Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

Ну да )))
Интересно что скажут ))

 

Типа, но конкретно этот очень спорный объект, там долго все стояло замороженное, скорее всего уже под снос.

 

Там их два рядом
Живут знакомые, всем довольны
Мы смотрели - отмели эту идею

 

почему? у платки удобно же

 

я бы даже сказал , что многие едут из Чехова в Мск на работу на электричке , вопрос только ну и что ?
гораздо удобнее детский сад и школа в пешей доступности, на мой взгляд это очевидно.

 

за 98 перед НГ отдавали - все равно не стал брать. Углы эти острые и тупые, бр. Плюс часть «видов» из этой квартиры на лестницу, а часть на стену соседнего дома.

 

Усталое место с усталыми детплощадками
Ну и тауны там многоярусные, неудобно
А локация конечно неплохая весьма с ТЗ доступа к условным городским благам

 

Несчастные европейцы только мечтают о круглосуточных аптеках. И ещё чтобы там без рецепта продавались не только презервативы и пластыри ))

 

Гораздо удобнее быть вечно молодым и здоровым )), но мы вроде про реальность

 

Да хрен с этими европейцами, там все унылое либеральное дерьмо по сути своей. Москва намного более комфортный круглосуточный город с супермаркетами, автомойками, аптеками, рестами, борделями и прочими объектами инфраструктуры. Европе такое и не снилось. Возможности тут решают, а там тебе за твои же деньги мозги склюют. Надо будет что-то купить, так сдохнешь, ибо в магазине одежды выходной, а в ресторане перерыв на обед. Так что европейцы могут идти в жопу

 

Эсквайр, не желаете переместиться с этим постом в тему про выбор страны для пмж? Уверен, там джентельменам будет о чем поговорить
)))

 

ту тему надо переименовать на «выбор страны для пенсии», будет намного лучше отражать как содержание, так и реальные желания трудящихся, которые заработали тут и хотят потратить на старости там

 

Потапово - да, максимально дом в городе
Рождественно, старенький уже, до цивилизации не прям за забором, дойти нужно, не оч приятная дорожка полу-промка
Из Дубровки куда можно пешком дойти? Можно до метро. До коммунарки уже не близко, неудобно, ехать надо

 

Давнее сушное старье))
С качеством этой поделки думаю будут страдать новые собы
Знакомый в павшинской пойме в сушной квартире весь обплевался, такого г..на даже в хруще нет, плесень, подвижки дома и трещины, панели продаются через швы

 

В Куркино много таунов, может даже и без отделки есть.

 

За время своего отсутствия ты стал каким-то желчным ))

 

на мой взгляд пешая доступность садика и начальной школы не является таким же сказочным, как быть вечно молодым и здоровым

 

Закончишь остеклением , намудохавшись.
Бестолковая тема в средней полосе.

Там ещё в 90% случаев застройщик забивает на нормальную организацию водоотведения, гидроизоляцию и тд. Это конечно кажется легко решаемым, но это не так в многоквартирном доме. Особый вид боли если терраса невысоко, помимо осадков добавляться листья,забивающие стоки. Одолев самостоятельно после уже не захочется. Один фиг в эксплуатации это гемор.
Про «два раза в год», даже не мечтай)

На картинках застройщиков выглядит привлекательно) не спорю.

 

А плюсы есть хоть какие-то? Часто пользуетесь, если не на самоизоляции?

 

В итоге сдался )застеклил. Перед этим посравшись с соседями снизу(раз 5 зашивало) и вложив «хорошие Жигули» в отводы/сливы/дренаж и гидроизоляцию. Я причём не один такой и не в одном жк.
Напольное покрытие это вообще палка о двух концах, минусы плитки и террасной доски как будто дополняют друг друга зимой/осенью/весной в средней полосе)

В частном доме ,правда, и половины таких проблем нет.

Как раз на самоизоляции наверно и пригодилась бы.

 

Такое исполнение канальников/приточки это дно монтажа. Так делают когда не было дизайнера, а были монтажники-халтурщики и таджики-строители. Только глядя на него большие сомнения в качестве реализации.

электрокарнизы стоят копейки и работают даже от батареек нынче, на всю квартиру тысяч 70 надо, но особого смысла нет


Ремонт в квартире очень дешевый, могу разложить весь по полкам, но реально лень, уши тотальной экономии торчат из всех щелей. И даже если есть моменты в которых начинаешь сомневаться, ибо по фото не очевидно (например кухня), но глядя на все остальное вроде голимых китайских реплик сразу понятно, что это кустарное производство ибо такой человек никогда не заплатит за нормальную кухню

 

Если не разбираешься можно подписаться в телеге на канал по ремонту, где люди скидывают свои и сразу начнёшь. Потому что все мамкины кроильщики делают одни и теже ошибки. Где главная - не нанимают дизайнера/декоратора

 

Как думаешь, какой бюджет ремонта был?

