Лесной участок от 15 соток Киевка не далее 25 км

В нови нет рынка по 100, 60-70 рынок и то можно торговаться и за 50 попробовать взять.

 

а ты считаешь риэлторских агенства это так? это значит есть личные телефоны сильных риэлторов и дают инфо напрямую, еще до рекламы и публикаций по интересным предложениям.
ну чтобы не быть голословным покажи в Нови участок до 60млн с хорошим окружением и местоположением в поселке.

 

Соток 11-12 с правильным расположением дома на участке и вполне на дом останетсЯ
100 это рынок сделок садов. Участки правда там совсем другого размера)

 

Да, точно!
Новь дешевле Садов, настолько же колхозней))))))

 

Ты сейчас про конкретный участок? Или про цену?
Не все участки есть в циане, я их как должен показать?
Там сейчас есть участок 23 сотки, он стоит за 100 с лишним, факт в том что сделка по нему будет 60 долл за сотку, покупатели сильно хотели 50, притом все приезжали и торговались ровно в эту цену.
Покупка земельного участка это работа, занимает иногда больше года иногда меньше, но это работа и нужно понять где реально хотелось бы жить.
Я бы порекомендовал снять сначала и пожить, понять вообще место нравится или нет.
Хотя также Новь становится лучше и лучше, с учетом инфраструктуры рядом

 

рынок садов это минимум 10млн сотка и то с руками отрывают. сейчас там 60 соток на 4 напилили, в очереди стоят чтобы купить.

 

Я про большие участки

 

Хорошо, когда есть мнение со стороны, ты думаешь что это давно никому не нужно и не продать, а оказывается ещё есть лохи с баблом в очередь готовые становиться, чудеса прям))))))

 

Вот скажи, сколько должен стоить дом 650 метров на 3-4 спальни с бассейном и спа в условно той же Нови на участке 12 соток? Свежепостроенный.

 

Ну жить в садах на 15 сотках тоже явный фетишизм)

 

Ираклий, вот к примеру дом под 1000 метров на участке под отделку. Там точно торгуемо. Хотя в коробку и участок они запихнули уже больше 2, но это сейчас никого не волнует.
https://www.cian.ru/sale/suburban/228860967/

 

Мазохизм все же более подходит))

 

есть такое согласен, но входной билет тогда 300+

почему лохи то? покупают участки в одном из самых престижных поселков в РФ, земли то больше не будет. еще пару тройку лет и участков вообще не будет, тогда входной билет еще дороже будет, придется брать с домами и сносить, что уже и происходит.

200+

 

3+ продать дом в нови имхо нереал

 

Димон уже ответил, жить на участке 25 соток с тремя соседями, когда весь посёлок живет 50-60 соток по минимуму, это можно называть разными словами)))

когда то в Мособлдачах была такая история, один участок 60 соток разделили на три или четыре и продали, ну так и стояли не построенные, пока кто-то не купил и не объединил обратно ) там по нормам отступ дома от границы участка не проходил и с заборами там тоже своеобразно)

 

Нереально, притом давно))

В прошлом году товарищ продал на 24 сотках дом 600 метров за 2.

Но видишь, не все того же мнения))

 

знакомый купил за 2 и сейчас 1 минимум в перестройку, ремонт, обновление вложит. дом с мебелью под ключ был. вполне реально.

ну раз ты немного знаешь эти места то в курсе же что тот же Шериф в лесных просторах продал два однотипных дома почти за 200 каждый, а это попроще и подальше...

 

в Сареево 320 метров на 8 сотках продан за 2 за неделю.
в км успенские леса (на 1 Успенке) 2 дома по 2 проданы в течении того года, строились под продажу, проекты вообще никакие, но проданы.

Дим, предложений новых домов почти нет. Старые дома мало кому нужны ибо построены они совсем по другим стандартам. вот выше ссылка, 1000м на 12 сотках, там земли нет да и сам дом то по достаточно непонятному проекту. содрали бы проект с Федоровой то продали бы за пару недель.

 

Нет тут ничего прекрасного))) все так же, а может даже хуже с учетом ограничений по движению))
Но найти можно, нужно просто время

 

Я подальше и попроще не знаю, я знаю возле себя реальную цену сделок от товарищей и знакомых/соседей.

тот дом возле дороги, о котором ты говорил, моя знакомая продавала, ему цена в базарный день 40 была и то не понятно, кому он понадобился. там рублевских проезд если расширят, то дом этот пойдёт под снос, государство откупит)
Губернатор хочет широкую дорогу до платника сделать.

 

если не надо ездить постоянно в москву, то проекты от вилладжио конечно вне конкуренции. там и общественные зоны такие, какие должны быть, парковые зоны, спортивные площадки, дома достаточно новые в последних поселках.
но тебе далековато и направление не совсем удобное. плюс на москву конечно пробочки.

 

ну ни в одном твоем примере нет за 3
И там и там за 2

о чем и речь

а кто что потом делает с домом, это его личнон дело

 

так я же пишу, что голословным то быть, у меня одно мнение, подкрепленное реальными сделками и фактами, у тебя лишь слова и бравирование другими цифрами.
давай предложение в 50млн участок в районе раздоров, нови, с нормальным окружением. велком в личку, я куплю.

 

На 11 сотках поместиться дом метров 200 и участка останется пару соток.

 

Странное у тебя понимание математики

 

Дим старые дома, те что в Успенском лесу построены они без бассейнов и отделка реально уровня икеа и леруа. да и сами проекты были достаточно спорными.
сейчас ребята по проекту федоровой в Сосновом бору дома строят, посмотрим почем уйдут.

нет интересных проектов, почти нет новых домов. то что появляется достаточно интересное, спокойно продается.

тот что в нови за 2, он у дороги, плюс комнаты небольшие, там квадратов 350 на трех этажах, сейчас покупатели хотят побольше гардеробных, санузлов, гостиную метров в 100, там естественно ничего этого нет, хотя построен дом очень неплохо и ремонт если обновить то будет вполне себе не плохой.

 

Продолжайте жить в своём мире)

Всегда была добавленная стоимость для стремящихся)))

Я ничего не продаю, я давно все купил, в моём случае цена была 50 за сотку, когда тут по 150 продавалось.

 

на 12 сотках 320-350 метров максимум если в один этаж. то есть в два этажа метров в 550 максимум. если строить больше то земли мало остается и не красиво, хотя можно обыграть минусы клевым ландшафтом.

 

У чича из 11 осталось 2 при доме в 200 м.