Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Поздняк

Но у него ещё 100га в Знаменском, присылай реквизиты на агентский, потом выложишь )))

 

да там не продали вроде

 

А чем Ферсмана 11 так уж хорош? Прошлым летом гулял в тех краях - территория огорожена лишь на половину (с одной стороны забор и калитка, с другой спокойно можно войти на территорию), двор с машинами, рядом старый фонд пятиэтажки, до метро далековато. Рядом разве что парк академический, но там почти деревьев и нет, скорее сквер

А ценник полгода назад был 500к за метр, при этом ремонты там явно не самые современные

 

Локация не на трассе/проспекте, те относительно спокойное место. Дом свежий и выглядит хорошо. Рядом нет метро и левого траффика, парк рядом, до всего 10-15 мин пехом. Все остальные дома в том краю хуже, имхо.
У Найта рядом тоже старый фонд и ничего (как бы).

 

По такому критерию в Мск хороших домов овердофига)) Те, которые недалеко от метро, от которых "до всего" минут 5 и при этом свежие, автоматом становятся плохими? ))

 

В районе ленинского (до университетского) их много?

 

Вавилова 4, Ленинский 6 - не?
Вавилова 27 прям на трамвайных путях стоит, недалеко от Ферсмана 11, поэтому не предлагаю

 

Вавилова 4 - дом современный, но место...
Ленинский 6 - не в курсе, там же мисис или горный

 

На Ленинском дом 6 скидка 46!!!! %

 

Ты путаешь с противоположной стороной. Дом 6 - это рядом с бывшим Спутником, там сейчас что-то новое строят (или уже даже построили, давно там не был)
Вавилова 4 с точки зрения места - исключительно вопрос личных предрассудков, как по мне. Постарше есть Донское Подворье на пересечении Орджоникидзе/5-го Донского проезда
В целом это все умозрительные рассуждения - ни мне, ни тебе (наверное) жилье в тех краях не нужно ))

 

Дом 6 наверное имел ввиду на Ак.Зелинского.
Ленинский 6 это горный институт

 

Да, Зелинского

 

Дочери скоро 20. Естественно есть желание пожить отдельно. На данный момент если поднапрячься, то есть возможность за 6 млн. взять однушку 40 м2 в старом Путилково в районе Михайловского храма. Как думаете, стоит игра свеч или попридержать коней? Может из разряда по текущим хорошим процентам в банк, а там по ситуации?

 

Тут врядли кто сможет сказать, не зная девочку
Может нормально все будет
Может сторчаться
Можешь ты дедом ускоренно стать
Сорри, надеюсь на хорошее)

 

Не, с этим норм, вопрос в адекватности ценника и своевременности покупки. Насколько перспективна покупка в текущей ситуации? Вдруг завтра цены на квартиры в пополам упадут, т.к. спроса нет.

 

Чуть просаживает Вторичка. Хрущи брежневки
Остальное мегаликвидно.

 

Здесь дом 2008 года постройки, если важно.

 

С одной стороны инфляция в марте более 10% - такими темпами за год будет более 100% и возвращение к 4% раньше 2024 года даже по официальным прогнозам не ожидается...

С другой стороны Эльвира в думе сказала, что в 3 квартале ожидается болезненная для населения трансформация экономики - считай всплеск безработицы в сочетании с повышенной неопределенностью...

Инфляция х2 в год будет останавливать людей от продажи недвижимости, если не для размена...

Проблемы с занятостью и доходами не даст задрать ценники, т.к. в основном брали в ипотеку, которая стала в среднем под 16% и в ожидании сокращений мало кто рискнёт...

Дальше психология - начнут сдавать нервы у продавцов и они снизят пока кто-то готов брать или страх остаться с резаной бумагой заставит снять с продажи или выставиться в валюте...

 

Добей до 10 ипотекой и возьми внутри мкада. Причём ипотеку она должна сама оплачивать

 

Есть одно золотое правило.
Не слушать никаких советов.

Нравится? Брать немедленно. Точка.
Решатся.

 

23% утром читал. Просаживание с февралем на вторичке
Обещают что цены вниз на вторичку уйдут на 7-20%

Но думаю на неликвид какой. Хрущи и бабушатныки в Перерве если.

 

Ипотекой под 17%?

 

Или добить еще 100 и жить внутри Садового

Что за бред коллега?
Не нужно на молодежь обременения вешать. Они так на крыло не станут.
Объект нра? Брать.

 

Сейчас застройщики субсидируют ставку. У ПИКа видел под 6%. Некоторые рассрочки дают без% на год

 

Посмотрел по карте
6 млн за локацию ок
Брать немедленно. Такие объекты по логике не подешевеют.

Нормик

 

Ну если только так...

Наркоманские ставки

 

Вы вообще читаете что я пишу?
P.s мне жаль что у вас из документов только паспорт

 

Я написала, что нормально если как Вы написали, ибо в банках наркоманские ставки.

Причём тут паспорт и мои документы, это указано во все программах так
https://www.gazprombank.ru/personal/mortgage/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=cid:63277201|cn:Y|Brand|mortgage|msk|derform|pn:mortgage|rt:search|rk:brand|ag:artox&utm_content=st:search|s:none|ptremium|dt:mobile|cmid:63277201|grid:4616120843|rgid:213|rgn:Москва|aud:|coefgoal:0&utm_term=газпромбанк ипотека|ph:37703168293&yclid=8229434017707196415

 

Зачем искать самое плохое и тащить это сюда?

 

https://pikabu-ru.turbopages.org/pi...dey_iz_podmoskovnoy_derevni_putilkovo_8250194