Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

...Хотя если заморочиться, то можно вместо кухни сделать ещё одну спальню, а кухню вынести к дальней стенке в гостиной, рабочий вариант в принципе. Тем более часть кухонной утвари можно перенести в смежную кладовую, даже лучше навесных шкафов. Но комната узкая получится...
Зато дом будет правильный и в вашей локации.
Лучше человейников в промке, а бюджет - это дело наживное, если захотеть по-настоящему, найдется возможность...

 

Да в том и дело, что нужна лишняя детская. Так то сидели бы на попе ровно. Ну и 45 это овердофига... за 40 есть в 1147 100м2. Но это на выходе с ремонтом и машиноместом 50+...

 

Да правильно конечно говорите. Но с таким подходом можно бюджет до бесконечности раздувать ))

 

Ну а так БМВ клуб)) быстрее-выше-сильнее))

 

Если готовы купить квартиру за 30 + 10 в отделку с м/м, значит десятку в год минимум должны зарабатывать, а где десятка там и двенашка)
Это не х2 сделать на двадцать, тут куда проще, если уже как-то до текущего уровня доползли.
Другое дело, если нет десятки и близко, а хату хотите за 40 под ключ, это уже желание купить что-то не по средствам, но это уже не моё дело, просто обозначаю позицию.
Знаю 85% со мной не согласятся, а из оставшихся 15% мало кто на писанину по форумам время своё тратит...
Поэтому понимания здесь особо не жду)

 

Мне кажется у тебя плохо усваивается витамин В1, но не переживай - это поправимо

 

А люди ведь покупают (с)

 

Как обычно, тебе именно, что кажется.

 

Это как посмотреть)
Бывает какие-то проблемы сложно выявить самостоятельно.
Неспособность к восприятию новой информации не всегда бывает следствием здорового критического мышления

https://ria.ru/20211107/slaboumie-1757976837.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Ни на что не намекаю, просто накидываю варианты так сказать для объективности)

 

Для объективности, не плохо бы прежде чем накидывать варианты, знать кому и зачем.

 

У 85% есть где жить и что продать, есть какие то сбережения, бывают наследственные и дарственные квартиры.
10-12 млн в год зарабатывать это очень хорошо, а если еще не всё тратить, хотя бы половину откладывать, что часто ключевое.
Поэтому квартира за 4 годовых дохода - это всего лишь рамки одного Индивида и не имеют отношения к другим.

 

Я за вторичку. Можно еще найти по вменяемой стоимости.
По цене новостройки будет уже с приличным ремонтом, сейчас ремонт дорогой, а еще время, нервы.

 

А что вы под вторичкой понимаете в данном случае? Я не хочу больше сталинку(( Да, я понимаю , что сталинка сталинке рознь. Но мне конкретно с моей не очень повезло. А когда ты сильно привязан к локации выбор еще сильнее сужается.

Про ремонт конечно понимаю. Я в своей делал ремонт сам( не руками в смысле , а сам был полностью погружен в процесс). И ремонт был полнейшим с демонтажем всей квартиры и возведением ее заново)) Но я тогда был помоложе и посвободнее. Второй раз я на такое вряд ли сейчас отважусь))

Но и найти квартиру , в которую мне захочется въехать вообще ничего не делая...ну эта вероятность стремиться к 0. Ну и каково купить квартиру за 30+мио и жить в ремонте , который тебе не нравится)) мазохизм какой-то)

С другой стороны, я то пока не спешу, но что дальше будет с деньгами и ценами на квартиры...

В общем пока много вопросов и мало ответов)

 

Ждать экономического коллапса в стране, чтобы купить недвигу в этой стране … мне одному кажется что это нелогично?

 

У вас в районе Госзнак вроде ещё что то строят

 

Я супруге так и говорю, что нам просто со сталинкой и соседями повезло. В следующий раз может и не повезти.
Имел в виду квартиру не от застройщика. У них цены уже слишком раздуты.
Кроме сталинок, есть еще Триколор ) и наверно другие свежие дома. Как вариант в кирпичных домах ЦК с закрытом двором посмотреть.
Свой вариант придется поискать, будет значительно сложнее, чем на сайте застройщика выбирать квартиру по фильтру.

 

Вот потому и цены невменяемые на рынке, что каждый "успешный" манагер с зарплатой 200т. уже берёт хату за 30+
Только по факту он на свой первый взнос в виде старой двушки в хруще до этого 10 лет ипотеку выплачивал во всем себе отказывая и теперь влезет ещё в одну кабалу на 20 млн и чтобы ещё на Х6 ездить при этом, кредит сразу на 30 лет - а чё, ипотека же дешёвая))
А на ремонте можно сэкономить, лямов за 5 все с мебелью сделать же можно, да и ТО если не у официалов, это же ещё полтос в год экономия - можно даже в Турцию слетать на сдачу)

В мире, не только в стране...

 

во штырит бедолагу то от успехов успешных манагерчиков )))
Ничего что весь цивилизованный мир живет в 30 летние кредиты
и сам факт что ты ее можешь получить говорит о том что ты дорос до среднего класса

 

С таким подходом снимать надо усю жизнь.
Всегда будут рядом кризисы и пути к кризисам. А жизнь проходит и ее не вернёшь

 

Одно дело брать на 30 лет полляма евро при зарплате 150к.евро в год по 1.5%, а совсем другое 20 млн при зарплате 2 в год под 10%

 

А вы не на Рижской живете ?)

До Триколора так и не доехал пока, но на всякий случай все же надо) хотя тяжело будет себя на него уговорить. 160 дурацких метров за 30мио, правда с машиноместами в паркинге. Но после Алексеевской у метро ехать туда будет неприятно))

ну а так да, начал активно мониторить все

 

Конечно))
В идеале вообще не брать а давать))
Но человек живет не долго и хочет поездить на технологичненьком х6 ))
Что в энтом плохого то?

 

Нет в том районе домов ЦК. Пара-тройка кирпичных ведомственных и все.

 

Давно был офис супруги в Калибре. Тогда были мысли купить в сталинке у ж/д путей. Но потом офис переехал.
Триколор за деньги что просят нормальный вариант.

 

Новое поколение 20 летних кто не успел на льготную и кому предки не отвалят на первый взнос - все будут арендить идеологически долго долго
И из уст в уста передавать как их предки могли купить 1-2 хаты )))

 

Имел в виду кирпичные дома поздней советской постройки с потолками 2,8 м.

 

Ты легко из рублей в евро переходишь.)
А реально такова, что вчера (месяц назад) было по 35, сейчас 40. Сколько будет через полгода, неизвестно.

 

В школе надо было все таки учить математику )

 

Не понятно одно! С таким мнением и логикой то, почему ещё себе не взял под свои то хотелки? Да ещё и при рекордно растущем своём бизнесе!