Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Имея обортку 30—40 млн на ипешке, пент в ипотеку на такую же сумму при первоначалке 20—25% банки запросто дадут, тут либо нет столько оборотки, либо у меня для тебя плохие новости братик (с).

 

Откуда там оборотки 30-40?))
А если это кредиторка, то ни один банк не даст ипотеку на такие суммы)

 

дебиторка

 

Поржал))

 

ржи, из оборотных активов вычитаются обязательства при расчетах, и уже потом анализируют

 

А что там потом анализировать))

 

Ты неверно представляешь понятие дебиторки (дебиторской задолженности) в данном случае.
То, что подразумеваешь ты, общепринято считается кредиторкой, или по-другому, кредиторской задолженностью.
По всей видимости, ты имеешь в виду понятие - дебитор.

 

я не знаю, что под обороткой тут понимают

 

а разве выше 1 мио в месяц пьют арарат?))

 

На эти х2 процента и живу (с)

 

может быть, скорее всего Вы правы.
пойду АССА в мусорное ведро выкину

 

оборотные активы минус обязательства= оборотный капитал, от этого и пляшем дальше....а тут кредиторка только, если есть кредит, то значит должен быть и дебет)))) но в ИП может и по -иному)))

 

Давай дождемся Инди и у него спросим, есть ли у него кредит и дебет))

 

+1 - Сбер сулит "до 41.5М", Альфа типа до 12.9М, а Юникредит - до 16М в ипотеку. но зачем?

 

Так мы с тобой и на IPO выйдем)

 

так вы к писуару выйдете

 

мальчики налево, девочки направо - не выйдут они.

 

Тут вам не юкей и не ес, тут проще. Тут купи-продай и все.
"Оборотка" это сколько условно свободных денег есть на счёту, чтобы закупиться у поставщика товаром и продать его. Условно потому что если на них купить пент, бизнес встанет.
Характеризует просто размер "куска", который может сожрать ип/ооо.
Получи он даже заказ в 10 раз больше "оборотки" - ничего не светит, тк никакой банк не даст кредит, ведь за душой как у латыша - только хер и душа.
Так же и поставщик по тем же причинам не даст товар в отсрочку.

Если ип/ооо уже чуть приподнялся и поставщик даёт в кредит товар, то "оборотка" нужна уже чтобы вовремя гасить кредит тк покупатели в 90% случаев свой кредит вовремя не погасят. Но их прессовать возможности нет, найдут другую прослойку, а поставщик быстро срежет отсрочку тк у него три аудита в год, исо и регламенты. Поэтому "обороткой" закрывается этот временной лаг.
Соотв дебиторка сколько торчат тебе по покупатели, кредиторка сколько ты торчишь поставщику. Поэтому она и минусуется из "оборотки")


А по науке да, оборотные средства это деньги, запасы плюс дебиторка. И оборотный капитал это об средства минус кредиторка.

 

Трудятся, не только в моем и не только ИП
Но не в рамках ТК, в основном все самозанятые. После событий 2020 стрёмно в офис набирать, да и не современно это уже...
Зачем людей привязывать к локации, если им комфортно работать из других регионов...

Выйти из операционки - это спокойно выключить телефон на пару недель и не проверять почту, зная что без тебя есть кому разобраться со всеми текущими проблемами...

Взростить и научиться доверять своим топам короче

 

Всё по делу, только во первых получить и выполнить контракт имея 1/10 от суммы вполне реально, а во вторых далеко не 90% заказчиков срывают сроки оплаты...
Но везде свои нюансы, безусловно

 

А, да, помню, ты как-то писал про мечту из 500 самозанятых по регионам))

Ты знаешь, иногда даже бывает скучно, что телефон не звонит в отпуске))
Но - зато отдыхаешь полноценно, головой, прежде всего.

 

Смотря, чем торгуешь)

 

Он писал что в обороте у него тридцатка крутиться,наверно неправильно мысль выразил,30-40 млн оборотки я имел ввиду собственных денег, но именно своих денег, но с другой стороны имея 30. Млн своих оч непросто оставаться на усно…

 

Нет у него своих 30)

 

Я так понял что есть свои 30 и он не хочет часть из них брать с оборота..

 

Если я правильно понимаю цифры, у него оборот за год 30, при этом 10 он заработал за год.
Вполне реальные цифры выходят.

 

А почему нет, подарок же. И это Двин 50%, дороже Хеннесси и прочей Франции.

 

Хороший биз при этих цифрах, особенно на усно, завидую индивидуму белой завистью…

 

Да ладно)
Думаешь, наценка 30-40% на бутербродах для школьной столовой это дофига?))

 

Про карту желаний было уже?