Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

я еще думаю причина в нераскрученности дома. я вот о нём не слышал никогда.

к аргументу о виде и темноте: В цвет32 (на цветном) у половины квартир окна в стену офиса в 10 метрах, апарты. и почти всё раскупили по 300-500 более чем год назад

 

согласен, за 500 сейчас пытаются впаривать новострой на этапе котлована в промзонах у ттк. и ведь покупают.

 

знакомая недавно купила студию 25 метров на высоком этаже в такой башне. за 9,5 млн. через 2 месяца такие студии застрой уже продаёт за 12. дом со сдачей в 2023.

 

да, я так на него и наткнулся, смотрел жилье в районе цветного. про цвет32 знал, но там сейчас уже ни о каких 500 за метр не идет речи, гораздо выше.

но там реально трэш в плане того что впритык жуткий недострой (имею ввиду впритык к цвет32), где фильмы ужасов можно снимать. так-то дом хороший. и там подвижек нет никаких, непонятно кому это принадлежит и что с ним будут делать и на каком временном отрезке

 

Всё скупил Потифар. О планах неизвестно.

 

А я не понимаю, как можно 400тр платить за старье с мелкими окнами в цао, где даже магазинов нормальных нет, не то что парков.

 

еще кто-то в магазины за продуктами ходит?
а других магазинов там более чем, там до тц цветной пара минут пешком
из парков вроде бы эрмитаж есть, я правда там был очень давно. еще екатерининский и делегатский, но это уже на выселках, за садовым

 

Да просто Потю все боятся. Не хотят с ним вместе жить. Поэтому лучше возьмут пику у мкада это такие же деньги.

П.С. Там в этом доме раньше по 50-60 лямов, насколько помню, 150 с террасами на 6-7 этаже продавали.

 

f где я сегодня живу? ))
а понял - я там не живу))

 

есть такой термин "модно"... москва мигрирует по локациям, оставляя за собой обветшалую пердь

 

ну мне кажется ничего модного в беговом районе или в каком-нибудь даниловском или донском не может быть, хоть какой ты там "премиум" не зафигачь. центр есть центр, а пердь есть пердь.

 

и тем не менее, периодами там возникают жутко модные проекты, и пипл хавает

 

практически любая хата за 7-10 лет использования становится пердью
за очень и очень редким исключением

 

и люди дряхлеют за это время

 

Раменок в хату!
235 тыс метров в плечи!
Левел Мичура, уровень, чО)

 

Че по чем ?)

 

Вот тебе скажу честно, положа руку куда придётся - насрать)

 

террас нет(
вайноту не пойдет)

 

ОЧКОво

 

Где-то взгрустнуло Скунцево



На Рябиновой гектар 300 под реновацию, вот где адок будет

 

Модный район намечается, одни новостройки

 

И одни, и вторые.
А раньше были времена. Заходишь в фестиваль, а там звёзды ТВ, приличные кавказцы, атмосфЭра.

 

+ много
Только подождать немного надо чтоб все сроки апелляций/кассаций вышли)

Это смотря для кого неудачно)))
Для конечного покупателя вполне неплохо

А вообще на торгах что-то невообразимое творится, метут всякий шлак и порой выше рынка. Азарт что ли?

 

это начало конца или конец кризиса ???
https://realty.rbc.ru/news/60f670a49a7947d7c1b12428

 

ты говоришь о рыночных ценах - тот кто строил 32 для своих скидывал и 20 процентов и 30 и даже больше ))

 

разумеется о рыночных. есть же те кто там покупают и дороже сейчас. я этого вообще не понимаю. Также мне предлагали Жк на малой пироговской, напротив усачёвского. Де люкс прям. топовая отделка с техникой Миеле, дорогой кухней Nolte, итд. Апарты, 2 этаж 600 за метр. но 3 панорамных окна из 4х выходили на стену офиса ФСК ЕЭС в 10 метрах и узкий проход усыпанный мусором. не понимаю кто такое взял бы себе

 

мелкие окна и в ПИКовских новостройках на окраинах за те же деньги и с потолками 2.8-2.9 в промзонах. но народ то хавает. Все непродуктовые магазины как раз в центре. От этого дома 2 шага до цветного, 10 минут до центрального рынка и 15 минут пешком до ЦУМА. а вопрос с продуктами решает Яндекс лавка, Озон экспресс, азбука и прочее. Что ещё надо?

 

+ Крокус Сити Молл!

 

не был там ни разу в жизни)))) так что по существу сказать нечего