Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Венс ты чтоли?) узнаю фирменный поток…)

какая сантехника делается у тебя из кварцевого песка расскажи скорей)

 

Ну хорош уже) в Америке с мексиканцами возможно, в Дубае с пакистанцами возможно, в Азии с гражданами Филиппин и Лаоса возможно, а в России нет))


Невозможно делать отделку по 500$ с метра в условиях Москвы и пытаться на этом заработать, вот что реально невозможно. И то как это делает ПИК и зачем-то это делает все видят.

Если я в Азии за простой комплект иестной мебели и декора на дом 260 метров плачу 150 000$, а в России очередной Индивид уверен, что весь ремонт такой площади стоит меньше, то это проблема масштабирования идиотов в России путём родов. Нужно принудительно сворачивать эти практики и сдавать жилье с отделкой по стандартам сетевых отелей.

 

Мне вот интересно, а что заменяет или как помогает писсуар дома?)
Я понимаю общественные места, проходимость))
Толчков на всех не наставишься)
А дома?
Толчок все равно делать, и писсуар только доп место занимает, а чтоб одновременно этим пользовались ну с трудом представляю…

 

Видимо человек промахивается. Жена задолбалась.

 

судя по тому, что я вижу в туалетах в ресторанах на полу, где писсуары, сам по себе писсуар не панацея от тех кто промахивается))))))

 

Дома можно высоту под себя настроить и минимизировать зону поражения)

 

Никит менталитет другой. У нас любят считать чужие деньги.
Условно, из 50 таджиков кто войдёт на объект в хороших жк, 30 разбегутся после 1 сделанной квартиры по соседям: побольше платят, сам себе начальник, я сам бригадир и так далее.
У нас даже в комфорте может быть так что общие зоны первом подъезде хорошо сделаны, а вот в третьем всё отваливается и качество ниже плинтуса.

 

Я как то тоже самое про биде написал ))
И про шланги которые элитные дизайнеры все лепят на визуализации))
Холивару было уууух

 

Никит
В области строй материалов. Как и дизайна много всего интересного происходит.

Не у *меня* а в Словакии и Чехии.
Ты главных 2 посыла не услышал.

1 Не строители в бараний Рог сворачивают поставщиков а наоборот.
2 Ровно как и с *замещением*

Игры интересные пошли и тебе их вслух не скажут. Там уровня зам Глав правительств решения. Но светиться то перед США то явно нельзя!!!

Понять можно лишь открыв две коробки.


Что это тоже самое но по цене *2.5-5
Я и написал. Что тут иное чем *Турция и Китай*

Там игры со свободными экономическими зонами. Спец письмами Правительств и тд и тп
Ибо санкции вещь страшная.

Как результат и имеем. Одни ввозят с одной маркой одну условную Словакию. Премиум.
Вторые другую.
Но стандарт. И это будет дешевле. Даже есть коридор покупки не только оптовикам таких линеек.

Но
Действительно Строители в Бариний рог кой кого заворачивают и сворачивают.

И обрезают бюджеты. И конечно же это АрхБюро и Арх студии.

 

По бизнес отделке несколько историй уже читал в телеге , вот свежая и все примерно об одном - взяли с клиента минимальную маржу , при шухере включается задняя , чтобы не делать в минус.

Поэтому в нашей стране отделка только как у Пик/самолёт/а101 рабочая история.

Про задержки по ключам у Капиталистов мы пару раз писали. Но в проекте Вайт Хамовники история получается мега некрасивая. Задержали на 1,2 года. И пытаются всем втюхать допы и акты, что все с этим согласны. Кроме этого, квартиры с отделкой резко стали без отделки. За такой финт ушами - очень смешная компенсация в виде материалов и 20 тыс. руб./метр - типа за работы. И вся эта история без официальных каких-то заявлений или коммуникации. Все "на дурачка".

Наивность - города берет.

Канал - недвижимость инсайды

 

Че за шланги?
(может мне тоже надо )

 

Потя говорит, что унитазы и биде по косарю ставят нищеброды, нормальные пацаны ставят тото за 10ку!

 

Потя говорит чуток по другому
В условном ипотечном рае - любой унитаз- это кайф и гламур
А вот в бизнесе соинительно ставить то и то по косарю тк за 2 можно купить совмещенное и не ставить 2 гаждета )))

 

экономия на раковине, можно руки помыть

 

Да и на душе, можно и голову))))
Вообще удивительно универсальная вещь)

 

У меня младший сын, до 4 лет на унитазе гаденышь экономил. В душ ссать ходил. Слава богу это его личный сан узел)

 

Вообще-то, если есть раковина, можно на писсуаре сэкономить)

 

Тогда можно только ванну одну ставить ((

 

Ну биде я совместил с унитазом, покупкой умных 2 в 1, а писсуар ничто не заменит. Да и понятно что на бмвклубе все сидя ходят в туалет, или уже давно все на полшестого. Либо вижу душ используют.

