1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pavel 777-97, 5 янв 2015.

  1. Wert

    Wert ЦУКЕ

    Регистрация:
    18 мар 2003
    Сообщения:
    18,997
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Спасибо, я побуду далее безработным)))
     
  2. little-boy

    little-boy Завсегдатай

    Регистрация:
    18 дек 2011
    Сообщения:
    386
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Мне тоже нравится. Но подъемники стремновато выглядят, китайские.
    Там еще в комплекте такая железная стойка идет, чтоб заблокировать платформу чисто механически, как я понял
     
  3. Волк Серый

    Волк Серый Всегда спокоен )
     

    Регистрация:
    11 сен 2004
    Сообщения:
    20,689
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Думаю, что жить в балахе и НЕ иметь таких доходов ещё тяжелее ))
    Но 507 тыс 305 человек как-то справляются
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. RRenegade v2

    RRenegade v2 Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2010
    Сообщения:
    17,155
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    , ,
    давай только договоримся - когда ты устанешь от снобистского троллинга остальных участников ветки, ты перед окончательным (он же временный) уходом найдешь себе замену, как Димон сегодня и просил … иначе траффик ну очень сильно упадет, а мы будем намного меньше смеяться ;)
     
  5. Бес

    Бес Живу я здесь

    Регистрация:
    18 окт 2008
    Сообщения:
    12,447
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    1400 квартир 320 мм в паркинге. Снаружи 120 что ли. Двор без машин.
    Старт мм был 845 самые дешевые, удобнее и на 1 м2 больше от 915, через день 900+ и тут же за лям. Дальше за ростом не следил. Вымели все. Мелькнуло в продаже одно по 1,6 и пропало. 1,7 есть в соседнем корпусе, но там своих 1400 кв. и паркинг уже полгода сдать не могут, но мм продают.
    3,3 семейное висит. В телеге полно запросов на покупку/аренду (аренда 10), потому что снаружи битва каждый вечер за "место у помойки" и работают эвакуаторы с помощниками Москвы. .
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    HiddenFaces нравится это.
  6. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    Регистрация:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,058
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Посмотрел интереса ради, что там предлагается: Суздаль, Плес и тп ставшие модными из-за пандемии места.. в общем - тлен
     
  7. TimAl

    TimAl Старики-разбойники

    Регистрация:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    16,060
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Это где так?
     
  8. Бес

    Бес Живу я здесь

    Регистрация:
    18 окт 2008
    Сообщения:
    12,447
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Тут и тут
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #56888 Бес, 6 окт 2021
    Последнее редактирование: 6 окт 2021
  9. ArchDI

    ArchDI Абориген

    Регистрация:
    24 дек 2017
    Сообщения:
    2,887
    Пол:
    Мужской
    Привлекает внимание то чем не обладаю) о гипертрофированной для меня упорядоченности речь.

    Считается, что люди при выборе жилья руководствуются объектным сознательным мышлением (рациональность), но исследования говорят что покупают под воздействием многограного бессознательного (эмоции, воспоминания).
    У вас с одной стороны (исхожу из сообщений) ярко выражен акцент на рациональность, но нет практической реализации, хотя со стороны финансов преграды вроде нет, а желание решить жилвопрос есть. Не является ли эта рациональность следствием подсознательного страха жилищной сепарации?
     
    Потифар нравится это.
  10. Хапятоныч

    Хапятоныч Живу я здесь

    Регистрация:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    10,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Вот! Кстати, да! В чем огромная разница мотивации замкадных ЖК и московских на покупку своего места. Любителей приткнуть где то нахаляву в мск кошмарят эвакуацией жестко, а там не трогают, практически. И это ох как работает, особенно с такими соотношениями паркинга и придомовых мест с квартирами.
    Описан нормально прогнозируемый рост и шикарный % от сдачи, если от первоначального вложения считать.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    31,469
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    кошмарят только в центре, ближе к окраинам всем так же плевать, шанс быть эвакуированным минимальный

    более того, давно ввели платную парковку вне цао, народ номера закрывает и стоит никому не нужный, контроля нет
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    31,469
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Писал тоже об этом. Первый корпус с подземной парковкой с коэффициентом около 0,25 (!) и по коммунистической цене 900тр за место продавались год, народ покупал ее настолько плохо, что все остальные корпуса (кроме одного) было решено делать без неё. Притом, что изначально в проектах они были с ней.

    Теперь там проблема припарковаться даже днём, а говноедам негде ставить машины. Тот случай, когда застройщик пытался хоть как-то решить вопрос. Надеятся на разум и здравомыслие людей нельзя, нужны огромные штрафы, это проблема присутствует везде
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #56892 why_not?, 6 окт 2021
    Последнее редактирование: 6 окт 2021
  13. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    31,469
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Так и сам Суздаль тлен, заброшенная богом деревенька, в которой не строят и не реставрируют ничего. Кроме нескольких районов Москвы и пары десятков посёлков вне ее, вся Россия это боль.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Хапятоныч

    Хапятоныч Живу я здесь

    Регистрация:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    10,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Я ещё несколько страниц назад и писал про условие «не примкадно/замкадных ЖК». В относительно небольшой удаленности от ттк точно кошмарят жестоко. Плюс, более высокая цена входа в ЖК, другой социум, по умолчанию, базовые более высокие финансовые возможности. В совокупности с низким коэффициентом - это все довольно прилично влияющие факторы прогнозируемого роста.
    Хотя с небольшим коэффициентом знаю даже и замкадные примеры, где отрастало с заселением х2.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    Регистрация:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,464
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Что за паркинг и ЖК то такой ?
     
