Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

думаю врут, просто максимально много настроить и бабла нарубить, а после нас хоть трава не расти )))

 

Один раз заехал сразу в новострой после ремонта. Монолит был, без стен. Год адского шума. Пять лет периодического. 17 этажей, я был на 6-м.
Больше в новострой сразу - ни ногой.

 

100%
И экологию хоронят. Только упертые тут не понимают перспективных проблем.

 

а что за пубертатные переживания про каких то мифических ОНИ?
Не нара жить в дешманском за 20 - добивай еще 30 и бери получше
выбор любого жилья в Москве огромный

 

Да я много кте пожил. Еще много , где живут и или жили родственники и близкие друзья. Еще я перед покупкой квартиры, много чего сам посмотрел. Так что некоторое понимание оп предмету имею, в отличие от людей, который нигде кроме старого фонда не жили и убеждают себя и всех вокруг как это прекрасно и какие новостройки ужасные.
Про какой такой бирюлевский небоскреб вы пишете, я понятия не имею. ЖК, которые мне нравятся я выше написал.

 

Это все очередные домыслы и фантазии. Давай факты про соседей алкашей?! Или опять теория? Особенно там, где квартира стоит 50.

Площадь квартиры в старом доме может быть любой. В том числе 3-4-5 комнат. Окна и потолки как правило больше и выше, чем сейчас строят. За исключением действительно элитного жилья, которое для совсем узкого круга. Лифты уже в старых домах меняют. Ремонты делают в подъездах. Соседи нормальные.

 

А давайте предметно.
Вы называете ЖК, допустим бизнес класса массового спроса, а я накидываю по пунктам и без эмоций, и сравним с какой-нибудь Космодамианской набережной или Фрунзенской.
Просто получится, как часто бывает, ключевым при выборе будет входная группа и цена, остальное становится неважным.

 

Сравнивайте что хотите. Я вам для этого не нужен. Еще раз, те ЖК, который мне нравятся я вам написал.

 

окна в пол ( а это уже почти стандарт) в каком старом жилье? Нормальный лифт, это когда их 3 штуки не подъезд, а не один пассажирский. Твой ремонт в подъезде мы тоже все видели.

 

Вот блин, у меня в подъезде 14 квартир и 1 пассажирский лифт, что делать-то? Срочно съезжать в Небо с 500+ квартирами в подъезде и тремя лифтами?

 

у вас небо эталон что ли? я без понятия что с ним и как . там реально 500 квартир в подъезде?

 

Переезжай из Норильска в Москву давай))

 

Я фиг знает сколько там квартир в подъезде.

Напишите свой пример бизнес класса массового спроса (только не надо про то, что выше писали - это совсем не бизнес-класс и явно не массового спроса).

 

Самая что ни на есть Москва, 2 квартиры на этаже

 

Ну откуда окна в пол стали стандартом?
ты еще напиши подземный паркинг есть во всех домах ))

 

я не знаю что такое бизнес класс массового спроса. Я писал про то, что знаю. Если цена 300-450 за метр, то там уже больше компромиссов. Локейшен, окружение старьем, итд...

 

станций метро сколько в 5 минутной пешей доступности?
4-5 есть разных веток ))))

 

ну в новых домах, почти везде так, как и паркинг. тебе ли не знать, поть.

 

Для чистоты эксперимента надо, чёб не я выбирал.

 

Мне этот экспермент не нужен. Я себе отлично представляю что такое дома на фрунзенской набережной. Я с семей там жить бы не хотел. Уж лучше в несчастном небе жить.
У меня 2 маленьких ребенка, мне дом без огороженного двора где нет машин вообще не интересен. так же как и без подземной парковки. Я их даже рассматривать не буду.

 

Вайноту нравится. Как думаешь почему? Он же как раз современный повидавший мир заработавший денег. Казалось бы

 

Несуразица какая то. Плотность населения в центе и так низкая. Нагрузка на центр из-за повышенной концентрации рабочих мест.

 

У меня в грандпарке и огорожен и подземный. Дому 15 лет. Всё норм. В новострое дети в огороженном будут гулять с гастерами и пеноблоками. В лифте с ротбантом кататься.

 

со всем согласен, кроме шума
как не парадоксально, на 32 будет шумнее
тупо больше источников шума, от которых долетает

 

Я жил, на 2,3, 7, 12, 21 этажах. Сейчас на 15. Само собой в разных домах, но чем выше тем меньше шума по ощущениям. особенно жесть до 7го включительно.
Ну и не зря же чем выше этаж, тем выше цена.

 

В небоскрёбах ещё и дворов то никаких нет.

 

Если двое детей, то разве выбор недвижимости не должен быть продиктован хорошей школой в шаговой доступности?

Фрунзенская в этом смысле - топовое место в Москве.

И зачем нужны окна в пол если дети маленькие? Придётся делать ограждение для безопасности.

 

Про какие небоскребы речь то? тут не про Москву сити говорим.

 

я в рамках одного дома могу сравнивать
это объективнее

 

Шаговая доступность не нужна. Нужно что бы не больше 20 минут на машине. Потом, сегодня одна школа, потом другая. Привязываться конкретно к школе смысла нет.
Ну и те школы, которые в самом главном приоритете не на фрунзенской находятся.

Про окна в пол не понял. надо сомтреть. разные есть. Но прозрачное огрождение это не проблема.