Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

Зил Арт как Вам коллеги?

 

Неужели реально за 2 года такое построить.

 

помещение гостиницы, у вновь построенных апартаментов назначение вроде в основном гостиничное, налог будет 0.5%, а не 2% как для просто нежилых помещений

 

В этой теме обсуждалось не один раз.
Краткое резюме:
Нормальным данный проект станет в 2020 году.
Уже сейчас то, что показывают на картинках и то, что получится в натуре- отличается в сторону удешевления.

 

а что посоветуете для жизни, детей нет, нужно в пределах ттк или рядом, бюджет 13-14кк, метров 60-70, не долгострой, максимум год до ввода в эксплуатацию, а вообще лучше готовое.

и реально ли что-то хорошее найти в этом бюджете?

 

В смысле? По делу сказать нечего, но что то сказать надо?

 

Все верно, если не вырастет то упадет.

 

1) Жилье в таких домах семейные не покупают, разве что налог.
2) Нева по 270 за стометровку, это так же, чуть дешевле.
3) Вычурнее, да...)

 

Только тсссс))

 

Нет
По аналогии с Сити в районе 4-5 лет, реально думаю больше, тк цена не вкусная, место спорное, будут проблемы с финансированием.

 

Аналог депозита. Долго, мало, скучно.

 

В том и дело, что роста ближайшие 5 лет не ожидают, топтание на месте или снижение.

 

это откуда известно?

 

Это же интернет)
В соседней теме точный курс до 2024 года прогнозируют)
А тут так, мелкие предположения)

 

В статье так написано, почитайте. Я честно рассчитывал, что рост стоимости м2 наметился. Планирую через пару месяцев вторичку покупать.

 

1) помимо налога, плюсы ассоциированные с пропиской (актуально для ребёнка - это ведь выше ребенку предлагается), понятные тарифы на обслуживание и коммуналку и гарантированное отсутствие офисов рядом;
2) Нескучный от 180;
3) Мне сначала не понравилось, потом как-то пригляделся, представил - вроде даже и хорошо. Особенно, если одну из башен на 100+ этажей таки сделают.

 

Если пг - помещение гостиницы, но это указано исключительно в графе "комнатность", где у остальных апартов только 1ки и 2ки, то у просто апартов назначение будет нежилое, апартаменты, а ПГ - нежилое, помещение гостиницы?
На возможные перевод в жилье, если по нормам инсоляции проходит, как повлияет?
В дду пишут объект долевого строительства - "апартаменты", со следующими характеристиками... и там уже есть эта "пг"

 

акстись, какое снижение и так халява)

 

В рекламных буклетах
250 там

 

Не нуди. В декабре от 158 вообще было. Пруф: http://domkad.ru/viewtopic.php?f=22&t=355&hilit=Нескучный

 

Ну вот, я тоже не понимаю что происходит. Мне не перезвонил НИКТО. Сегодня позвонила по последней квартире из возможных, квартира стоит 18.400, вид и планировка не очень, объяснила ситуацию и предложила скинуть 1.400. Меня послали в ГРУБОЙ форме. Вообщем покупателям своим я отказала, и сейчас думаю вообще снять с продажи квартиру и не мотать себе нервы.

 

Не может быть...все падает, кризис...Армагеддон. Денег нет.

 

Я интересовался и раньше декабря кажется. Не нужу, но не люблю среднее по больнице и фразу "от", особенно в контексте проектов на трёшке. 250. Атвичаю.

 

По закону не подскажу, но кадастр на свеже купленный гараж в Мск на днях сам собой подешевел вчетверо, таун в МО на 20%, квартиры не изменились.
При этом подешевевшее теперь отличается от рынка почти на порядок, а оставшееся неизменным практически равно рынку.
Логику так и не понял )

 

Кроме этого, арендованная у города земля подешевела в 2,4- 2,7 раз...
Подали письменный запрос, ждем.

 

Я цены выкладывал страницей ранее.
230-300 в зависимости от этажа
Это средне, не беря 2-ой этаж и 60-ый.
Вопрос кто прыгает в этот поезд по этим ценам.
Если по вавилова 4 понятен застройщик и сроки, то тут одни загадки пока.

 

Вон даже Adriano Che постил один из вариантов - однушка на 10 этаже - 221 за метр. Ниже - дешевле. И раньше - тоже) но пофиг, да.