1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Квартира-аквариум. Помогите с планировкой. Часть 100500-я

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем ILDAR, 23 янв 2019.

  1. Aura

    Aura Старики-разбойники

    Регистрация:
    8 май 2009
    Сообщения:
    89,755
    Регион:
    Чукотский АО
    У меня лоджии не будет)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. vladi1

    vladi1 Старики-разбойники

    Регистрация:
    5 фев 2007
    Сообщения:
    36,317
    Регион:
    Москва
    Я в Вас верю, найдете где развернуться и без толчка на лоджии)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Aura нравится это.
  3. Ded-D

    Ded-D Партнер клуба
     

    Регистрация:
    1 ноя 2012
    Сообщения:
    11,213
    Регион:
    Москва
    Предлагаю рассмотреть вариант, набросала в общих чертах ))

    [​IMG]
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Etihad и ILDAR нравится это.
  4. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    42,580
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Из гостиной прям в сортир?)
    И вход в районе телека наверное?)

    Оригинально!



    Сорри за юмор, ечли не зашел, помню вы обидчевая, вернее ранимая
     
    Francois Neclerque, thetel, doub и 4 другим нравится это.
  5. Ded-D

    Ded-D Партнер клуба
     

    Регистрация:
    1 ноя 2012
    Сообщения:
    11,213
    Регион:
    Москва
    Мущщины (некоторые) клуба по обидчивости не уступают беременным женщинам, а временами и превосходят ;)
    Вход не в сортир, а в проходное помещение с умывальником - унитаз за дверкой.
    Внимательнее (с)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #65 Ded-D, 25 янв 2019
    Последнее редактирование: 26 янв 2019
  6. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как и обещал - привязка к сторонам света...
    sides.png


    И нюанс, о котором сейчас вспомнил.... На схеме кухонные окна, смотрящие на Восток - упираются своим взором в кухонные окна соседнего дома через небольшое расстояние...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. thetel

    thetel Абориген

    Регистрация:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,843
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    правду говорят век живи век учись, от этой планировки отказался только потому что всю голову сломал как из нее 4-ку сделать, а тут второй вариант прям замечательный
     
    Francois Neclerque, koro01, Bremia и 2 другим нравится это.
  8. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Апну тему вариантами ПЕРЕпланировочных решений от застройщика ))
    они ( решения ), надо признать - очень смелые, вплоть до невозможно согласуемых )) Но застройщика это не особо парит))

    Чтобы не листать - напомню, как это было default



    Default.jpg


    Ну и во что это может вылиться )

    replan.jpg





    replan2.jpg
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    ArchDI и OCG нравится это.
  9. thetel

    thetel Абориген

    Регистрация:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,843
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    если получится снести колонну между кухней и спальней, гостиная-кухня выйдет под 30 метров + как бонус панорамное остекление , очень не плохо:thumbup:
     
    Aura, ILDAR и ArchDI нравится это.
  10. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да там вообще много вопросов... например - кухня и горшок над чьей-то спальней )
    Не пойми что теперь со стояками....
    Плюс отдельный проект по присоединению и утеплению лоджии, с сохранением вида внешнего остекления....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. ArchDI

    ArchDI Абориген

    Регистрация:
    24 дек 2017
    Сообщения:
    2,842
    Пол:
    Мужской
    )))
    А вариант застройщика - хорош!
    Вот , что ему мешало на этапе проектирования дома так помещения скомпоновать...
     
    ILDAR нравится это.
  12. thetel

    thetel Абориген

    Регистрация:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,843
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    думаю это у многих это станет проблемой номер 1, и найдутся согласованные с УК установщики
    я кстати, изначально в этой планировке не понял как они гостевой туалет в том месте планировали (без стояков), может и нафиг он там не нужен, кстати если его убрать простор еще больше открывается. Все конечно имхо
     
  13. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Этот вопрос я задавал и себе, и менеджерам по продажам застройщика - еще на этапе покупки квартиры, когда они предлагали купить дубль ( дескать, так получается полноценная по метражу и геометрии объединенная квартира, и типа так большинство и делает, и вообще мы так и задумывали), но узаконивать объединение - делегировали покупашке.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну, если будет какая-то контора, которая гарантированно беспроблемно и качественно сделает теплую лоджию с панорамным остеклением, внешне не отличающуюся от обычной лоджии застройщика - это уже решение, пусть и более дорогое.

    Да, на пользовательских схемах на сайте застройщика - стояка у этого санузла не обозначено. Возможно он обозначен на рабочей документации застройщика. Но в любом случае, застройщик по крайней мере выделил в этом месте мокрую зону.
    И чуть позже в перепланировочных решениях он без каких-либо зазрений размещает мокрые зоны - вообще без учета первоначального проекта. Там где была спальня - стала кухня, другая спальня - наделена теперь отдельным санузлом... Входная дверь в квартиру - открывается теперь наружу, я так и хотел, и в некоторых случаях это допустимо, но едва ли кто-то считал ширину коридора при моей открытой двери - на предмет норм пожарной безопасности...

