Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Чтобы стена дома не была похожа на офисную. Придать новый ритм, так сказать. Чисто архитектурный прием.

 

Васек, соберись и не пиши чушь со своими домыслами, которые не соответствуют действительности.

 

Кто есть сильно лучше Скуратова у нас? Можно примеры жилых зданий показать?

 

Это для красоты, а не для функционала. Да и в таком в балконе смыла в сто раз больше в застекленной лоджии.

 

Не спорю, по картинкам оно, конечно, симпатично выглядит, фрагментами и даже в чем-то лучше СК, но реальность будет отличаться, думаю - в инженерке, материалах, планировках. А так, конечно, глобально в духе времени - премиальное ЖИЛЬЕ над коммерческими помещениями, т.е. непонятными магазинами и ресторанами, офисами, что как бы не так уж и выглядит премиально, особенно, с учетом локации - ЖК между круглосуточной Кутузой с одной стороны и ЖД с другой стороны...

 

А если бы все это стояло в другой локации?

 

Давай не будем конкурс проводить среди архитекторов Москвы? В целом, это часто лучше, чем все остальное. Однако это не дает права делать красивые фасады и озеленение территории, а на остальное - подзабить.
В моем понимании, архитектура (жилого комплекса) - это не только и не столько красивый фасад, но уместность проекта в конкретной локации, продуманные планировки, видовые характеристики, инженерка, общие пространства, и т.п. На примере тех же Садовых кварталов - дома между собой, внутри ЖК, не всегда коррелируют, на фоне архитектуры Хамовников - как инопланетный объект вообще (но у нас повсеместно в стране про градостроительство забывают, так что не будем развивать). Сам по себе внешне комплекс очень неплох. Но... Больше половины окон в ЖК - смотрят в стену соседнего дома, окна в окна. Сами планировки часто спорные. Детские сады (пусть частные) без своей территории и своих площадок, общие детские площадки - над паркингом/коммечерским уровнем - с них крутые лестницы, доступ к которым никак не ограничен. Внутри ЖК между кварталами - закрыта территория, общего пространства нет... Инженерка - ну, неоднократно писали и про кондиционирование, и про вентиляцию, воду и т.п.. Паркинг - в последних очередях нарезали мест для малолитражек... и мотоциклов... мы в Париже что ли? И т.п. и т.д. Объективности ради, масс.проекты ПИКа в экономе/комфорте - без красивых фасадов, но честнее во всем остальном и продуманнее во многих арх.смыслах.

 

Было бы явно лучше, а вообще выше ответил

 

Понятно. Пик. Ну хоть не п 55 какой нибудь.

 

Да можно даже MR Group или еще кого. Понятия не имею кто там им архитектуру делает. Речь не о фасадах, а о реализации проекта в комплексе. Изначальная картинка проекта с финалом редко бьется, хотя архитектор осуществляет надзор. Поэтому я говорю про построенное, а не про картинки проектов. На рендерах неплохо.

 

Про MR group и их реализацию кондиционирования в Царской Площади на этом форуме писали, слегка шокирует.

 

Так там и ценник сильно другой. В Knightsbridge в архитектурном плане претензий мало во всех смыслах.

 

Тренды диктуют, многие хотят кафе и некоторый сервис внутри жк. Понятно, что это не формат камерной Остоженки, просто разные концепции.
За инженерку-материалы сейчас, как можно сказать? Многие, когда льют первые этажи монолита уже ставят небольшую часть фасада в качестве примера, то как будет выглядеть весь дом.

 

котлованы для первой очереди отрыли, продажи начались... но что то схема мутновата...

 

Да? Вот мнение профи https://www.instagram.com/p/Bbt2WIZhIue/?igshid=17t5yc8vu02lg

Найтсбридж удивителен своими видами на убитые четырех этажки на Ефремова.

 

Думаю, что большинство предпочтет кафе в соседнем доме все же при возможности

Поэтому и сужу о реальных домах Скуратова, а не веселых картинках.

 

Дизайн окон спорный для многих. Можно явно было сделать универсальнее и продать еще дороже за счет увеличения числа покупателей) Но на вкус... видение архитектора, типа "английский" стиль, в остальном все неплохо. Если не говорить про цены И за 90 млн как по ссылке, думаю, там нет ничего.
С видами везде сложно в центре. Но хотя бы не в стену или окна в окна.

 

Да не в Скуратове дело, нужно смотреть застройщика. Скуратовские дома строили/строят - Интэко, Капитал групп, Турман, Роуз групп и тд

 

Если бы в СК сократили бы количество корпусов в два раза, дали бы больше пространства для общественных зон и раздвинули дома, то ценник наверно тоже был бы, как у Найта.

Найт - это чистый эрзац. Бессмысленность в попытке скопировать британщину и интегрировать ее в московское окружение.
Скуратов делает актуальные дома отражающие сегодняшнее время, этим он ценен.

 

Привести в пример МР как хорошая реализация это очень сильно. Это даже смешнее чем архитектура Пика vs Скуратов. )

 

Говорить что ск плохо вписываются в район и потом хвалить Найт. Очень забавно)

 

Вообще говоря, сильно раздражает именно это - когда делают именно что "эрзац", а денег хотят как за "оригинал" (хотя тот же Скуратов тут скорее всего не при чем - что заказали, то и сделал. Сказали "100500 этажей + общественные зоны на всех" - куда он с подводной лодки денется?)
С другой стороны - "пипл хавает" (с)

 

Я вроде написал, что все новые проекты не вписываются в локацию обычно, и не стоит этот вопрос дальше обсуждать, не?
Про мр, честно говоря, больше сужу поверхностно, в отличие от проектов Скуратова. МР за эти бабки простительно, Скуратову - нет. Речь про это.

 

Посмотрите, как Куппер Хаус спроектирован/построен. Я его приводил в пример некоторое время назад, как скуратовский шедевр. Территория под застройку была вытянутым участком земли зажатой с двух сторон другими жк. И как там все сделали.
Вопрос застройщика и его P&L. Архитектор все-таки работает под определенными ограничениями и не он их себе ставит. Так что вопросы по СК, это скорее вопросы к Интэко, чем к бюро.

 

Ну и каша. С одной стороны застройщик мр, который плохо строит, а с другой архитектурное бюро. При этом плохое качество стройки прощается застройщику и ставится в виню бюро.
Ну и все обосрать тут и так все готовы, жаль, что вы никого пока из архитекторов не похвалили.. (кроме пика )

 

Ты как всегда мимо. Найт это эрзац. Скуратов этим не балуется.

 

Может потому что некого хвалить? Будь снисходительнее, друг)) застройщик, бюро... про архитектурный надзор слышал что-нибудь? За изменения и согласования проекта архитектором в процессе строительства? видимо живёшь в доме Скуратова и все нравится? А мне вот не все нравится. А, снаружи, да - красиво.

 

Это тебе в Садовых так плохо живется?

 

Мне везде хорошо живётся, не переживай, но спасибо за заботу)

 

Надо смотреть не только кто их строит - но и кто по чем их продает)))