Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

не не бегаем, хотя есть пару примеров когда недавно смогли 1:1 в зелени выйти, но с учетом инфляка в $ за 6 лет все равно минус ((

 

да и судя по кривому irn мы еще и по рублю не пробили максимум 2014
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1&currency=0&select=class

 

Отд. случаи канеш были есть и будут.
Норм это.)
Но ветка тут в целом, почти уже политическая.))
По МСК, по больнице...)
С частными примерами за и против)

Не вполне разделяю. Но хоть ссыл на кого-то конкретного, кто что-то и как-то посчитал..)
А не "+20-30% роста!"(с). Когда-то, как-то и где-то...)))

 

Ты можешь спорить с женщиной и выйти из спора победителем? Да ты высшее существо!

 

Был момент, когда начали активно осваивать условные «Коротищи» и ценник за метр на рекламных плакатах был в районе полтинника рублей.
Под это дело вторичка слегка просела. Год сейчас не вспомню, но точно после 2012

 

Мне в этом смысле проще, потому что у нас заведомо разделение полномочий. Я отвечаю за инженерию, жена за все остальное )

 

Да, ладно... рост на 20% точно есть (в запросах продавцов), irn известный ресурс, спорный, согласен, их прогнозы по времени редко сбываются , но даже они показывают рост +12%, но это в целом по рынку, с учётом тормозной вторички, так и есть по минимуму.
Показателен будет след год. Лаг из-за локдауна + девальвация + загон в ипотеку+ закрытие границ + вытряхивание из депо = дали свой эффект. В 2021 самое интересное в экономическом плане .

 

Твой прогноз ?

 

Вы когда про недвигу пишите и про то что нищаем типа в валюте, вы с чем сравниваете?
Логично сравнивать также с недвижимостью наверное
Доходы с доходами
Недвигу с недвигой
Тачки с тачками
И тд
М тут вообще картина неоднозначная
Относительно недвиги америки, ну ту которую я мониторю условно, мы обеднели в разы, раза в 3, а то и в 5, а если говорить про европу, то тут бв я очень поспорил, даде в валюте она там просела серьезнее недвиги в мск и подмосковье

 

Амер с тобой согласен про Барсу ? )

 

Ну речь вроде шла про рост/падение цен на недвигу. В руб./валюте.
"Вообще" и в МСК...)
А не про сравнение доходов/расходов в разных странах...)
Не?)

Это опять "вообще"?)
Или будут названия хотя бы стран и временного отрезка?)

 

так еще нищать и не начинали - чего сравнивать то преждевременно?
Ща либерастов изгоним вместе с львиной долей возможностей и заживем))

 

Ценник завышен изначально. 2 этаж в старом доме и прямо на тверской. Не понимаю кому это нужно. Разве что приезжему командировочному их норильска.

 

Одноклубники, подскажите по поводу жилых комплексов ЗАО. Может Ленинградка.
Начинаю поиски новостройки двушки (евро) - трешки квадратов 75+-5. Бюджет 25 млн. Апартаменты не хочется

Живу в Мосфильмовском, напротив оперативно возводят ЖК Настоящее, но хочется быть поближе к центру. Присматриваюсь к Береговому и Фили Сити.

 

Это не для жизни , Аренда для «норильска» там возможна , но ценник под арендную доходность очень высокий ...

 

Ты либирастов с львиной долей возможностей связываешь ? Фамилии можешь тут этих чудных ребят озвучить? Для развития кругозора , спасибо)

 

Да, только мобильное приложение нужно установить.

 

ну если так , то да, в сша вообще дичь с ценами на недвижку, в 19г все думали, что это пик и ждали коррекцию, а в пандемю еще цены взлетели и спрос на низкой процентной ставке

 

С эмиссией доллара неудивительно, что в США все дорожает. На фондовом рынке США более показательно, но и недвиге достаётся.
У нас, кстати, тоже есть такой риск.

 

В Риге, например, выросли

 

Все больше замечаю особенность, ещё чуть-чуть и стану считать ее тенденцией.
Лет, пусть 5 и более назад, люди из регионов работающие в Москве - здесь жилье арендовали, а покупали у себя на родине. Если даже брали квартиры в столице, то как правило их сдавали, сами жили у себя в провинции. В последние годы наблюдаю другое - люди уезжающие в Москву не арендуют, а берут ипотеки, занимают, но стараются купить свое. Очень часто продавая жилье в регионе. Сложно судить о нескольких регионах, по всей стране и СНГ, но если это носит массовый характер, то спрос и стоимость аренды может сильно уйти вниз, вследствии чего жилье может перестать быть инвестиционном, и даже как способ сохранения становится сомнительным. И этот фактор более значим, чем все остальные.

 

ну это естественно - у нас половина людей работоспособного возраста в сером секторе и далеко не всем им. доступна ипотека как цивилизованный продукт по улучшению жилищных условий( хотя сейчас там чуть ослабили удила и люди активно берут ее - тк жизнь это сегодня а не когда нибудь )

 

Андрей БК - это развлекательный портал а не познавательный ))

 

У нас то он какой?))))

 

Развлекательный же портал а ты хочешь познать

 

Я поддерживаю беседу...)
По пути от развлекательного портала к соцсети...)
А там , глядишь, и к мессенджеру)

 

Ну сегменты тоже надо разделять
Что-то растет, что-то падает, что-то стоит на месте)
Думаю если посмотреть на юрмалу, то там все совсем не выросло, а наоборот)

 

Там Чебурген по 100 км на велике наматывает. Люди боятся ехать

 

в этом году же, говорит, не ездил. Дорого!))

 

Да не. На великах через границу не пускали