Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

С этим товарищем очень не рекомендую связываться. Бюджет поднимет раза в 1.5 по итогу. Когда попытался с ним договориться и зафиксить на приемлемую сумму, которую обговаривали, он юлил как мог и рассказывал сказки гребанного венского леса. По итогу, под гарантированный фикс выдал совсем другие цифры и был послан.

 

Я договаривался так:
- плата за ВСЕ работы и все черновые материалы. По сумме все совпало: все коммуникации, по электрике, сантехнике, отоплению, щитки и тд.
Выше этой сметы были только сами чистовые материалы. Работа по чистовым вся входила в выше названную стоимость. Не входили, само собой, двери, мебель, гипс бордюра потолочного (покрас вошёл) и кондей с приточной.
Пс можете тупо верить эгоцетричнейшим товарищам, у которых есть только их правда, но я вторую второй ремонт делаю сейчас за последние 1.5 года. И уж довольно досконально в сметах этих разбираюсь!

 

Ага))) я же женщина и чувствую сердцем))) Он мне с первого взгляда не понравился как только начал говорить... как раз подумала, что в будущем и будем разгребать его сказки венского леса

 

Как ты себе представляешь ситуацию в которой за год дерево и арматура дорожает в 3 раза, а твоя смета не меняется?

Очень крупная компания скрипя сердцем может пойти на такое и построить себе в убыток, но это единичные случаи. Поэтому никакого гарантированного фикса нет и быть не может, когда купили и сделали, тогда зафиксировали.

 

Я пишу про человеческие ремонты с архитекторами, похожие на систему, дал денег - через год приехал в качество, где обо всем подумали без тебя. Ремонты которые не стыдно в журнале напечатать, быт говноремонтов где заказчик дизайнером, прорабом и снабженцем подрабатывает, бегая выбирая плитку мне не интересен, это перевод денег в мусор ибо результат всегда будет плохой. Любое фото такого ремонта докажет мои слова.

 

Бл. Обсуждали что?! Стоимость работ с черновыми материалами. Ты что монолит льёшь или сруб/баню строишь, что у тебя арматура с деревом в ход объемом идёт?) Повторюсь! Я называл 20-25 за черновые и ВСЕ работы. Ты называл 40за черновые с работой и не уточнил, все от работы или только черновые. Вот и получается, что +65-100% разница от моих цен, если у тебя ещё работы за 40 все. Я и сейчас делаю ремонт теще с тестем - смета только по материалам немного отличается от прошлой (годовалой давности) и точно разница в пределах названной мной дельты.

 

Вот про такое мнение я и пишу. Твои стандарты - это для 0.01-0.02% людей. И мнение вечно одно - все говно, а я д’Артаньян. Типа, нет денег на твой стандарт, так ложись и умирай, нехер так мучиться. Это, примерно, сродни такой позиции: либо ездить на Роллсе, либо пешком ходить.
Тебе назвали цены за вполне добротное качество и хорошие черновые материалы. Мы ведь не затрагивали чистовуху, на которой можно уехать в несколько концов. Поэтому, уж извини, но ты тупо переплачиваешь и ничего более.

 

Ты деньги не считаешь и смету не проверяешь?

 

Оказывается ремонт надо делать,чтобы в журнале напечататься ….
Не знал,не знал…

 

Ну если там напишут: Координатор, автор сценария и шоураннер - Вайнот с БК, то вай нот))

 

отделка леруа и мебель из опилок?
фото ремонта есть?

 

Даже хреново соображающие обычно должны уметь читать и понимать кое как прочитанное. ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ И РАБОТЫ! Какие мебель и что из леруа? Умничать будешь, как только хоть что то купишь и отремонтируешь. Фото в интернетах полно, чтоб тролли надрачивали - вперёд! Своё показываю близким и хорошим знакомым, а не абы кому.