    не-не-не... я тут почти две страницы отвоевывал принципиальное наличие еще одного горшка в квартире.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. M535i

    M535i Старики-разбойники

    Регистрация:
    19 окт 2005
    Сообщения:
    21,255
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Прошу прощения, про стороны света - обьект уже куплен?
     
  16. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да, уже куплен.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. thetel

    thetel Абориген

    Регистрация:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,843
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    - товарищ в прайм тайме только ремонт закончил, по лоджии сначала связались с кем попало, установили балконные блоки но естественно в фасад не попали, от слова совсем, потом УК порекомендовала контору, сделали не на много дороже рынка, на мой взгляд идеально, с улице не отличить.
    - видел эти схемы сезара в инста, думаю сильно не вдумывались в детали, врятли привлекали специалистов или вообще инициатива продажников
    - два санузла , это безусловно обязательно, просто в предложенных схемах их три, при этом хозяйский (если получится согласовать) вообще идеальный, а во второй вместо шкафа спокойно встанет сушилка/стиралка, при таких раскладах сан узлом при входе можно и пожертвовать
     
    ILDAR нравится это.
  18. M535i

    M535i Старики-разбойники

    Регистрация:
    19 окт 2005
    Сообщения:
    21,255
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    С окнами на север....
     
  19. Bremia

    Bremia Абориген

    Регистрация:
    3 окт 2013
    Сообщения:
    3,167
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Ильдар, в первую очередь нужен план Бти. Только он является установленный законом документ, отмечающий зоны санузлов, коридоров и кухонь. Никакие иные эскизы застройщиков значения не имеют.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    koro01, vago083050 и ILDAR нравится это.
  20. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да, на Северо-Запад, Север, Восток, Юго-Восток. С этим, лично у меня, проблем-нет. Да и вопрос уже решенный )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я это очень хорошо понимаю, Ольга.
    Но до планов БТИ еще почти год, по самым оптимистичным прогнозам )) А пофантазировать проработать всевозможные планировочные решения - уже хочется ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. Bremia

    Bremia Абориген

    Регистрация:
    3 окт 2013
    Сообщения:
    3,167
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Если только пофантазировать . Вопрос в том как они разметят эти зоны , и только после этого можно будет работать ))).... понимаю тебя, хочется даже не сегодня, а вчера ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    vago083050 и ILDAR нравится это.
  23. M535i

    M535i Старики-разбойники

    Регистрация:
    19 окт 2005
    Сообщения:
    21,255
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Проблем нет - эт понятно.
    Просто планировка и прочее очень зависят от того - куда солнышко заглядывает с утра и где прощается с нами вечером)))

    Ну и цвета интерьера во многом зависят от этого)))
     
    ILDAR и Bremia нравится это.
  24. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Бесспорно. Уверен, поэтому Ольга и просила чуть выше привязку планировки к сторонам света.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. M535i

    M535i Старики-разбойники

    Регистрация:
    19 окт 2005
    Сообщения:
    21,255
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Прошу прощения, конечно.
    Но в вашем случае - это без разницы..
    Солнца зимой не будет совсем, летом - не будет практически...
     
  26. ILDAR

    ILDAR Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    8 фев 2005
    Сообщения:
    26,362
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Сейчас примерно похожее расположение окон, только их меньше. С инсоляцией проблем нет, на феншуй-пофиг. Да и предмет обсуждения - возможные планировки. Выбор самого объекта - вопрос решенный.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. M535i

    M535i Старики-разбойники

    Регистрация:
    19 окт 2005
    Сообщения:
    21,255
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ок.
    Еще раз прошу пардону.
    По планировкам - из личного опыта - в многоэтажном строительстве они сильно ограничены стояками, мокрыми зонами и жилыми площадями.
    Гдето выше утопический вариант расположения кухни над жилой комнатой соседа снизу...
    Ну или с одним санузлом...

    Пс. А как мы обсуждаем планировки не зная ни состава проживающих ни их образа жизни?
     
  28. thetel

    thetel Абориген

    Регистрация:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,843
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    вот вы меня прям щас пугаете с вашими сторонами света, это конечно здорво, но комфортная планировка сильно важнее
     
    ILDAR нравится это.
  29. thetel

    thetel Абориген

    Регистрация:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,843
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    только увидел, здорово конечно что помогаете одноклубникам безвозмездно, но ILDAR вы точно недолюбливаете:facepalm:
     
  30. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    Регистрация:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    59,899
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    776DBCA0-F997-4927-B9E8-D215C9006AE1.jpeg
    Классика
     
    Aura, Eugene YYZ и ILDAR нравится это.

Яндекс.Метрика