Миэль

Извини, но не верю ) - 900 - 650 - уже слишком

Или ты немного напутал - 900-850 - еще куда ни шло - а 30 % в минус - об этом все газеты написали бы)

 

об этом все газеты и так написали. только газеты, а не рекламные проспекты девелоперов

 

Вот вы, мля, остряки - даю конкретные примеры - даже по теме - в Шуваловском продал квартиру - покажите, где и когда было падение - хотя бы 5 %, купил в "Квартале" на Ленинском - тоже с удовольствием посмотрел бы пример

Жду конкретики !

 

Это не ты купил эти 180 с ремонтом за 1.35 ??


Если да, то блин не успел даже посмотреть уже продали

 

Да бред полюбому...
Это единичный случай, может быть челам деньги нужны были вот они и продали ниже рынка такого падения не было не в мае не сейчас, только все вверх ползет

 

дом 2001-2002 года
КОПЭ
максимальная цена проданной 4к.кв в 103 метра с евроремонтом была 890тыс.долл
сейчас аналог выставлен за 650
с чем связано - не знаю
мож тяжелый случай с доками, мож еще что

 

Единичный пример - ни о чем не говорящий - или косяк квартиры, или косяк в самом доме - что тоже бывает - очередное кольцо, ядерный выброс ) тьфу-тьфу-тьфу - ну вы меня поняли )))

Нет падения на рынке - еще раз - ликвидное жилье дорожает !

 

Нет, не я - это точно была халява - я так не умею )

 

в каком доме?

 

а это в каком продавалась?

 

а фиг знает

риэлторша сказала

 

Люди несколько переоценили свой евроремонт ""
А этот КОПЭ на территории Кремля чтоле стоит
Выставили за миллион, чтобы почувствовать себя миллионерами?
Хочу посмотреть на человека, который в здравом уме за панель заплатит 6500 за кв.м

 

в связи с тем, что судьба меня связала с теми местами четыре года назад, я знаю историю одной....нет двух...ан не - трех квартир похожей площади.....

 

А че думаешь сильная цена ? я голяк купил за метр 5800

 

охотно верю
я ж говорю, однушка как стоила 250 так и стОит

 

ты у нас в доме по 6500 заипёсся покупать
квартиры (вторичка) разбегаются как горячие пирожки
просто н-е к-у-п-и-ш-ь

потому что дом как раз компромисс по критерию цена/качество

 

Платят как милые.

На рублёвке такие цены на панельки.

А чё панельки и на Якиманке есть.

 

история мировых кризисов и 1998 года в россии показывает, что безумство может продолжаться не ахти как долго.

 

Эту песню я слышу уже лет 5. Все (кто не успел) с замиранием сердца ждут обвала рынка
Ради интереса, почитайте предложения квартир в Киеве, Астане... Там тоже видимо ждут обвала

 

Не утешайте себя

Ближайшее время, если не случится глобальных перемен в страе и в мире, никакого дефолта не будет - а в дальнейшем, я надеюсь, тоже

В общих чертах - мо моим наблюдением - с радостью ждут дефолта те, кому нечего терять - типа появляется возможность после дефолта чего-нибудь откусить от тех, у кого это было - как в революцию почти )))

 

соглашусь. но я лично отношусь к той маленькой прослойке людей, которые тихо сидят в кэше (мультивалютном) и не парятся. потому что на жилой недвижимости, к примеру, в Москве, заработать нельзя уже примерно полгода как. на фондовом рынке - можно, но риски запредельные и все уже давно "перекуплено".

фундаментально, российские компании не стоят тех денег, которые за них просят. примеры? да ситроникс, хотя бы возьмите... или ВТБ... или роснефть.

про недвижимость?.. это не незаменимый актив, в куче регионов рынок стоит, а в Казани или Москве, к примеру, падает. а поддерживают его те, кто рассуждает как вы

 

а поддерживают его те, кто рассуждает как вы [/QUOTE]

Я не рассуждаю - я покупаю !

Мне лично московский рынок пох - я на нем не зарабатываю

А вот сочинский нет - вот там продажи стоят пару месяцев глухо - и никто цены не сбрасывает - даже я !

 

у вас, где это? сейчас продаем квартиру 70метров по 5500 кв.м. и ни одного звонка а квартира "заезжай-живи" чет Вы приукрашиваете, товарищ.

 

А чего же тут дешево, когда средний класс не может себе позволить купить такое жилье??? Даже если оба в семье работают.

Мой личный прогноз - рынок еб...ца, и причем конкретно. Не сейчас, конечно, но это произойдет.

 

Какой район ?

Серия дома и год постройки ?

 

этим и поддерживаете

вы поймите, я не против. хотите зарабатывать на этом - удачи. просто нужно четко осознавать риск инвестиций в недвижимость. т.е. тот факт, что она может не только расти, но и падать в цене.

 

Зачем Вам мультивалютный?

я, например, жду что рынок скорректируется, ибо знаю примерную себестоимость строительства включая административную составляющую......

2 Ираклий Сочи - мертвый курорт по категории цена-качество.... на том рынке можно долго ждать покупателей, но активность на перегретом рынке появиться тоько после 20-процентного дискаунта к ценам предложения
ЗЫ Номер дома секрет штоль?

 

Я давал 92

 

понял, но мне кажется это дом свежий вообще....поеду седня посмотрю

 

70 метров * 5500 = 385.000

это однушка? да нах она нужна...
двушка? тож ф топку
трешка? ну как-то маловата для трешки, но если о Ю-З речь идет, то за 75-метровую вроде просят 340-360куе


ЗЫ. Юго-западная м. 4-комн. кв-ру, ул. Покрышкина д. 11, 7 мин. п, 103/70/14 16/22 пан. д, евроремонт, изолированные комнаты, с/у-совм, балкон, телефон, встр/техника, кондиционеры. Свободна. Цена 15.655.625руб. www.------.ru, тел. 500-00-..
Дата выхода объявления в газете: 06.09.2007
это по 5.950уе/кв.м.
дом охраняемый по периметру, в подъезде консъерж, муниципалов - два этажа - второй и двадцать второй