 

печататься стоит, чтобы цену и ликвидность поднять, хотя что я тебе объясняю, про тебя некролог и тот печатать не станут)

 

очевидно показать нечего, повторяю, фото ответит на все вопросы

банально потолки из гипса собрать под канальники с красивыми щелевыми воздуховодами и бахнуть натяжной с нашлёпкой на стене это две большие разницы

 

я и за машины переплачиваю, что поделать, лох это судьба

 

моих стандартов ремонта не существует, существует стандарт усредненного отеля Хилтон, смету на такой я уже кидал, эдакий комфорт класс

если человек в 21 году делает ремонт хуже чем в дешевом сетевом отеле то да, увы он африканский папуас

пишу для нормальных, состоявшихся людей, которые ламинат, керамомараци, натяжной потолок и фирму Легранд видели только в кошачьем хосписе

 

Никогда не ставил под сомнение, что можно возглавить в должности прораба дикую бригаду, объявить дизайн-конференц колл, по итогу которого на каршеринге поехать выполнять майлстоун в Леруа Мерлен

Но я все же питаю надежду, слабую, что на форуме владельцев машин по 5-10 млн, подобный анал-карванал из мира животных происходить не должен

 

на черновые? Пролистываю на откровенную дичь, это копейки, смысл мне в них постоянно копаться, чтобы найти где 20% накинули? так я и так знаю где, но дальше что? мне будет не удобно - им не приятно, не успев начать ремонт обосрали отношения. Ради чего? Я эти 200тр с них верну на чистовой в двойном размере на переделках и дополнительных работах, а они молча сделают, а не убегут, потому что я им за дело предъявлять буду, а не за 10 сраных мешков ротбанда

самая главная точка возможностей и вилок экономии в ремонте это мебель

 

Ту уже надо начинать просить прощения, что с Вами на одном форуме, да и вообще имеем смелость цитировать Ваши сообщения?

 

Да, представь себе - нет никаких натяжных за эту сумму. Работа по гипсовым потолкам и нюансам по ним связанным с приточкой и прочим входит в ту стоимость. Сами разводки приточки и кондиционирования делались смежниками, как это и бывает в 99%.

 

Ахаха - вот и проявил себя во всей красе). Небожитель, невъ…ться. Вот про такую тупую эгоцентричную позицию я и писал. Дискуссию можно не продолжать, все ясно-понятно).

 

Опыт показывает, что в стройке качество напрямую не зависит от количества уплаченных денег. Никто не ограничивается воровством 20 мешков ротбанда, прорабы рабочим платят копейки с соответствующей мотивацией и настроением, на инструментах экономят и тд. Будет украдено столько, сколько получится, нет пределов. Будет использоваться говноматериал в скрытых работах. Будут замалчиваться проблемы, которые не обнаружили при осмечивании.

Для решения нужно выкинуть нахер из цепочки посредника снабженца/прораба. И работать напрямую со старшим бригады. Проект и развёртки никто не отменяет, без них не построить объект больше пенала в панельке.

 

Стопудово…. Им неприятно, обосрать отношения, лучше переплачу только за черновой этап в 2 конца… А потом, когда мне резонно написали про переплату, буду доказывать, что все долбоящеры, а я один умнейший, просвещеннейший и богатейший. Мы поняли.

 

Не первый раз это слышу , интересно бы посмотреть на итог такого подхода к ремонту

 

по ГК РФ если стоимость материалов изменилась на 10 процентов то исполнитель имеет полное право пересмотреть стоимость.

 

Тут пишут очень социально разные люди один ремонтит хату за 10 млн другой за три но долларов - соотв и подходы крайне разные ! и бюджеты
Если это осознать - то очень весело становиться ))

 

Мне понравился легранд art de arnould. Приезжал спец человек от представительства на объект, привозил образцы тактильно опробовать работу механизмов. Качество и ощущения - вышка. Но сука мега дорого. Честно скажу, я не готов оплатить на большой объект, как и купить себе новый ролс. Даже, если у меня есть на это фин возможность в моменте. Психологически не готов. Также у легранда есть земные серии типа celiane с интересными рамками из натурального дерева, да много чего у них есть. К чему эти ассоциации, что легранд всегда равно валена? И, кстати, по вейлиу / мани валена реально классная. Просто скучная и во всех однушках страны.

 

Не, не! Рамки для выключателей и розеток должны быть только из ценных пород дерева/натурального камня, инкрустированы драгоценностями, на крайняк, являться запатентованным произведением искусства или охраняемым государством арт обьектом. Само собой, стоить в 150 концов плюсом. Иначе только для лохов и драных котов в их хосписе.

 

В каком месте то весело?