Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

В последнее время всё чаще посещают мысли о частном доме, но это бюджет х2 от большой квартиры (((

 

Судж, вот тут то ты и запалился ... перелогинься немедля!

 

Индивидум описывал пент как квартиру огромной площади, высокими потолками м террасой обязательно, но в химках)
Если все совпадает, то вас двое)

 

Конечно мы разные. У меня есть дети, а у вас нет. Иначе бы вы знали, что у нормальных вещей запаха нет, чтобы было безопасно.

 

Я в Одинцово.
Так не всем нужна Москва. Мне например не нужна, вернее для жизни не нужна. Недвижимость как инвестицию или просто в аренду в каком нибудь хорошем месте можно. Но жить нет. Это просто по работе вообще не удобно и не имеет смысла.

 

Там есть жк, набережная, подземный паркинг. Рядом огромный благоустроенный парк, пляжи.
неплохое место для жизни.

 

Дим, не фантазируй. Ты уже похоже запутался...
Сначала пишешь, что это пент не для меня, потом что только мне он и нужен, сейчас уже оказывается пент может быть только в Химках... Соберись, может что-то принимать уже пора начинать для концентрации или стимуляции работы мозга, количество алкоголя возможно стоит сократить, но это уже к специалистам...

Рассматриваем вариант в любой локации, но подходящий уровень малоэтажных ЖК бизнесс класса встречается только в окрестностях Сколково, РУШ и Химок (Новогорск)... Так уж повелось - это совпадает с наиболее дорогими локациями по загородным домам...

 

Я когда недавно квартиру себе подбирал (многие помнят, какой был выбор), мне предлагали Элевен, примерно по 750 выходило за метр.

 

Чтобы в чем-то запутаться, надо сначала попытаться в этом чем-то разобраться)), а это точно не этот случай)
Мне откровенно пофиг, а фо фан подраскрутить тему детали не нужны)

 

ну а выйти из дома то можно ?
Кафе есть какие ? еще что то

 

Ок. Зафиксировал - просто по фану пишешь о чем-то, в чем даже не пытался разобраться, не обращая внимания на детали))

 

Когда у тебя работа вся в области, понятно нет смысла стремиться в москву
Непонятно другое, зачем квартира за условные 40 миллионов в области, когда по специфике своей деятельности ты в эти деньги уложишь дом считай в 2 раза большей площади, на котором можно будет еще и заработать, если захочется

 

ну или это будет 2 дома ))
те ты заработаешь в 2 раза больше
вот когда у тебя будет 10-15 процентов от твоего капитала эти условные 40 млн - тогда можно покупать

 

Спросил человек, продававший коробку из клееного бруса без окон за 45 млн. на Дмитровском шоссе)))

 

Дим, ты же вроде финансист - на минуту сконцентрируйся и попробуй посчитать.
Отделка в среднем по цене одинаковая будет за метр около 100 000 рублей
Квартира 150 метров - это 15 млн., дом 300 метров - это уже 30 млн.
К дому нужно добавить участок земли в адекватном месте - это ещё 20 - 50 млн руб.
Коробка да, будет по цене квартиры без отделки, но всё под ключ - существенно дороже.

 

Ты сравнивай сравнимое
Если бы эта коробка была в другом месте, она бы могла стоить и 4,5мио и 450мио, как и квартира эта в сызрани стоила бы 6мио, а на гранатном 200мио

 

Сконцентрировался
Квартира в области 100 метров 40 мио описанная выше
Соответственный ей участок 10 соток 10 мио, 200 метров в случае когда это твоя профессия будет 25-30мио с ремонтом, ну там еще 5ка на участок
Теже 40 мио на выходе

 

Простой дом комфорт. Соседи отличные.

А жить когда? квартира и хорошая дача под Звенигородом. Пока нам это удобно и устраивает. Дом пока не нужен.
и да. За сорок ничего особо хорошего уже и не построить.

 

Я человек сугубо практичный. Эстетика это хорошо, но квартира это в первую очередь сугубо утилитарная вещь, а все вот эти финтифлюшки в лице модной отделки мопов и консьержей в ливреях мне вообще не упали. Я готов переплачивать только за локацию и ТТХ дома. Когда покупал квартиру смотрел так же сталинки, но при прочих равных там нет паркинга что для меня некомфортно ( я планирую снимать его и у меня 2 авто) плюс там много алкашей и аморальных элементов. А я це спокойствие и отсутствие склочных индивидуумов

 

Нет, Дим. Ты опять не учел "детали".
Квартира 100 метров за 40 млн. с отделкой условно по 100 за квадрат - получается без отделки по 300 т.р. за метр, для замкадья это будет топовая локация, где участки под ИЖС стоят по 3-5 млн за сотку, а не 10 соток за 10 млн. Попробуй найди за 10 участок в охраняемом поселке в Новогорске или Барвихе... Ещё чтобы территория была как в хорошем отеле)))

 

Да нет, не так все, я же написал выше
Эта квартира равна миллиону за сотку
Если бы она была в условных садовых кварталах, то да, 3-5 мио за сотку бы соответствовала
3-5 мио за сотку в соответствующем поселке и дом там соответствует квартире миллионов за 150-200

 

Да понятно, что особо хорошего не построишь, но опять де сравниваем сравнимое
У меня есть кореш у которого бизнес тоже по области и в том районе, живет в довиле в тауне

 

Я уважаю твою точку зрения и даже понимаю её, но она мне не близка. Мы все разные. Дело не "финтифлюшках", а в удовольствии от созерцания прекрасного и эстетики. Это примерно как у вас с вином - вы же не пьете Абхазию по 500 рублей, хотя набухаться и ей можно неплохо...

 

Дим, ты принципиальную для недвижимости вещь упускаешь - я говорю про сравнение форматов квартира/дом в одинаковой локации.
Если ты про сравнение цен внутри МКАД - ну тогда бери для сравнения квартиру на Ленинградке и коттедж в поселке художников.

 

+
Можно на яндекс картах сравнить панораму 3 года назад и сейчас - все видно.
И это еще только начали Долину осваивать.
Пропали Раменки, любимый район моего детства ((

 

Да нельзя так сравнивать, это самообман
Что типа ты всех обманул и за в 5 раз меньшую сумму получаешь тоже самое
Нет, так не бывает, не получаешь ты ничего
Это как купить в зассаной 5хтаже квартиру рядом с СК, и думать, что имеешь тоже самое. Нет, не имеешь
Сравнивать имеет смысл только по деньгам

 

Я очень извиняюсь, что спрашиваю - а благодаря чему был сформирован твой тонкий (и я бы даже сказал чуткий) вкус с этим вот непролетарским слогом «удовольствие от созерцания прекрасного и эстетики»? Ты художник/дизайнер или потомок князей Юсупов, владевших Архангельским? Хочется понять - чувство прекрасного врожденное или это один из скиллов, которые ты регулярно прокачиваешь? но становится ясно, что твоему эстетствующему эго тесновато в душной тесной съемной квартирке, срочно нужен пент с террасой

 

Раменки пропали лет 10 как
Тк плотность застройки огромнейшая

 

Ну так и сравниваем - что можно купить за 30 - 40 млн. под ключ в условной Барвихе или Новогорске

 

Да почему в барвихе-то?????
Бараиху надо сравнивать с 200-300 мио квартирами
40 это в зеленую рощу всеми любимую, ну или какой-нить президент