Москва ЖК Sydney City. 3-ка 14э. 82,1кв м за 44,2м. Стоит ли?

Опечатался, ТТК, но что это меняет?)

Джазз через месяц ключи типа выдают. Да, он на трешке, это минус, в остальном все оч неплохо выглядит

 

посмотреть можно, но место там не особо лучше чем у царской площади

 

И ценник конский, 500к за метр. Или это норм уже считается?)

Врубеля 4 подкупает крышей эксплуатируемой, но локация ни о чем (рядом не погуляешь), а ценник огромный

 

http://stage2.viktorenko11.ru/ вариантов правда почти не осталось.

 

по нынешним временам это норм))) небо не особо дешевле же)

врубеля 4 конечно повыше уровнем, но планировки там так себе и волоколамка в 100 метрах

 

Небо вроде значительно дешевле - там 380к за метр, а не 500... И джазз подешевле, и shome дешевле

 

Врубеля находится на отшибе , локация не очень , глухой район , лучше смотреть район между Песчаными улицами , Триумф паласом , цска

 

да согласен, та же Ходынка. вариантов масса

 

Планировки советские
1 этаж жилой

 

А есть там что-то с хорошей локацией - прям рядом парк и тд?

 

ну там прям пакр Ходынка между всеми ЖК практически - Лица, Гранд Парк, Лайнер итд

 

Шом похож на гостишку с коридорной системой и с территорией/детскими площадками там не очень. Вид либо на дорогу, либо на шумное открытое метро. Хотя есть еще узкий торец с боковым видом. Осмотрите дом на месте, прежде чем принимать решение.

 

А что скажете про Донской Олимп и Дирижабль?

 

Донском олимпе очень маленькие окна, мне не понравилось. ну и трамвай гремит рядом. а так хороший ЖК. многим нравится

 

Посоветуйте для сдачи в аренду квартиру до 12млн

 

https://www.cian.ru/sale/flat/260025041/ вот например, рядом центр , метро , студентам Плешки . за 20 лет отобьётся. Есть ли смысл в такой инвестиции?

 

в такой точно нет
старый фонд кроме бомжей никто снимать не будет

 

В чем проблема выбрать новостройки и поставить фильтр до 350тр?)

 

мне нравится как ты выбираешь жильё, срать на сам дом, срать на окна, срать на двор и входные группы, срать на окружение рядом и транспортную доступность, главное чтобы подальше от дороги и поближе центру..)

 

как вариант
ищи убитую халупу вблизи крупного ТЦ
для работающего там понаехавшего персонала

 

корону сними

самая большая маржинальность на спичках и презервативах

посмотри на тему глазами поступившего студента, из семьи с 3мя сестрами-братьями из 2шки в Красно*оповке предУралья
да для него это Манхэттен!

 

За 50 тыс в месяц такая легко уйдёт

 

глазами поступившего студента я сниму студию 20 метров в новом доме бизнес класса за 50-60тр, если я бедный студент, то сниму такую же студию в новой панели пика за 30, будучи совсем бедным сниму за 20тр комнату в трешке в новой панели пика, но никогда, ни при каких обстоятельствах в это дерьмище жить не поеду

и никто кроме таджиков и маргиналов не поедет, пока ты спал, мир изменился)

 

снимает не студент а родители, а они снимут хату около универа, а там уже по бюджету посмотрят какая получится. если на новый дом хватит то его снимут, если хватит на убитую б/у хату - то её.

за 30 в панели ПИКа будет только новая москва или крайние станции метро.
студия в бизнес классе за 50 тоже будет на окраинах.

в центре студия в новом доме с хорошим ремонтом будет от 70-80.


ну и честно студенту лучше уж попроще квартиру, но в центре. я когда только приехал в москву то снимал халупу около офиса, зато локация была бомбовая. на транспорт не тратился и все клубы были в шаговой доступности, ночью на такси не тратился) + хата в центре даже убитая - магнит для тёлочек)))

 

3 _4 квартиры в г Калуга
Я серьезно.
Там инофирм до хрена . Не хватает квартир для аренды сотрудников.
Хорошо 3.

3" 35 равно?

Теперь Москва

12 млн это что. Пенал 33 метра где? Сдать за 35 000?
Смешно

 

Апартаменты на Ходынке.

 

Абсолютно согласен. Сын идет в Плехановку, думаю может снять ему рядом жилье, вариантов не много - либо старый фонд (состояние разное, судя по циану, местами лучше не смотреть) либо в новом но бюджет 80-100.

 

Много квартир сдаёшь?)
У меня вот было пару подобных и я никому не пожелаю такое говно сдавать. Его снимает самая убогая, мерзотная публика работяг вскладчину, ни один нормальный студент не снимет такое.

Почему родители? Почему строго рядом с вузом? Зачем студенту центр нужен с обоссаным подъездом где ни одного магазина нет, а только дорогие рестораны?

Ну бред же полный. Прекрасно снимет новую, современную квартиру в 20 минутах на метро в 2 раза дешевле бабкиного подъезда и даже оплатит сам.

 

лучший совет
с запредельным уровнем корректности ))

 

Откуда у студента деньги? я сам был в этом положении. А вот логику расписал тебе конкретно. На обоссаный подьезд мне пофиг было, я и сам там ссать мог. А в метро мне впадлу было. Хотелось рядом с универом и работой