Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

Курск конечно сейчас в цене. с таким ходом войны есть реальный шанс в еуропу отскочить

 

У меня знакомый офицер есть
В Курске брал Форд Куга в 2012 за 1200

Продал на днях. Радовался как младенец. Продал почти за сколько брал.

Радость была недолгой. Купил он Ладу Гранту за 880 000
Это все что смог он купить. Веста за 2200 уже у дилеров

Ты понял что я имел ввиду? Твои цифры и восторг это смех. Это для тебя это показатель.

Так это посмеяться. Сейчас все достанут китайские Casio. и отобразят шкалу поста цены на свой бабушатник в Бирюлево доставшийся от троюродной тети. С Ростом в сотни тысяч % с момента ввода дома 1977 года в строй.

 

С радужным флагом
Если только ))

 

Потя. На 3 что ли курсе экономики нам преподавали тему.
Денежные потоки. Их циклы явления и тд и тп

Ты же помнишь? Какой по памяти? Нидерланды! 17 век? Век накопления капитала потом Тбльпанная лихорадка?
18 Франция 19 век Британия 20 век Третий Рейх СССР и с 1944 США

Так и тут.

Лакшери перетек в . дадада
Грузия ОАЭ Испания Израиль Кипр давсюду

Лакшери Россию покинул как сегмент .
Он у Русских жив но работает уже по *Другим странам"

 

это тебе надо в тему про знакомых офицеров

 

это у кого какие возможности)

 

венс, а ты грузин?

 

Венс у тебя какой-то поток сознания просто .. я про арифметику пишу - доходность за 12 лет владения пеналами без восторгов в $ следующая - вложил 1$ и сейчас 1$ могу забрать +60% ( 5% в год давали )

 

бро
Андрейка фантазер
Нет никакой (выгодной) недвиги в Центре Москвы. От слова совсем
Там другие игры и игроки. Ну кто он и кто Гк? Бизнес структуры с Сео на джетах!
Ну смешно

Я сотни раз вот без бэ был на проектных комиссиях в составе риэлторов. Директоров по строительству и дизайн бюро. Ну и *кураторов* с земли. Кто * ведет* От федералов. Точнее их Поверенных Доверенных секретарей и прочих Личных помощников. Что на Бентли ездят.

Выгода может быть если реально найти Старый особняк весь. Целиком.
И запилить его ремонт Реновацию. Или даже за 1 рубль в аренду на 49 лет с пролонгацией.

И переводом на себя. Тогда да.
Взяв особняк. Отбив к чертям собачьим лепнину. Снеся все что можно и поставив дешёвое говно внутри реально можно выйти на Лот в десятки!
Каких то квартир помещений студий именно в Центре Москвы!

Которые реально можно реализовать.
Вся остальная болтология (из серии да вот я могу) это для анекдота. Или улыбки для людей серьезных.
Могу. Поднять ногУ. Ага.

 

Дешевле уже есть, город на торги объекты выставляет, готовый эконом-комфорт, с отделкой. У ПИКа на котловане дороже. Ожидают снижения цен, за последние дни несколько жк вышло.

 

В детстве облигациями бабушки играли как фантиками )

 

у застроев с нового года субсидированную ипотеку отбираю, поэтому они так гуляют на последние деньги. А по зп слушай ну логично. Тем более что миграция основная как раз и идет из Москвы и едут как раз те самые 40-50 сумевшее что-то заработать но не слишком старые что бы сидеть на пенсии.

 

Можно вопрос знатокам? Каков потенциал сдачи студий на 1-х этажах, если ядерной войны не будет? Думаю открыть бизнес)), чтобы жена не скучала, однушку на две студии порезать, сделать антресоли и в аренду. Потолки 4,2 вроде позволяют. Новострой, комфорт+ или бизнес-. Метро - 3 минуты.

 

Помню август-сентябрь 98-го. Дождливо было ...
Думаешь снова кинут? )

Так он же на свои кровные деньги хочет дешево купить пенал. А особняк снести, построить,... нужно искать инвестиции. Вот, например, серьезные люди уже более 5 лет ищут.
Дураков нет (с)
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-na-hlebnom-moskva-30376/
И таких долгостроев много в центре. За свои деньги никто не хочет строить.

