Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

За мкадом лучше не к метро привязываться , а к пешей доступности станции электрички, тогда будет дешево и сердито) в Видном например жк «бицевские холмы» до электрички 5-7 мин пешком, да и в сравнении со всем городом от этого жк быстрее всего на машине до мкада можно доехать так как не стоишь в пробках города

 

это восток, зона радиационного заражения для меня

 

Для сдачи не все от равно?

 

туда придется хотя бы иногда ездить, поэтому не все равно

 

Судя по теме и irn мы близко ко дну цен на недвижимость. Если в 2018 заходить в бетон в котором будешь жить, какой район и тип жилья наиболее перспективный с расчетом на 5-7 лет?

 

1. ЮЗАО
2. там и не должно быть вузов, для иногородних студентов есть вузы с общежитиями, их очень много. Они есть у довольно хороших вузов РУДН МГУ Керосинка Мед и многих других.
Нужно стимулировать рынок труда и деловую активность по месту среди этих огромных по населению скоплений. В свою очередь не создавать условия быстрого передвижения в город. А то выглядит это - есть город 100.000 - весь утром едет в Москву, вечером вся толпа назад. Метро - это заинтересованность только застройщиков чтобы увеличить стоимость бетонометров.

 

Зачем?

 

Север и восток. Юз и юг переизбыток.

 

так я как раз внутри МКАД, а не снаружи. И думаю что развитие рабочих мест,занятости снаружи это куда правильней чем создавать скоростные потоки с области перегружая город внутри. Можно хоть 20 полосное шоссе построить до Мкада и дальше что? все долетели и встали. Можно построить метро до Калуги - и весь город попутно с другими станциями устремится в центр - и всё лишь больше встанет как над землёй, так и под ней.

 

манагеры такие манагеры)))

 

где вы все дно нашли то?!) За год по всем адекватным бизнес (не лухари) монолитам реально в рубле рост, а если учесть, что все нормальные люди сдавали доллары по 70-80, то рост за последние пару лет в рубле овер 50%. По загородке да, приличное снижение в рублях, ну так и рубли нынче по 58, а не по 70-80.

Где дно?! Я вас спрашиваю, где оно?!)))

 

+++

 

Этот путь сами себе выбрали покупатели Московского, там не метро строить нужно, его сносить нужно, что и случится еще при твоей жизни, ставлю пузырь вискаря.

 

Ну я рассчитываю, что ты ещё лет 30 поживёшь как минимум)) Сносить будут, как и сейчас под реновацию, посмотри даже современные муравейники Пика, насколько далеко концептуально они ушли от Московского. При этом они дешевле.

 

Я бы кстати вообще забил на рубль как на валюту учета, помоему очевидно, что привязка к доллару очень сильна. Стал бы он по 40, вы бы новое дно недвиги нашли)

 

в московском какая-то неадекватная плотность застройки по ощущениям. был как-то там в 3 мкр, очень не понравилось

 

Ну это ты Варламова перечитал ) сносить эти дома не будут при нашей жизни. Причина в первую очередь в том что компенсировать это будет проблематично, это не хрущи задвинуть. Куда переселять ? Как? Альтернатива ещё выше? Варианты?
В градостроении уже столько ошибок что их нереально исправить, к тому же в Москве реновацию затеяли крайне плохую.

Но суть да, люди сами сначала выбирают в поле муровейник, потом требуют построить им 10 полосное шоссе и метро. Им начинают строить шоссе - они орут что у них под окнами лес вырубают, мол пусть лучше вон у тех нищебродов из другого ЖК подешевле трасса пройдёт,а нам тут под окнами не надо. Им строят метро и наводят у него порядок рядом - они начинают кричать что у метро парковка платная.

Иногда транспортная недоступность положительно сказывается на городах в целом. Ещё 30 лет назад в Москвоском кто жил все работали в теплицах - всё было нормально.
Внуково всё работало в авиации -никто никуда пустые движения не делал, был занят своим делом. Спустя 30 лет, люди живут в Южном Бутово - ездят на работу например на Бауманскую.

 

да ладно? вот карта одного масштаба

почувствуй разницу

 

у кого то видимо метры застряли в Масковском

 

и как же это в ясенено плотность выше, если там застройка ниже?
а еще там есть немало старых пятиэтажек.

но даже если это так, сильно полагаю что в расчет плотности московского входят теплицы, в которых никто не живет, а места они занимают кучу.

четко видно что в московском трешак, особенно в 3 микрорайоне.

 

Именно. Эти многоэтажные гетто просто жесть какой депресняк. Я там лет 5 назад был зачем то. Как с балашихинско/Мытищинских новостройках или той же Пойме дом к дому без клочка зелени и узенькие двухполосные дорожки. То же Бутово или Жулебино не так плотно застроено

 

Сносят у нас что бы на этом месте построить + 2 дома и + 15 этажей а не по урбанистически/градостроительным мотивам Так что не в этой жизни.