Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

Дом - днище. Натыканные коробки без инфры прямо у ленинградки. Изгадили район. За 450-500 за метр вообще дикий оверпрайс

 

Поправлюсь. Лофт ривер в судах.

 

Мутная история...
изначально - спортобъекты, нежилье.
Отказался. Хотя место очень приятное, как и ПБ.

 

Тоже супруга скидывала ссыль на петицию-против сноса. Пока неясно, откуда ветер дует. Футболим неспешно, ждём. Надеюсь, живописную не снесут)

 

Пока неясно, кто кого «кинул» на этой земле...
Ну и окна в окна, ленинградка, кругом асфальт, лет 5-7 стройки. Сомнительное место для условной семьи.

 

Палева и ажиотажа нет и не будет)
1) прям на въезде в Химки - хуже места сложно найти;
-в сторону леса будет Стройка 5 корпусов, жить или на дорогу в 10 метрах или на стройку, или на ЛЭП или на морг с макдиком))
-история дома и разрешиловка - Чисто лотерея, Гугл в Помощь
2) старые Химки - пенсионерский Варик. Если прям вообще от Москвы отвязан. Жк маяк чуть приличнее за счёт видовых характеристик. Выезд в/из мск - только после 11-00 и после 23-00, иначе от условного центра - от 1,5-2 часов.
При прочих равных, вар 2 чуть более живой, чем мёртвый, но, учитывая потенциальные затраты на ремонт-иллюзия дешевезны, не более. Эйфория от большой площади и тд пройдёт сильно быстрее, чем закончится черновая отделка ))

 

Примерно. Урал.

 

Ростоши/Пригородный?))

 

Ну вроде узаконили его. Врядли сносить будут. Разговаривал с серьезным товарищем, говорил мне что боятся нечего. Но 100% наверное гарантии нет.

 

Петиция ерунда, их тысячи создаются, толку 0. Реконструкцие ледового дворца занимается титульный спонсор роснефть. Под это дело как пить дать понастроит Инград там еще жилья на месте второстепенных объектов. Территория там большая

 

Вариант 200 метров в Планерном купили за два дня публикации объявления, т.к. по 85 т.р. за метр пойди ещё поищи что-то с инфраструктурой вокруг. Морг там с другой стороны на некотором удалении, но он при каждой больнице есть, зато неотложка под боком если что.
Про Маяк знаем, спорный и проблемный объект с нулевой заботой о комфорте жителей - то весь двор затапливает с паркингом, то гора мусора месяцами лежит у всех на виду, не бизнес класс в общем.

Вы это, если кроме критики умеете, предложите нестыдный по-вашему вариант для жизни до 200 т р. за метр с площадью от 140 кв м.:
- с подземным паркингом
- охраняемая территория
- на последнем этаже
- не в человейнике
- с прогулочными зелёными зонами в шаговой доступности
- рядом городская инфраструктура
- отсутствие маргинального контенгента вокруг
Заранее благодарен!

 

мне кажется вы как-то неправильно воспринимаете
за такой прайс объект в любом случае будет с какими-то недостатками , вам их просто перечислили.
дальше уже вы выбираете, что для вас критично, а на что можно закрыть глаза.

но так как объекты единичные, то достоточно одного человека, чтобы он ушел.
да даже куча народу зашедшего посмотреть что там по ссылке может дать повод неадекватному продавцу думать, что народ попёр и повысить цену , например.

 

Да, иной раз завидуешь людям, которые смотрят жилье в области)).
200 метровый пент за 17 млн, тут и здешние олигархи задумаются)).

 

Грамотно заметил однажды Женя Манчини в частной переписке - «все недостатки уже в цене»

 

Это все понятно, но 10-ти кратная разница в цене для кого-то становится решающей в воплощении мечты жить в пенте.

 

Да по идее хорошая шуола то в пешей близости важнее??
Там 10 лет туда ребенку таскаться )))
И одно дело пройтись 10 -15 минуток и совсем другое на телеге туда переться пл пробеням )))

 

Я ж говорю - для кого-то реализация своих мечтаний превалирует над здравым смыслом))

 

да это уже обсуждали в контексте выбора нового дома в замкадье против старой вторички в центре. Первых сейчас больше, но это например явно не мой выбор. очень ценю свободное время и активности вне квартиры

 

Азарово?

 

Безусловно неверояттно удобно когда вся основная инфра сосредоточена в близкой доступности около дома !
Есть минутка в музей или на каток, ребенок захотел в кино - нет проблем)
Утром захотел свежий круасанчик - волхонская в 3 х минутах курьер принес )))
На старости уже можно куда то в загород наверное ))

 

ну да, кто-то и S-klasse AMG десятилетний покупает, реализует мечту ...

а потом удивляется стоимости обслуживания

кладбище

идеальное место чтобы сойти с ума за пару месяцев

 

я думаю тут скорее задача получить желаемое число спален, а например 4 ( а это всего для 3ёх детей) в маленькой площади в любом случае не нарежешь, а пент уже как приятное дополнение

 

У знакомых дочка ездила 4 года из химок на спортивную в гимназию. Жопа, факт.

Да ладно, я там видел людей. Немного)))

 

Зря вы так, ЖК очень даже крутой получился. Инфраструктура вся есть(школы, садики, парк Ходынка, куча ресторанов как внутри комплекса так и в 5 минутах ходьбы, авиапарк в 3 минутах(шопинг)). Транспортная доступность также отлична, что на авто, что на общественном. Более того, первая очередь корпуса R6-4 свободных квартир процентов 10%.

 

я имею ввиду что своей инфры не построили, а только дали доп нагрузку на район, который и так уже трещит по швам от новостроек (лица, лайнер, прайм тайм 2 очереди, Искра парк, ВТБ Арена, Царская площадь) Вы в парк Ходынка ходили? там в хороший день уже как в парке горького, не протолкнуться... ЖК сам по себе может и неплохой внутри получился. но он прямо на трассе стоит, у него худшая локация из всех новостроек района (разве что у царской площади хуже)

 

Парк ходынка не в пешей, 17 мин показывает яндекс, не находишься

 

Нет, такие форматы многоквартирников в картофельных полях не рассматриваю, там вокруг ЖК ничего нет кроме огородов.

 

У всех "активности" - это 90% театры, рестораны, встречи после работы в центре и т.п. Всё это нужно или в выходные, или в будни после 19:00 - вы удивитесь, но из Химок, Балашихи и т.п. ближайших спутников столицы дорога на авто в это время занимает полчаса, т.к. вы едите в противоположном направлении с маятниковой или дачной миграцией.

 

Ваша аналогия более применима к случаям, когда кто-то не может позволить себе новое комфортное жилье и в угоду понтовости локации вынужден кроить на площади или возрасте дома/уровне соседей.

 

Как ездила, в мобильном офисе из мультивена может? Или на метро?