 

Вот у трех вокзалов на двух дорогах

Масковский Говнобизнесс класс дом который в 4 раза отрос

 

Тут хз толи отбирают , толи просто словесно накидывают чтобы быстрее бежали покупать с выпученными глазами . Стройка единственная отрасль которая простая и понятная это не Кремневую долину строить ) и красит цифры роста ВВП , поэтому будут тянуть как мне кажется .
Пока есть возможность по крайней мере )

 

Не очень понимаю слова пенал. Но ладно
Офисы в Москве в центре и наверное Центр Москвы (хотя я в полях часто) я изучил до мм просто.

Бывало и в хостелах ночевал домой ехать сил не было. Всю комнату снимал.

Андрейка думает что есть какие то пеналы.

В центре. В Центре я бывал во многих домах. Видел много гостишек. Каких то хостелов. Хостелы нынче крутые.


Для его реализации *сдать по кроватям* нужна мощная команда Управленцев и минимум. Коридор с 4 а лучше 5-8 комнатами. Или этаж там какой.

Поэтому я и написал про Особняк. И даже это реально.
Миллионы нужны только. Не рублей.

Дешевой цены входа там нет.
Второе что он "потоки туристов не понимает* Я про *Красную площадь* условную

Туристский Центр Москвы это Парк Зарядье. А теперь берем линейку и лупу с очками и смотрим на карту.

Там есть хоть один особняк то рядом? Туристский поток сочится туда с Никольской и Ильинки.
Прям журчит. И из метро Китай город конечно же.

Там АП с Минфином. Далее. Я не знаю что он там на Китай Городе откроет или откроет.
Какой такой коридор.? Чисто теоретически могу что-то. Что-то! Предположить на Покровском бульваре. Не ближе!
Но в той стороне реальны какие то объекты аккурат в трущобах напротив Курского вокзала. Не ближе. С внутренней стороны Садового. Там да. Поковыряться есть где. Это гипотеза. Не факт что все эти общаги и коммуналки свободны ныне. Дураков нет.
Там да. Реально в своем время немало было такого.

Но все остальное. Гм.

Это из серии Незнайка на Луне.
Или Андрейка на *Красной Площади*

Нет там нихрена. Где он там. На Никольской во дворах брать что то собрался? Ну смех один честно.

 

Эксперименты с рекламой.
Как-то надо было показать функционал шкафа в стандартной, но доработанной однушке между м.Беговой и ЦСКА.
Вот что получилось.
Критикуйте!

 

это верно.и кстати сработало у застроев не то что бы аншлаг но народец в офисе есть и скидок в ипотеку вообще нет. Скидки правда есть за нал. Около 15% от цен в потеку.

 

Если бы ребенка, вместо модели ростом 1.5 метра взяли, то шкаф был бы просто гигантским))

 

Можно ссылку на торги? Спс

 

Сколько аренда стоит?

 

Венс еще раз для тупых )) купил говнохат себе в 2010 году , сейчас если их скину быстро будет таже сумма в $ . За эти 12 лет я получил аренду в размере 60% (5% в год они давали ). Эту доходность превзошло только физ.золото , унция в была втарена по 1100 а могу отфиксить сейчас в районе 2000$. Какие нахер джеты и особняки ???))) что ты фантазируешь то … а вот в акциях я попал жесть в начале ковида был маржин… заигрался я в казиНо .

 

ГК "Основа" перенесла срок ввода в эксплуатацию премиального ЖК Red7.

Девелопер объяснил этом тем, что из-за наложения санкций и нарушения логистических цепочек для поставки европейских отделочных материалов и лифтов компании пришлось расторгнуть контракты и заключить новые.


Срок сдачи проекта увеличен на один год и три месяца. Неустойку потребовать не получится, т.к. штрафы за срыв сроков застройщики могут не платить до 30 июня 2023 года.

При этом ценник на некоторые лоты взлетел почти на 4 млн руб.

 

Я думал над этим, поэтому строго до 170см

 

если бы ты акции покупал не в долг то не было бы никакого марджинкола.

 

55тыс. За 60тыс звонков не было, за 55тыс сегодня первый показ. Цены коррелируют с модненьким Лайнером, но там студии.

 

это вообще непонятно для чего покупать... мой корешь купил там дальше по садовому на курском вокзале в чекаловском студию , я тоже не понял нахуа ?? хотя на бумаге ценник тоже отрос )) и вроде не задерживают

 

Зачем твоем корешу комната на вокзале ?

 

если бы у бабушки был бы она была дедушкой )) я разложил по всяким инструментам и часть была в самом рискованном и высокодоходном )) он давал не плохо дивидендов и я их всегда выводил и тратил , НО она обнулилась )) в принципе не критично, тем более что более половины я вынес дивами