Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

По своему объекту ордер на основной период открывался перед Госкомиссией.
Правда и она была, только краны свалил.

 

как я понимаю из сми и росреесстра у них есть решение гзк начала 2014 г, в котором прописаны тэпы и больше ничего.
судя по информ фону и практике именно этой компании, денег на смену ври у них нет (ну или платить они не хотят).
учитывая еще, что участок там 7 га - 5 лет до ключей это оптимизм.

 

Смотрите, ГЗК это единственный Закон в московском строительном мире. Остальные документы в общем имеют комплиментарное значение.
Насчет 5 лет до ключей оптимизм - возможно и так, но не по причине бумажек, а по причине крайне своеобразного понимания компаний 155 приоритетных направлений расходования собственных средств.

 

нерасходования, я бы сказал)
интересно все-таки, что купил alvares в этом проекте.
По телефону говорят, что первый лот продан, и сейчас есть одна квартира по переуступке - вообще не верю)

 

Старт продаж был примерно в июле 2014г. В то аремя на сайте у них были выложено много квартир, от застройщика, не от третьих лиц, месяц назад всю содержательную инфу они с сайта убрали... Я взял там однушку, поверив части знакомых, которые говорили "это гигант, ничего с ним не будет")) Договор жск. По телефону мне иногда говорили, что квартиры иам расходятся как пирожки))) но чего-то не верится. Если только с котятами. Сейчас чуть больше изучил рынок недвижимости, удивляюсь как велика вера у неискушенного человека в громкое имя, да и орден от Путина прошлогодний обнадежил.

 

Понял, спасибо.

Ну среди крупнейших игроков (торгуемых и частных), на мой взгляд, су-155 одна из наиболее, (если не самая) проблемных компаний. Связано в основном с тем, что владелец много кому должен и беспредельно не платит (в т.ч. городу по налогам на землю, плате за смену ври, и др).
С хорошей стороны су155 один из крупнейших подрядчиков в стране по госзаказам. Банкротство су155 в глобальном смысле - это популярная тема примерно с момента смены лужковской команды. Но все никак )
На этапе, как есть сейчас - это мега рискованный проект.

 

Интересно, а какая там внутри планировка...

 

ба… Аэробус отдыхает это в Москве?

пс - зачОтный доходник походу

 

О чем с тобой говорить, если ты аргументированные доводы не способен воспринимать?

Онищер - это андроид для сельскохозяйственных санкций, больше его слушай ))

 

В целом, согласен, лучше, но не на порядки величин, как тут некоторые считают. А в некоторых важных аспектах, что я приводил выше, все хуже.
Статистика 15-17, я думаю, ближе к истине, поскольку детей в селе реже диагностируют в силу неразвитости лечебной инфраструктуры. Врядли к 15-ти годам как-то сказывается беспробудное пьянство.

Еще надо учитывать тот немаловажный факт, что Москва, которая нас интересует, - один из лучших городов по экологии и развитости медицины в РФ, статистика же собиралась по всем городам, а экология в селах примерно одинакова.

 

Понятия не имею где это... Поиск по картинке ответа не дал...

 

Плохо искали. Вот оригинал. http://kleemass.deviantart.com/art/Safe-284640946
И там же чистосердечное признание что картинка эта из страны Фотошопии..

 

Я тоже думал на эту страну... ))) Но сделано реально качественно!

 

Фотка интерьера вашей недвиги на Садовом выглядит куда более похожей на "невозможное"

 

Продажи вторичного жилья в Москве рухнули вдвое

http://www.gdeetotdom.ru/news/20365...de&utm_term=date_2015_05_14_id_586#menu-block

 

Это дело бывает,смотря какое село.

Многодетные,старшие бухают с родичами лет с 10,младшие в детских домах.

Напомнило... тот же Дзержинск под Нижним Новгородом

 

Цены пока что то не сильно проседают

 

Коммерческая просела сильно,аренда стоит,вторичка тоже постепенно ползет вниз,помимо наблюдается дефицит объектов в бюджетном сегменте,как говорят люди, за "бесценок" они не готовы продавать.Существенные перемены по вторичке,если экономическая ситуация не стабилизируется будут видны под конец года.
Застройщики за приведенного клиента дают чуть ли не в два раза больше.

 

к слову о продаж вторички😉

Сейчас можно торговать по первым ценам, либо чуть выше нее

Дальше хуже.....

вчера выставил борисовские пруды, 8.400, завтра аванс
Для понимая аналогичные также от 8.500

Тоже самое было неделю назад с железнодорожным
3.200, 32метра😉- уехала за неделю

Поэтому господа продавцы, изучайте рынок до середины, выше- это продажа к декабрю, если повезет!!!

 

KKostya, какой метраж на борисовских?

 

моя стоит самая дешовая.
звонков ноль.
правда замкадье.

 

В этом возрасте организм неубиваем ))

Второй по величине город Нижегородской области (из Вики).
Это не село ))

 

Что случится с ценами на вторичку в Москве к концу года по Вашему мнению ?

 

Всегда радуюсь когда люди делают "серьезную аналитику" на нескольких случаях из личной практики.

 

У меня тут есть тема по покупке однушки, два месяца я ковырял объявления,звонил, смотрел, но при бюджете 5 млн, всё то, что мне подходило, стоило 5.8 - 6.0 млн. В результате купил там, где торг составил 1 млн хотя мне здесь говорили, что такое невозможно ( торг с 6-ти до 5-ти).

Не только в Москве упали продажи, моя Тюменская квартира тоже зависла, хотя цена в рынке, и, я готов снизить еще , но предложений нет. Риэлтеры которые занимаются, говорят что сделок минимум, и лучше подождать, пережить это время.

 

Я бы не был так категоричен,даже если речь про обычную,не страховую скорую.
В прошлом году в ряде сел Подмосковья в рамках федеральной программы наоткрывали фельдшерских пунктов.При некоторых из них - станции базирования скорых.Конечно,как повезет в каждом отд. случае,но если машина не на вызове - то 3-5 минут по деревне доехать от медпункта до вызывающего.
Но,повторю,как повезет.Хотя три часа - это ИМХО все равно перебор...)
Про дошкольные - тоже зависит,но,да,тут скорее беда чем радости...)
Но решает платное.

 

54 метра, хотите купить?

 

Давно писал, что регионы встанут,

а в мск- именно в пределах мкад и метро - будут идти продажи по низу рынка и демпинговые.

 

Все верно, это и вторички автомобилей касается.

Я попробую в объявлении допустить варианты обмена на квартиру меньше, на авто, и.т.п. , в условиях кризиса это как правило срабатывает... так-же и с авто, жалко продавать по демпинговой цене, можно попробовать варианты обмена на нужный авто, или на авто с доплатой. В общем надо крутиться и искать варианты.
Мне пока на обмен предлагают участки, землю, но я понимаю, что это еще более неликвид.