 

гидроизоляция это копейки и решается элементарно по принципу бассейна, для водоотведения достаточно банального уклона, чтобы вода уходила в сторону труб, большие приемники которых сверху засыпаны щебнем и им глубоко насрать на все листья, хоть годами не убирай, раз в пятилетку пескоприемники почистить вот и вся забота

в москве 99% домов с плоской крышей где снег не чистят никогда и никуда специально воду не отводят

 

около 8 млн

 

Спасибо.

@Потифар , нас уже двое с оценкой в районе восьми

Хватить переплачивать!

 

К сожалению с ремонтами беда повсеместная, присутствую в чатах жильцов нескольких не самых дешевых домов, делают плохо все. Вообще прям все. Единственный нормальный ремонт и тот у парня отсюда, но он плохо и дешево не делает.

Все остальные не готовы:
1) платить архитекторам-дизайнерам, максимум находят каких-то на помойке за копейки
2) сами имеют околонулевой вкус и считают что плитка 50 на 50 под мрамор это круто
3) не готовы тратить адекватные деньги на ремонт в принципе, считая что для квартиры скажем за 40 млн, ремонт за 5-7 это нормально. Кухня за 400 нарисованная в салоне кухонь - нормально. Диван за 100 - дорогой. Это было бы как-то нормально до 2014 года, сейчас в принципе невозможно делать нормально дешевле чем по 100тр за метр. Дешевле можно только эконом и Икея.

 

Я примерно с таким же кейсом познаний и опыта частного домовладения в КК и «дачносадовых»экспириэнсев заходил в эту историю

Ну если начать с конца -
У 99% городских домов действительно плоская крыша. Я думаю, что очевидно что вода сливается не с краев с уклоном)) ) а через слив/стоки, которая к многоквартирных домов ещё под фасадом спрятано.
И этот слив между вентилируемым/ облицовочным фасадом и стенами относится к общедомовым коммуникациям (со всеми вытекающими).
Тут же не сделаешь тупо свой сток на фасады этажей ниже.


Ну и что там за сливы под щебенкой , не боящиеся листьев,если терраса сдана застройщиком в плитке например? Понятно что все можно сделать, но только вместе с террасной доской придётся переделать гидроизоляцию/сливы/ «ну не без «не боящийся листьев» щебня конечно)

Про щебень,гидроизоляцию, стоки в случае с террасной доской при сдаче от застройщика- а всё будет , просто надо куда то это говно выложить и сделать снова нормально после застройщика,но обычно это выясняется после первого затопа( вскрываешь террасную доску а там щебень с водой и гидроизоляцией хлюпает) или плесени на собственной стене со стороны террасы.
Про гидроизоляцию Аля бассейн не оч понял , видимо разный опыт) я напомню, что снизу обычно жилая Квартира а часть фасада на выше уровня слива зона отвественности собственника террасы.

Да у тебя всегда все просто), я лично не оценил зачем мне вся эта боль в говноклимате, и уже после того как по уму и согласованиям переделки врезки с УК ,все решил в плане сливов/ гидроизоляций , серез пол года( одну зиму осень) сделал стеклянный козырёк)


Тему вызывать кого то тоскать снег с Терассы через подъезд, оставлю для тех у кого всё «просто» и нет других проблем)
К слову, про шутки со сбросом снега на головы, в случае террасы отвественность за падающие сосули с откосов переходит вместе с террасой) Да там тоже все «просто»- тупо сделать обогрев.
Но расскажите это собственникам балконов и лодж)


Часто делаешь ремонты) Ремонтник чтоль?)

Ну реально, я вот вне квартиры как то с интересом к этому подхожу, а в Квартире в Москве тупо жалко времени с УК, говнозамтройщитками и прочим ковыряться. Один черт когда тут , график просто не даёт наслаждаться феншуйным ремонтом .
Чем проще в и менее геморней хата в мегаполисе(ну в адекватных пределах), тем приятней ей владеть - вот наш выбор
Один черт в многокаартирнике ты заложник того, умеет ли УК эксплуатировать приточки/ центральное Кондиционирование и тд и не сделали ли это через Жопу при застройке.

 

Мне иногда интересно, по какому принципу Никита врывается в тему с весьма спорными утверждениями )))

 

Я только рад - что не надо переплачивать )))

Но ты же сказал нашел исполнителей и они скажут примерную стоимость )
да и не понятно во что вы оцениваете 8
это черновая отделка или отделка чистовая или это уже с китайской мебелью))