллионов к жильцам, которые несут субсидиарную ответственность по долгам пжск. И да, вы что, предлагаете полпоселка снести? Если так лояльно относитесь к сносам? И чем он лучше президента будет? Ну будет не полузаброшенный))) а полуснесенный)))))))) что лучше, на ваш взгляд?

 

Даже спорить не буду, кто что хочет, то и выбирает. Хотите потапово? Не вопрос) только внимательно проверяйте документы перед сделкой) чтобы дом потом ещё за свой счëт не сносить, купленный за свои же деньги. Благо выбор то есть.

 

а в бутово же еще есть дома- гавриково, ближе к варшавке там несколько снт

 

Ты же не знаешь всей ситуации досконально. То у кого снесли это был самострой без единой бумажки. Да же те недострои что успели получить собственность уже не снесли. А по факту сноса там кстати уголовку возбудили, как превышение должностных полномочий. Так как сделали это без решения суда!