Мысли о рантье

А зачем хата в Лондоне? Там климат отвратный. Какие понты от бизнес-класса? Почему ты думаешь, что поимев малогабаритку в Барсе, можешь давать всем оценки и учить жизни?

 

Это не ценность. Это по Никите верный признак...

 

Амер)
Я помню, что я "туповатый"(с).
Но ты никогда не летаешь бизом? По причине отсутствия хаты в Лондоне?)
Я не верю...)

 

Они пошли по настолько примитивному пути, что Вайноту их опыт не нужен. Их активы и доходы упали в 3-4 раза и это ещё не предел.

 

может страх что могут всё отжать?) Ну,как вариант)

 

Очень, блин, знакомая ситуация....
Я, для себя, называю это благотворительностью.

 

Ты не думал лекции начать читать??

 

учит тот, кто делать не умеет.

 

И, конечно, странно от такого человека как вайнот услышать, что предел мечтаний - недвига в России, и чтобы ни хрена не делать и летать бизнес-классом на мальдивы

Мне казалось, что ты 'горишь' тем, чем занимаешься, а не из под палки это делаешь

Ты только подходишь к самому продуктивному возрасту, когда мозги и жизненный опыт позволяют делать вещи, на которые раньше даже замахнуться не мог

Ну и недвига в РФ как единственное средство сохранения капитала - это, конечно, без комментариев

Я бы на твоем месте продолжил заниматься тем что делаешь, с целью получения текущего дохода. И начал бы новый проект изначально нацеленный на продажу. Без прицела на текущие заработки, а именно чтлбы у него в итоге был бы понятный потенциал монетизации

В оба бизнеса взял бы по младшему партнеру, причем в новый - опытного инвестбанкира, который бы с самого начала помог бы сделать правильную структуру, соглашение акционеров, написать красивую стратегию, привлекать деньги на развитие, фондец какой может привлечь и был бы самое главнле очень сильно замотивирован на продажу

На горизонте 5-7 лет избавиться от обоих бизнесов и дальше уже делать что хочется. Тем более что за такой срок взгляды на жизнь могут кардинально поменяться

 

ну так и обложитесь надвигой нью-йорка/лондона/парижа. в чем проблема?))

если я правильно понял, то речь идет о заработке в 100К долларов в месяц, если так, то в тайм-фрейме 10-15 лет можно сформировать очень достойный пул недвижимости, которого хватит и на старость и на то, чтобы детей с внуками выучить в лучших частных школах и университетах мира

 

Люди с 10 лямами в мес живут в Росинке а не в суханово !
Не??

 

Серьезно, чтоли?))

 

читал мысль, что богатый человек это тот, кто живет не на проценты с капитала, а тот кто живет на проценты с процентов, о как )
з.ы. западные инвест классики говорят о правильности трат (для приумножения капитала) "до 2% в год"

 

Да, в текущем(!) историческом моменте все наверное именно так.
Но они при этом не перестали быть рантье...)
Про нужен-не нужен.
Мне кажется, что Никита находится в подвижном состоянии. И пока сам не сформулировал четко, что же ему нужно. Но уже ясно понимает, что это "нужно" через 3-5-7 лет скорее всего станет другим..)

Ну что не 100%-ая истина это точно...
И про 10 лямов - если ты не Королева, то это не наследное явление. Сегодня 10. Завтра 5. Послезавтра 15 и так далее...)
Что же им, горемыкам, раз в два года менять Росинку на Суханово и обратно?)))
Хрень же полная...)

 

Росинка это что и где?

 

Да это дела не меняет...)
Не в Лондоне..

 

это там где твой ребенок будет идти по почти-британской лужайке 5 минут до школы
после окончания которой, диплом примут британские и все остальные вузы в мире )))))

 

а также лет 7 до текущего момента и лет 5 после, что в масштабах человеческой жизни огромный срок. Рантье определяется качеством, а не количеством. Поэтому даже алкаша, сдающего комнату в своей квартире, тоже можно назвать рантье. Но речь о наиболее грамотном управлении накопленными активами, и тут уже вряд ли стоит говорить о недвижимости.

 

Никит не знаю как на западе, у нас пассивный доход обычно формируется в двух варианта.

Первый. Есть достаточно серьезные, полуофициальные, или вообще теневые доходы, часть из которых направляется на приобретение рентного бизнеса приносящего 5-10% годовых, с целью диверсификации. Все

Второй. Рентный бизнес создается с нуля. Тут другие доходности. Все.

 

Судя по фото, это в "Бристоле"?

Что с глиссадой?)

 

Нет шучу.Здесь не курилка. Совет дан по делу. Тебе квалификацию повышать надо а не в тырнетах днем сидеть. Дуй на Allbeton.ru

 

как везде. или ты находишь суперидею (фейсбук), или ты находишь соответствующие знакомства (тимченко), которые приводят тебя к еще большим деньгам. если все вместе, то на выходе абрамович.

 

Можно про суперидею Абрамовича?

 

приватизация. да говорят залоговые аукционы придумал потанин, не суть. как и моральная сторона суперидеи, они вообще очень редко бывают моральными в общечеловеческом смысле.

 

потому что недвижимость это производственный актив, который всегда чего то просит, подвержен всем финансовым кризисам, подчиняется законам спроса и предложения и т.д. если так к ней относится то все встанет на свои места. а если думать что недвижимость это финансовый актив, будет больно и жалко.

 

Ну аспект морали вроде пока слава богу(?) вообще не затрагивался...)
А то такие споры начались бы - обереги Создатель...)

 

Да, принципиально согласен.
Это всегда - "можно было сделать лучше".
При том что одновременно "можно было сделать и хуже"...)

 

поэтому рентный бизнес тоже надо хеджировать. Наличие в портфеле разных рисков с разной доходностью в разной валюте как правило приносит неплохой результат, уж точно не меньше 8% годовых в свободноконвертируемой, а при доле везения и все 15

 

Опять не с чем спорить...) И про хедж в т.ч.
Но это из категории "можно было сделать лучше" чем недвига в РФ...)

 

Не знал. Спасибо.