Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Ну все как ты хотел???
Будешь брать в треть цены??

 

Будет смешно если так случится
Но нет

 

Не хотел, но предполагал...

За треть пока не предлагают - рынку нужно некоторое время для осознания...

Наконец-то уйдет навес ипотечников, из-за которых у продавцов была эйфория...

 

Кто ж знает, сегодня на дворе 98 год
И прозорливые люди делают состояния

 

Хуснуллин всех спасет ))
https://realty.rbc.ru/news/621dd29b9a7947d8d1e781b2?from=from_main_10

 

хватит ли у них денег поддерживать все и вся
скоко там в фнб
и какая емкость рынка первички

 

депозиты 23% вот куда надо)

 

Подождем несколько дней - узнаем что придумают, пока из статьи не очевидно что будет помощь покупателям...

А помочь застройщикам снизить издержки - это логично, все уже понимают что спрос снизится, нужно подготовить зазор для дисконта...

Запускать льготную ипотеку чтобы поддержать цены на хаях во время кризиса не логично - бестолковое население загнать в кредиты несложно, а вот обеспечить потом своевременные выплаты...

С другой стороны банковская система и так уже на грани, зачем ещё усугублять обесцениванием активов в залогах ...
Может и попробуют снизить ставочку для конечников, но вторичке это не поможет...

 

Мнение.
Недвига в Москве никогда не будет дешёвой по отношению к уровню благосостояния. Спрос наверняка подогреется. Т.к покупать будет больше нечего и негде даже олигархам.А темпы строительства упадут до ноля.
Все девшего может стать тогда,когда денег не будет не у кого или уже кроме картохи ничего не нужно станет)
Так что если сейчас кто то отдает еще за рубли по текущим ценам,можно смело брать.

 

Халупы....)
В среднем по б-це им. Сергей Семеныча.

 

По выделенному согласен - это основы любого рынка...

По остальному рано все хоронить - до "ноля" и "картохи" даже в Венесуэле не дошло, а мы пока ещё даже не Иран))

 

Я не писал,что до этого дойдет.Я написал что дешего может быть,только в случае,если до этого дойдет. Совсем же разные вещи?

 

На 100% уйдет

 

Иран+

 

Все правильно. Кроме 0
Темпы строительства упадут в 3_4 раза.

Но это было запланировано заранее
Падение в 2 раза.
Был пузырь перегретый во второй половине 2021 года.

 

Не было пузыря в 2021 ни по объему ввода, ни по количеству сделок, ни по балансу спроса-предложения...

Не согласен - аргументируй на оф.данных

 

предлагали за 90 выкупить недавно, в рублях правда. надо было продавать? вопрос что потом с деньгами делать? у тебя есть гарантия что вклады не национализируют валютные? а кэш в таких суммах где хранить? вот и думаю... я не думаю что недвигу сливать будут. какой смысл? и куда перекладываться?
+у всех знакомых девелоперов продажи прут нереально. ситуация как в 2014 году.

 

Сейчас, переложиться в наличные долл и спрятать их в банку,лучшее решение имхо)

 

а) пока суть да дело, оформление, пока получишь деньги непонятно какой курс будет, может это уже будет те же 0,5 ляма. а в валюте никто не предлагает
б) опасно такие суммы хранить в кэше имхо. а будет еще опаснее

 

Это да.

 

Всё выше написал - и про причину продаж у девелоперов и про аналогии с 2014-м...
Это не противоречит тому, что вторичка скоро начнёт приземляться ...

По поводу продавать, перекладывать или хранить - не могу давать инвестиционные рекомендации, т.к. не уполномочен)

Если бы принимал решение по своему объекту, то смотря какие цели...

Если для жизни и устраивает метраж/локация, то сделал бы ремонт и жил...

Если для обмена на что-то получше, то ждал бы общего падения и в 23-24 выходил бы на альтернативу, тогда падение даже выгодно...

Остальные варианты - это спекуляции и тут сам каждый определяет допустимость рисков ..

Хранить валютный депозит в гос.банке - это лотерея, хоть и даёт Сбер 5%

Под матрасом риск ограбления/пожара и тогда уж лучше не бумажки, а слитки...

 

эту банку могут начать искать))

 

Ну хз, зачем столько человейников в новой москве

 

ндя не государственный у тебя уровень мышления ))
помощь покупателям какая то ))

 

ипотека - это цивилизация
это социальная помощь широким слоям которая делает их востребованными на рынке труда как минимум и счастливыми как максимум

как можно радоваться что ее не будет?
Вот ты удивительный человек

 

Вопрос не хватит там или нет а кому они пойдут, ну и денег там более чем ))
Ждем новых Абрамовичей и Дерипасок )

 

Пишется короче
Крепостное право

Два слова и точнее. Ипотечники и разгоняли рынок до пузыря. Все кризисы во всем мире с недвигой за последние 30 лет и были ипотечными.

Ибо на рынке недвиги всегда в спокойное время мертвяк

 

этот вопрос, кому они пойдут, по большей части для нас не стоит

 

Хорошо прячь)

 

тогда я позволю себе ВАМ сэр напомнить что Отмена крепостного права в России привела к Революции ))