Даже смыв ночью в писсуаре в разы тише безободкового.

 

Ну это понятно , не обижайся тут все шутят
А вот из этих вариантов какие норм исполнены а какие дно ?

 

Большие блоки-плитки под мрамор из плитки. все модновсе в тренде. единственно сейчас контраст черного и белого рулит.
А тут третий цвет - бронза (ну на фото все обмачиво). Но в целом весьма ок и в тренде.
Но сочетания на любителя конечно но по большому счету "пойдет".

Норм стандарт. Но я про цвета. Так грузновато как то решили тут всесделать. Тяжело смотрится.

 

венс девелоперы строят из бетона и железа. там чего в ногах то валяться? видел же как мантуров собрал металлистов и черном по белому - кто подымет цены - получит по соплям а теперь уже отмена пошлин и курс делают свое дело. Арселор забирает долю рынка и продает ну просто дофига всяких железок сюда. с сентября вроде как пошлины вернуть думают ибо металлурги немного в панике от такого.

 

НЕА

Не знаю что там Сиплый Мантуров бубнит.
Но (в личной встрече расскажу) КАК ЧИНУШИ бегают за ОТДЕЛОЧНИКАМИ. В ногах валяясь.

И

ТЕОРИЯ ВАЙНОТА никогда не работала по Девелоперами (повторю. ДЕВЕЛОПЕРЫ "типо поддушат Отделочников) . К примеру Агаларовы. И старший и младший когда им сообщают что кто то из стратегических Поставщиков приехал отменят все и БЕГОМ ИХ ВСТРЕЧАТЬ сами.


Аналогично и ПИКи и все все.
Сейчас это на вес золота.

И

Сейчас ОТДЕЛКА дороже обойдется чем этот кусок бетона (оно бы и Слава Богу. Так и Должно было бы быть изначально. = 50% минимум от отделки). а в идеале плюс 100 - а то и выше. Ибо бетон не стоит нихрена. Это бетон + кусок земли.
А кусок ЗЕМЛи это проблема но не ПРОБЛЕМА ПРОБЛЕМА. Городу расселяешь 4 ххруща тебе дают кусок земли и строй .


БРо. Ты представляешь. Например НЕКИЙ ГИГАНТ освоил (играюче решил проблему сантехники. В той Же Словакии)

Вопрос. На сколько лет у него ПАКЕТ ЗАКАЗОВ? Когда можно взять?
Ответ хочешь? На 7 - 13!!!!!! лет вперед!

От этого что? Правильно ряд позиций по "коммерческой цене уже" (это если кому надо побыстрее)

 

нафига чинушам бегать за отделочниками? ты вообще видел кто работает на новостройках Москвы? там по русский два слова не могут сказать и при долларе 55-60 за ними бегать не надо С УДОВОЛЬСТВИЕМ работают и просят добавки

про отделку ты кстати вообще не прав. только что два ремонта закончил. ну подорожало но не критично. да пропали многие привычные вещи вроде коллекторов ФАР. но в целом все плюс минус в наличии, а кое-что уже и дешевле чем до СВО - серый импорт, курс и отмена ввозных пошлин делает свое дело. понятно что любителям премиума тяжело. но это богатые люди я верю что как ни будь справиться.

 

Вайно т кстати того не зная ляпнул в точку.
никакой Турции и Китая на пром рынке и гражданском рынке отделочников нет.
это он погорячился
НО

Закупщики холдингов люди дотошные. То была тема с сырьем из Узбекистана и Казахстана. теперь (БОГИ) Вовсю вагоны пошли из Монголии и КНР. О КАК.

 

Нет никакого серого импорта. Запомни. И быть его в пром масштабах и не может. Это недве машины притащить. Типо РАВ 4 с Казахстана и кричать о круточти. Там_тишина
Потому что никто потоков светить не будет

Ну есть вещи я же не могу тут при всех то ретранслировать. Но мягко говоря все не так как ты думаешь. Производители отделочных материалов сейчас да. БОГИ

Они диктуют.

 

Скажи мне Венс не гугля что такое
Аррондисман?

 

ну я вижу как в ЛМ цены падают 3 месяц подряд. может куда-то не туда смотрю )

 

не гугля - еврей какой-то