  16. Мась 730

    Мась 730 Абориген

    Регистрация:
    24 дек 2018
    Сообщения:
    2,696
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    При цене однухи в 9 не отрастёт мм со стартовых 2р в х2. Точнее отрастёт, но не за ближайшие три года.

    А ещё полно студиек до 7р
     
  17. Individum

    Individum Живу я здесь

    Регистрация:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,173
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Жилищная сепарация уже давно произошла)

    А по остальной части вопроса - если бы Галицкий начал строить свой стадион с парком за 500 млн в период активного развития Магнита, смог бы он обогнать Х5-ритейл и построить компанию стоимостью 20 млрд на пике?

    Подумав над этим, каждый предприниматель поймёт ради чего нужно потерпеть неудобства, а клерк скажет что нужно жить здесь и сейчас, чтобы потом было что вспомнить)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,081
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Китайские ни разу не ставил а немнцкие ставил рр легко поднимает
    Глс тоже , с него ничего не течет - для комфортного хранения летних авто - самое то исхо
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,081
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Галицкий это самый большой лузер тк по сути проспал шикарнейший биз ввиду собственного снобизма и малообразованности
    Хотя надо признать что его визави по приколу наняли за несколько мио евро профи команду и она за год раскачала управление магнитом в труху!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,081
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не нагнетай, за российским туризмом и отдыхом будущее!
    Сколько раз ты выехал в этом году?
    То то и оно ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Волк Серый нравится это.
  21. Китайскийкосмона

    Китайскийкосмона Завсегдатай

    Регистрация:
    1 июл 2014
    Сообщения:
    998
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    если бы на бмвклупе сидел, мучительно выбирал квартиру на пределе финансовых возможностей и рассуждал на тему "может уйти от операционки", то тоже бы нихера не построил))
     
    Individum, Волк Серый и RRenegade v2 нравится это.
  22. Мась 730

    Мась 730 Абориген

    Регистрация:
    24 дек 2018
    Сообщения:
    2,696
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это всё от бедности. Не разрушайте себе форумный имидж. Потифар с бк купит ещё одно мм. Или даже поменяет жильё на новое, где можно мест побольше купить.

    Может реально несколько человек с одного аккаунта пишут? )))))
     
  23. regina1905

    regina1905 Завсегдатай

    Регистрация:
    7 мар 2021
    Сообщения:
    573
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Московская обл.
    Вы давно в собственном бизнесе?) по вашим сообщениям ясно, что рост относительно недавно наблюдаете) можно вам совет, не думайте, что так будет всегда. Вот эта ваша формула x2 она может не то, что не работать, а работать в минус в нашей стране. И да, надо брать пока дела идут в рост, сами не заметите, как выплатите, зато стимул какой будет. И да, вы всë ещë ищите???
     
    Individum и Потифар нравится это.
  24. Мась 730

    Мась 730 Абориген

    Регистрация:
    24 дек 2018
    Сообщения:
    2,696
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не мешайте нести прекрасное в массы. Мы здесь все конспектируем!
     
  25. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    31,469
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    около сити настроили клетух по 20 метров, высотой 47 этажей и без парковки, которые продавали по 5 млн, какой там социум?!

    а дом на беговой на ттк, который который в народе называют «шлюший дом», по причине того, что там живет и работает больше 150 проституток? Там чтоли социум и с паркингом все хорошо?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,081
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    на бк не надо ничего придумывать, пиши как есть сами за тебя все придумают и напишут )))
    Поднимут настроение ))
    Что до клаусов - то я давно живу в локациях где парковка стоит 380 рябчиков и спрос на мм бешенный
    Купить мм за 5 -7 млн это проблема
    А потолки 4 метра - и мы поставили несколько клаусов для хранения летних авто
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Мась 730 нравится это.
  27. neoni

    neoni Абориген

    Регистрация:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Доктор, чем он кстати приболел не сообщите? Может помереть?
    Это я к тому что жить еще нужно сейчас. Завтра все планы и мечты могут рухнуть.
     
  28. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,081
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это Вы нас уговариваете или себя?? ))

    А кто же Вам мешает жить сейчас??
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. regina1905

    regina1905 Завсегдатай

    Регистрация:
    7 мар 2021
    Сообщения:
    573
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Московская обл.
    Особенно про все деньги в обороте? Терять, так всë))) безусловно это выгодно, но не дай бог столкнуться с чем серьезным, и можно попрощаться со всем.
     
    Individum нравится это.
  30. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    31,469
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Стою на набережной, размышляю, что может заставить человека купить в КТ квартиру с премией 50% к Неве? Ну реально же хрен на массу совершено одинаковые стекляшки рядом. Ладно бы lucky хоть, там локация более квартирная, понятная…

    87D9796B-E1B3-4B58-BB15-A5DF8DFF8C03.jpeg

    Или почему не тут рядом, за теже деньги, хоть на нормальный дом похоже:

    B05335EF-FAED-41B3-AB3C-6A0EDEE364F0.jpeg
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика