Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

ну потому что я когда покупал уже понимал что это компромиссный вариант, но на большее денег не хватало. решение же было принято брать так как комплекс популярный, цена неплохая и был уверен что в любом случае не угорю даже если покупка окажется инвестицией. так оно и вышло в целом. за 2 года цена в долларе не только не упала, но и даже немного выросла (зависит от курса) что я считаю очень неплохо.

по поводу машины? да оценка дизайна, опций и цены

 

Нет ли еще менее резкого снимка? Не могу разобрать - где там соседи

 

Что за волшебные вопросы такие, по которым ты отсекал "неправильных" людей ?

 

Я всегда ставлю самое дешовое!))
Батареи дешман, увлажнение дешман,
Приточка дешман))

Дешевле меня только Ларина может

 

Попробуй линзы заменить - нет там соседей кроме снизу, смежные только общие ограждения террас далеко от квартиры))

 

А я приглашаю, создаю ажиотаж. Потом без вранья можно говорить, что много звонят и приезжают смотреть, думать уходят, поэтому пока цену не снижаю )

 

почему позвонили? смотрят ли только этот район? какой метраж нужен? вид? какие требования к мопам, паркингу? кто покупает и кто смотреть будет? (родители детям или себе)

если на эти вопросы не получал чёткого ответа или если человек начинал торговаться по телефону сразу, то быстро заканчивал разговор.

 

грамотный покупатель на такое не ведётся и ориентируется только на свои желания. я вот искал именно конечника и через 5 показов (примерно) квартиру продал. но отсёк звонков 40 наверное.

но я тоже говорил всем что звонков вал и я не показываю всем подряд. работает очень хорошо.

один потом после просмотра сбивал цену настойчиво, я ничего не уступил и продал через 2 недели другому за те деньги что хотел.

 

Это тогда не инвест, а сохранение, да и то условное учитывая инфляцию 7% в долларе...

 

Это же новостройка была, там стен то не было, когда покупал в 2006.
Кстати по проекту стена соседней квартиры из двух пазогребневых блоков, а между ними 100 см минваты должно было быть. Но конечно минвату не доложили.
Все квартиры покупал после одного просмотра. Но не все что смотрел, купил ) Земельный участок так в пандемию купил, по фото и видео.

 

ставки по долларовым депозитам были 0-1% в течение последних двух лет. безрисково заработать больше 2% в долларе (облигации ФРС) вообще невозможно было

 

Внешнюю имелось в виду, в перегородках внутри помещения, в рамках составляющих этих перегородок

 

Ну давай в стиле 206 го

Каждый день ты сколько на работу едешь? Час? -+

А ведь мог идти по загазованной всего 15 минуток широко дыша выхлопными газами ))))
А

 

Не переживай, если что вполне сможешь агентом пойти, опыт есть))

 

Ну какая-то стена скорее всего будет, главное чтоб можно былотпонять, что за этой стеной.
Я говорил про такие варианты, где ты вообще будешь гарантировано в шумовом мешке

 

Ага )))
Это вы по крышам в гольф клубе гулять будете; то, что они назвали "это" пентхаусом, пентхаус из него не делает.
Кстати, как тебе понравилась разбитая дорога с обратной стороны здания? правда премиально? ))

 

Ты покажи, я напишу, может не дешман поставили.
Кстати, на Бухлер через представительство проект делал или независимые проектировщики?

 

Я не про внешние стены, а про пирог перегородок)

 

я езжу не более 30 минут из дома. так что не сильно напрягает

 

могу конечно, я переговорщик очень хороший, рынок знаю) только вряд ли что заработаю там. рынок конкурентный, комиссии мелкие

 

Квартира №10 меньшее из зол - смежная стена только на кухне, хоть спать нормально будешь во всех спальнях...

 

Ну что делать. Не всем же строителями быть.

 

Перегородки, если на них не вешать что-то тяжелое (да даже если и вешать - заранее закладные сделать в нужных местах) можно сразу из ГКЛ фигачить, если новые; к существующим да, воздушный зазор помогает

 

Почему это не пентхаус? На схеме был только нижний уровень...

Дорога так себе последние метров 200, но это решаемо...

Хорошие спецы везде нормально зарабатывают - 2% от суммы ДКП премия

 

Согласен )))
Удивляет что те кто не строитель- балаболят тут в 10 раз больше строителей))

 

Демократия. Каждый хочет быть услышанным. И зафиксировать на бумаге респект и восхищения от всей конфы
Кому то это нужно

А кто то перерос

 

2% от суммы это грязными, это комиссия больших агентств типа Калинки, из которых агенту перепадает не больше 0,5%. вот для индивидуальных агентов скорее фикс работает или 0,5% (минус расходы на продвижение). а учитывая что закрыть более чем 1 сделку в месяц реально сложно, то денег не заработаешь

 

Так и я удивлен был, зачем про внешние стены интересовался ) Не специалист по шуму, знаю что газобетон низкой плотности хорошо проводит шум, перегородки в домах из газобетона лучше из кирпича делать, так и тепло инерционность дома лучше будет.

 

Потому что это просто общая кровля (по покрытию видно), огороженная перилами ))
И на соседних кусках кровли будут жарить барбекю и качаться на садовых качельках твои соседи. Или никто не будет (и ты в том числе), если УК будет против

 

А кого удиивлять то ? Да и зачем на продажу делать дороже если можно дешевле?
Тут конечно бы Ларину заслужат. С ее гордостью и предрассудками )))