Куплю квартиру 60-80 кв.м. рядом с лесом и с машиноместом, бюджет $400K (+)

откуда столько негатива не нравится - не живите

специально завтра заеду посчитаю количество колей в ж/д ветке насколько помню их там совсем немного и трафик не напрягает, работал некоторое время рядом

ps: аэробус не конкурент вашему варианту в нем за 450к можно 150м2 взять но придется подождать года полтора-два но 150м2 это 150м2

 

Уважаемый.
В Аэробусе нет квартир 150м. Самая большая - 147. Стоит она сегодня 514 тыс долларов. Находится на 22 этаже. Кстати, квартиры в 147м выходят 70% окон именно на заправку "приоритет world", которая расположена ровно под окнами.
Никакого негатива НЕТ. У моей семьи есть квартира в этом доме. Просто я привожу реальные факты о доме. И когда там рухнула стена настроение моё было очень так себе.
Хотите дейсвительно качественный дом в этом районе? Пожалуйста. Соколиное Гнездо. Строил тот же капитал. Только метр почему-то в 2.5 раза дороже.
Вы увидели суперсладкую цену и придумываете какой же это всё-таки замечательный дом.
Их проект на Чертановской, кстати, намного перспективнее. А разница в цене всего 15%.

 

Бред, от 8-9 за квадрат и то никто не берет...

 

Не берет. Ибо не дают. Уже давно всё купили

 

http://www.irr.ru/searchResults.do?...ce=s_,s_qu_contents,s_eq_regions,s_eq_regions



Ну не 13. Ок.
Но и никак не 8.

 

в 6й секции есть 155м2 квартиры
147м2 на 23м этаже стоила неделю назад $504k по курсу 26 - звонил узнавал

манагеры КГ рассказывали что в январе было несколько продаж по переуступке по $3/м, как раз большие объемы уходили

у меня тоже есть квартира в этом доме и информации о КГ как компании и Аэробусе как объекте вполне достаточно и негатива или "настроения очень так себе" не разделяю

не надо забывать что до сдачи ГК еще больше года, до заселения - примерно два.

ну положим разница не в 2.5, а сильно меньше особенно если вычесть стоимость ремонта
и учесть то, что на Соколе народ уже 4 года живет и год как собственность получил

машиноместа там кстати по 60 продаются с руками отрываются

no comments

не нравится дом - продайте мне свою тамошнюю квартиру

разница в цене меньше 10% проект один и тот же (Авеню - калька с Аэробуса), транспорт сильно хуже (40 мин до ТТК против 10 мин)
экология плюс-минус одинакова (Битца против Тимирязевского парка)
куча скандалов про "подземные воды"
не вижу плюсов у Авеню по сравнению с Аэробусом

 

Спор наш ни о чем.
514.
- Нет, 504!
Ок. 504, а не 514. И всё-таки на 22 этаже =)

Как инвестпроект Аэробус интересен. Не спорю, а только поддержу. Но качество жизни в этом доме существенно ниже чем в ЖСК Совпис или ЖСК Драматург. Если вы там жить планируете, а не продать в 09-10 году - соседями не будем

 

ну можно завтра позвонить уточнить

пока не решил жить-не-жить
меня полностью устраивает расположение, транспорт, планировки, инфраструктура...

про Совпис и Драматург не спорю но 150м2 это 150м2

 

Можно без языков.
150 - это 150. Очень хорошо понимаю.
Просто если Вы это тоже понимаете не надо писать что "за ваши 450 можно взять...". В куркино можно взять еще больше. А уж за мкадом...
Не всем хочется трястить от проходящих товарников, нюхать бензин и всё время сидеть с закрытыми окнами. Если люди могут позволить себе (и хотят) другое качество жизни - почему бы и нет? Кто-то любит БМВ. А кто-то возьмет за эти же деньги каддилак, который будет в 2 раза длинне.

 

у моих родствников там квартира, 9 меяцев назад давали за нее 6000, сейчас, общался буквально неделю назад, за нее дают максимум 8500 продать немогут....какие тут 13000...говорят полно соседей продают нафиг никому не нужны...

 

По 7000 предложения были в Триумфе 2 недели назад.

 

угу, да и не берет никто...рынок умер..

 

Только щас дошло, что речь про триумф =)
Я почему-то подумал про соколиное гнездо. И ссылку по нему привел. Про триумф молчу.

 

поглядите вот тут
nord-park.ru

лучше места давно я не видел. Есть и паркинг