Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Регионалы, покупающие в мск квартиру не из нищеты бегут? Из хороших мегаполисов и деревень? Не тормози, Павел.
Бакс тебе рекомендую скинуть на 67-70, если будет. Предполагаю 62 в след. году.

 

Регионалы тянут вверх московскую недвигу это факт...

 

О профессионалы тута, поведайте, хата родни подорожала в ягодицу с инфляцией иль нет? Нада хапитал хейнс/лохс дяде сэмке позыркать.

 

Еще раз. Я не про нищих, а про нищие регионы. Кто наскребает, тот берет диапазон 5-15 млн. Кто вджобывал на вахте или бизнес варит - бюджет выше.
Да, точно, у тебя все в цементе и стеклопластике..

 

Вопрос сформулирован крайне не четко, Паш...)
Если по подчеркнутому - то лучше доллар...)
Если про "вообще купить валюту" - то лучше чем что?)

 

А из Америцы такой же тех же годов нет? Ну или из России, но чтоб времён Пушкина?

 

Если времени свободного много, то можно вечером подъехать к какому-нибудь недавно сданному новострою на окраине Москвы или в Подмосковье и посмотреть на номера машин, припаркованных там, процентов 30 будут машины с не московскими/не подмосковными номерами.

 

Строители ?

 

Покупатели, строители там везде таджики

 

если бы ваша квартира стоила 36, вы бы ее за 150 сдали без проблем. Тут либо случайная продажа, либо соседи назвездели.
дом из 90х по 420 за метр в не самом лучшем месте, дичь какая то

 

3 года назад эти апартаменты по 4,5 млн. тяжело продавались

все же в москве (новой москве) куча всякой новостроечной хрени за 2-3 года на 100% прыгнуло - можно было хорошо поднять, если сейчас удается впаривать по текущему ценнику

 

ну я понимаю если бы тут какой то мегазеленый парк был под окном был или еще какой нибудь центр притяжения, ну или сам дом крутой . а то одни пятиэтажки и ракушки кругом. Вообщем "любит наш народ, всякое..." как говорится

 

проезжал недавно мимо сердца столицы, так там приятненько им все сделали на набережной, что, реально, захерачат дорогу в несколько полос вместо этого??
Идиотизм, если так

 

Я как то не верю, что вместо уже облагороженной набережной снесут все и захреначат многополоску. Эту идею тут продвигал иногда откуда то возникающий, а иногда теряющийся надолго местный псевдо-олигарх). Рассказывающий сказки венского леса про то, как он богат, успешен и знаком со всеми от миллиардеров до высочайших чинуш))).

 

Особенно подмосковную.
И это не от избытка средств.

 

остатков на депозитах физ лиц столько, что хватит миллионов на 200 квадратных метров в Москве, если вдруг они все захотят купить
так что строить еще и строить, бабла у народа дохера

 

Так себе теория - там рядом Манхеттен Хаус стоит.
Скорее всего это цена хотелок людей. Никто за эти деньги в этом доме в здравом уме не купит. Разве что соседнюю квартиру для объединения.

 

по 240 000 р за метр в Саларьево у помойки и метро хаты торгуются

 

у пика 130-150 метр Саларьево, откуда там 240 то

 

Торгуются!!!

 

у кого "бабла дохера" у тех и бетона в избытке и зачем им "вдруг захотеть"

 

Вы теоретик, а я практик. 240 в сданных домах.

 

По 120 полно предложений на рынке за 3 комнаты. В любой локации и с нормальным ремонтом. Так что тут ещё нужно чтобы арендатор нашёлся. Многие варианты висят на циане месяцами.

 

Ты хочешь сказать, что кто то берёт в Саларьево по 240 за метр?

 

Да никто не снимет их за 60. Панель старую пытаются сдать за 60 за 2 комнаты. На мой взгляд она и 50 не стоит. За 60 уже более свежие варианты есть. И по локации лучше. Тут от района конечно зависит. Но все что ближе к мкаду в основном и стоить должно тысяч 40 за панель и 30 за хрущевку. Это аренда. Кризис в стране.

 

https://www.cian.ru/sale/flat/211428323/
156 за метр треха готовая. По вашей логике можно брать у застроя сейчас по 130-140 и по готовности дома продавать по 240. почти +100%)) вот где инвестиции