Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Здоровый фатализм, а особенно в нашей стране, необходим для сохранения душевного здоровья.

 

Хорошо жить , когда бабло стабильно приходит в количестве достаточном чтоб ездить куда хочешь ))

 

Вот согласен...) Тоже всегда поражало, что конфа непрерывно занята улучшением жилищных условий)
Насчет "одни и те же" - хоть и модер ветки, но настолько внимательно не слежу за составом улучшающих-выбирающих...)
Ну и наверное, мне очень кажется, кто-то из выбирающих все-таки иногда что-то таки покупает...)

 

Илья, сам не сказал бы, что внимательно слежу. Стал постоянно мониторить ветку, когда себе лично выбирал, уж как 3 года назад. Тоже думаю, что вполне покупает народ, по мере нужды. И в конфе знаю лично некоторых, кто тоже купил за это время, и в кругу знакомых далеко не один обновившийся. Вот что через года бросается в глаза и 100% присутствует, так это постоянное раскручивание своей заунывной шарманки «всепропальщиками» местными). Буквально, каждые полгода у них есть «точнейшие анализы, все предпосылки и ожидания полнейшего пи...ца!», уверенность, что пузырь лопнет и даже рублевые цены минусанут минимум треть, что эти миллионы новых метров никому не будут нужны, а старые - так тем более... Уж три года это вижу, а никак не сбудется. А как спорят и доказывают... И ведь ни разу не признали и не признают свой вечный про.б! Эксперты - такие эксперты).

 

Им то какая разница какие у них прогнозы)))

 

Инград на Нагорной по 220-230 без отделки в 2023 г - это нормально?

 

Знаешь, первое начал смотреть в 97. Купил в 98, весной. Т.е. авг. 98 застал тоже.
С тех пор так или иначе в дискотеке или очень около.
За это время насмотрелся всего. И настоящих кризисов, и реальных пузырей. Ну и насмотрелся/обчитался и всепропальщиков, и бурных энтузиастов непрерывного, бесконечного роста бетона...)
Писал неск. раз: если решать свой жилвопрос - это одна история. Инвест - совершенно другая, там уже тайм фрэймы рулят. Кризисы/не кризисы, куда попадешь. Ну и ключевым становится вопрос про валюту учОта...)
А себе если - то всего этого нету. Жизнь она одна. И ее не поставишь на паузу.)
Поэтому, если решил свой жил вопрос - поздравления.)
Нет еще - пожелания наконец решить.

А ванговать, что "было бы(!) сделать лучше/хуже" или "что день грядущий нам готовит" - ИМХО в РФ это от скуки/от безделья только...)
Ну или если входит в круг служебных обязанностей)
Ну и наверное не реагировал бы на любые подобные "прогнозы" так темпераментно, как ты в подчеркнутом)))

 

Стёп ) ты прав , не нужно впадать в крайности , если по инвестициям, то пока рановато ещё , но уже варианты встречаются ...
P.S. Первое жильё себе брал в монолите в 99 году , в 2000 заехал , в 2006 продал почти в 10 раз!! Дороже в $ чем брал такого больше не случится никогда, хотя если девал мощный во всех валютах , то варианты есть

 

Я полностью понимаю и видел это на куда меньшем временном промежутке. Но даже на нем смешно читать таких «прогнозистов». И, казалось бы, сейчас у них идеальная точка отсчета для своих «теперь то точно рухнет, а я же говорил»). Вот интересно, товарищам хоть когда то «повезёт»?)

 

я это проходил, никому не советую
дом в -15 протапливается больше суток, и все это время там холодно. а при сильном ветре и понижении температуры можно и не протопить
водки не хватит, да и спать после нее в минусовой спальне не очень, про детей вообще молчу
спать возле камина - голова потом болит утром

 

Если быть объективным, то после 2014 года все действительно рухнуло в 2 раза в долларах. Я даже кое что прикупил.

 

камень в родном мордере исключительно рублевый )) ждем распродаж в рубле , может дождемся , может нет... срочности нет, когда инвест ))

 

А причём здесь это? Это факт, но не после 14 плавно, а именно в 14. Если оттуда отчёт вести, то в валюте +/-. Вопрос, какую годовщину отметим, прежде чем сбудутся прогнозы всемропальщиков?)

 

Ну с таким подходом у нас и авто дешевеют

 

А какой подход правильный? Считать в деревянных бумажках?

 

А почему именно сейчас "идеальная точка"?)
Что сейчас такого особенного происходит?)

Если покупаешь себе - то вообще не вижу смысла "считать"...) Купил и живешь, вкушаешь.
Если про инвест речь - просто идешь от своей валюты учета.)
Даже вроде и обсудить тут нечего...
Не?)

 

С 14-го то, пожалуй, кризисные явления и ожидания наиболее сильны. Уж по всему миру то, а нас то когда проносило от этого... На этом фоне, даже удивляет вялая активность всепропальщиков). Помню, как в 17-18-19 годах они даже активнее доказывали, что рынку недвиги и ценам кирдык). Ехидно скалились гиенами в предвкушении, что инвесторы в бетон попадут и пожалеют, как революционный коммунист в предвкушении страданий буржуазии))).

 

Когда для себя берёшь - пофигу , абсолютно согласен.

 

а разве инвесторы в бетон не попали? по-моему попали

 

конечно попали но далеко не все
в рублях 5-6 из 10 и в валюте 9 из 10

 

Я хз, кто, когда и во что инвестировал. Не для себя/детям жить покупать, а под ренту - крайне сомнительный инвест. Можно куда интересней применение деньгам найти - это понятно. Как один из, для диверсификации, может быть. Но это тысячу раз обсуждалось. Но я не про это. А про то, как нам тут втирают годы о коллапсе на рынке недвиги московской и крахе пузыря, о провале цен и таком прочем. Вот и хочется очередного прогноза «экспертов». Когда же?!)

 

Угу...
Или "Вот сейчас было больно"(с)...)

 

В рублях 1-3 из 10 все же инфляция есть и ценник подрастал в основном ...

 

1998 не застал?

 

Только так , все в один инструмент вбивать нельзя ... просто камень и физ.золото - невозможно обнулить , если нет революции или войны с конфискацией ... гонево про то что «лишнее» обложат космическим налогом - лишь гонево , т.к. даже у мишустина, шувалова, чемезова и др. полно камня и именно рентного . Облигации , акции , etf и всякая другая виртуальная тема - обнуляется за секунду - нажатием кнопки на клавиатуре у сервера на любом страновом рынке , но там и «доходность» другая

 

по факту узнает))

 

было ещё более жестокое обнуление от гайдара в 1992

 

Считаю что нужно обнулять долги ... через мощный девал во всех валютах мира , тогда перезапустить можно потребительский спрос ... и камень в таком раскладе будет в шоколаде, но депозиты и облигации с акциями пострадают жест ...

 

Ну чего не развал совка припомнить ещё?) Или экспроприацию собственности после революции - тогда ж и вовсе проеб 100% был, максимально возможное падение инвеста).