Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

100 метровые хоромы на 2 спальни уже неактуально) Очаковский бизнес говорит , что 60-70 2 спальни, а 86-98м это 3 спальни , в новой реальности )

Примерно кстати так же предлагает донстрой В событиях своих.

 

хотя по идее это должен быть самый востребованный формат )

Кюльтуры нет что надо покупать качественное жилье на 10-15 лет вперед !
Берут в самый обрез по метражу а потом дети в чуланчиках живуть))

 

Наш Индивидуум не такой. Он с запасом планы строит!

 

и потом удивляются почему в бизнесе такие странные соседи с палаткой шаурмы в активах???
да просто потому что нарезали квартиры по 50 метров, в которые селятся по 4 человека, понизив порог входа до возможного минимума

 

Это еще жирно. Недавно реклама три спальни от мр 80 с небольшим метров. При чем и мастер бед рум влезла)

 

с его критериями всегда будет из чего выбрать)
потому что критерии подогнаны как раз под самый неликвид)

 

Пока у тебя нету ежедневных относительно высоких трат
Таких например как дети , ты можешь строить любые планы))
Вон у тенькова в россии даже недвиги нет личной ))
Все в аренде

 

при чем гостиная как помещение в этих новых форматах просто изжила себя, тупо кухня осталась)
скоро и ее не будет6 типа место для чайника достаточно, а жратву из доставки)

 

Планы то любые строить можно и каждый день новые. В этом большой плюс теории, а не практики.)

 

Трехкапсульная квартира в премиальном жк от известного архитектураного бюро)

 

ты отбитый конечно)
эконом это 2 спальни на 60 квадратов, 2 спальни на 100 квадратов, а 3 на 130 это самый настоящий бизнес и есть, очень крепкий бизнес к слову. Раньше, в 00х, строили по планировкам премиум, а визуально и технически полное говно, поэтому в среднем получался бизнес) Именно из-за таких голубцов, все это сегодня неликвид. Текущие бизнес-проекты будут актуальны очень долго, лет 50 точно.

150 на 2 чистый премиум. Вопрос не в том, что покупатель не потянет, вопрос в том, что это неуместно в таком муравейнике как СК, это не премиум, это бизнес в Хамовниках. Кому и если там нужно так, он может купить соседнюю квартиру

 

В нашей стране есть как риски с неопределенностью, так и повышенные премии за эти риски.
Но в целом согласен с вами, стоит подумать об альтернативных активах помимо основного проекта.

Да, ищу, но на текущем рынке продавца чего-то интересного, оправдывающего сиюминутную сделку, пока не попадается...
А что - у вас есть какое-то интересное предложение? Можете в ЛС)

Как вариант подстраховки, можно взять коммерцию под аренду или свои нужды, это хотя бы не пассив.

 

Новые времена - требуют новых решений ))
Вон в прежде гламурном аисте открывают на 2 этаже порционный ресторан ))

 

как из эпохи динозавров пишешь) минимум 50 метров в доме это нынче очень хорошо)

 

ну а зачем в Москве нужна большая кухня? это как раз хорошая история, кухню минимально делать

 

А мерседес должен быть самой востребованной машиной, зачем эти дебилы киа покупают?!

 

Ты контекст то хоть читай?)))
О чем я писал про убрать кухню))
Или лишь бы великое мнение изрыгнуть?))

 

Это очень херово для тех кто хочет жить в определенном контингенте

 

Хоть кто-то понимает о яем я пишу)))

 

Да не существует никакого премиума, есть просто высокий бизнес, дальше элитка
Навыдумывали херни какой-то чтоб эконом в очаково продавать как бизнес
Попробуй прочитать в таком контексте, и будет понятно, что отбитый из нас двоих тут не я)))

 

конечно, в Москве же с семьёй никто не готовит

 

надо как-то ранжировать сорта эконома бизнеса

 

ты застрял в парадигме 00х просто)

 

Я просто не перепродаю ничего, ну кроме того в чем сам живу, и мне насрать, что именно в это десятилетие из-за отстутствия бабла у населения, все, в оправдание невозможности купить, решили, что им теперь удобно без гостиных в 10 метровых комнатах)

 

Мне неловко это писать, но определённого контингента не существует, в Миллениум парке количество ублюдков сопоставимо с любым бизнес жк. А доступная ипотека окончательно стирает грань между теми кто на карманные купил по принципу разумной достаточности и теми кто всю жизнь раком поставим ради бетона.

 

а ты считаешь, что им вообще ничего не покупать и сидеть даже без отдельных комнат в хруще копить всю жизнь на ВП ?

 

Об на каких дебилах речь ??
Я на мерседесе ездиЮ ))

 

Намеренное уменьшение минимального порога входа в абсолютных цифрах стоимости и есть стирание этой грани

 

В 00х колхозники, только что вылезшие из хруща считали, что у нас особенный путь и надо делать говна и побольше. Ну серьезно, какая разница сколько у тебя метров, если это условные Воробьёвы горы?

А сейчас нанимают западных архитекторов либо их копируют, а те всю жизнь так делали, из принципа разумной достаточности, потому что каждый метр, его ремонт и содержание стоит денег. 40 этажные дома с квартирами по 200 метров это изначально бред бредовый, если это не небоскрёб со структурным остеклением.

 

правильно , а то 206 тут развыступался