Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Паш, ну уже 100500 раз обсуждали, что "магазин-детсад-школа" нужны "не только лишь всем" (с)
Мне вот, чем дальше магаз от моего места проживания - тем лучше. Разворачивающиеся грузовики всех размеров, грохот от разгрузки/погрузки, складированная тара и ходящие вперед-назад нищеброды/подъезжающие на роскошных автомобилях олигархи - это пейзаж на любителя ))

 

Кстати, про "ресторан в шаговой доступности от подъезда" - та ж фигня.
Товарищ регулярно ходит летом с просьбой нахер закрывать открытую веранду после 11 вечера, и петарды оттуда не запускать ))

 

Что конкретно интересует?

 

Магаз более менее и кафе с нормальной выпечкой/кофе/завтраками, как минимум, в доме маст хэв.
А дальше будь он хоть в лесу)

 

Жил когда-нибудь? Я жил в Италии, мне не понравилось ))
Вот прям на картинке пастичеррия с реальной вкусной выпечкой, открывались часов в 6 утра, а по вечерам местные на веранде... эээ... культурно отдыхали
https://www.google.com/maps/@45.693...4!1sxUsrzagqQfBfvez2zcy04w!2e0!7i16384!8i8192

 

И что дальше? Дефицит бюджета много у кого есть, а у некоторых десятилетиями и вроде неплохо живут ))

Статьи расходов годового бюджета США превышают доходы (что приводит к т. н. дефициту бюджета) с конца 1960-х годов (с 1970 года профицит годового бюджета США был зафиксирован только 4 раза — в 1998—2001 годах). С 1980-х годов объём государственного долга стал расти намного быстрее экономики.

Когда начнутся действия по секвестированию бюжета РФ, тогда можно собираться на дискотеку. Правда говорят, что диско не в моде. А пока лишь делят потоки ФНБ + с уходом экспортеров в серую зону windfall tax вводят.

 

ну зависит от того где поселиться)
на проходной улице ясно будет дискомфортно)

 

судя по фотке пастичеррия - не главная причина, по которой не понравилось)

 

Итальянцы очень шумные, в принципе, все голдят одновременно)
Ну так это небось типа патриков ваших, или рубинштейна в спб.
Я про другое совсем.

 

Да вот реально нахрена он нужен в самом доме то? В 3-5 минутах ходьбы

самое оно
И пяток , лучше десяточек приличных кафе- ресторанов )))

зы дом Федоровой все посмотрели?
Будем обсирать 4 метровые двери
)))

 

Тут, как обычно, две стороны одной медали.
Чтобы эта "инфраструктура" развивалась и становилась лучше - либо нужно больше клиентов или нужно поднимать цены. Первый путь приводит к шуму/гаму и притоку мутных граждан, второй - к оттоку части клиентов, что опять таки порождает или рост цен, или гибель заведения
Возникновение "спальников" - это естественный процесс развития городов, независимо от того, двухэтажные это домики бюргеров или многоэтажки Москвы

 

Этот ЖК знаю немного и бываю часто, вчера подруге карнизы вешал )
Люди уже заселяются, при приёмке обнаруживаются разные моменты по отделке, самый серьёзный из которых – плесень в некоторых квартирах. В немногих, но есть опасность, что по стояку пойдёт на другие. Обещают всё исправить, но опытные строители говорят, что плесень убрать непросто и не всегда возможно. Завтра будет разговор с руководителем УК, должна появиться ясность.
В остальном вполне норм, отделка терпимая – умный дом, толчки и сантехника Грое, натяжные потолки, ламинат, кто заезжает в целом довольны, со многими общаюсь, молодые ребята и девчонки, нормальный контингент. Квартирки крохотные, в основном, однушки-двушки. На минус первом кладовки. Второй корпус сдают через год, вчера был в офисе, при оплате сразу можно до 20% скидку поиметь. Третий позиционирует как бизнес, там будет подземный паркинг. И вид будет премиум – на владения Шувалова/Усманова )
Планировал вложиться там в нежилое на первом этаже или на будущее квартиру для дочки взять и посдавать пока. Но решил повременить, посмотреть, что на выходе получится и там, и в ФСК напротив у леса, и в новых корпусах Резиденций с учётом блатного посёлка между Резиденциями и лесом.
Школа в Заречье пока что одна муниципальная та самая красивая.
Будет ещё одна от Абсолюта за Резиденциями и одна от Самолёта, как раз в Заречье парке, площадку под неё уже выравнивают, вчера сфоткал.
Там же будет и поликлиника. Детские сады есть два Резиденциях, вроде.
Если что ещё интересно про Заречье, спрашивай.

 

Так я и написал, что по вечерам веселые итальянские граждане пели песни на веранде
Как завозили сырье для выпечки - не видел, да и вообще, в каждом конкретном случае можно найти контраргументы ))

 

Так вопрос в источниках финансирования. Мы собственно об этом выше и дискутировали. Вариантов тут не много 1) секвестр 2) рост налогов 3) рост госдолга.

 

Как дом? Как управляющая? Какие в среднем платежи? Как там паркинг?
По контингенту все понятно кто там в основной своей массе живет.

 

Если бы. Ты говоришь "делай так...", "лучше так...", и даже "правильно вот так...". Проблема в том, что это твоя линейка, это для тебя лучше, правильно и т. д. Для других людей важны другие ценности, другие задачи. И когда здесь начинают смеяться про последний кузов у хрущевки, это тоже мерка тех смеющихся. Для кого-то важна квартира, ее место, для кого-то тача, а кому-то важно иметь деньги на счету, мобильник и паспорт израиля, например. И ему вообще смешно читать подобные рассуждения про гагенау, сити и пентахаусы на рубле. И вообще насрать на оттенок полированного девственницами орехового ламината на полу 33333 класса - он не понимает, как можно быть привязанным к материальным благам, т. к. это для него гиря на ноге. Ну, как для наших сейчас яхты за границей: вроде и есть, а по нету. И вот эти метания и переобувания в попытках угнаться за кем-то - вообще дичь.

 

В 23 рухнет мировой спрос, в тч на энергоресурсы. Цены на углеводороды должны упасть ниже себестоимости. Если не поддержит китайская экономика своим оживлением. Но в Китай пойдет сырье с БВ и Африки.

Однако, самое интересное прогнозируется на 24.

Фиг знает зачем это пишу в теме недвижимость)) но пусть будет.

 

Уже реальный 1.7 трлн и всего за первый месяц

https://rbc-ru.turbopages.org/turbo/rbc.ru/s/economics/06/02/2023/63e112679a794757f9fb1bf3

Про "пшик" - это уже четверть ликвидной части звр))

 

Не нужно, все в пешей, кроме метро

в Резиденции Сколково много планировок 100+, последние этажи с потолками 3.3 - 3.6м

Это тебе нужно ЖК на первой линии парка или сквера, вокруг или внутри которого вся инфра, т.е. снова возвращаемся к безальтернативности Грин Парка))

Вообще-то плюс и не один:
- вокруг развивается деловой кластер, много офисных и торгово-развлекательных площадей, даже большой серф-парк с высокой волной))
- парковая территория Сколково открыта для прогулок, все красиво, чисто и безопасно (в отличии от Мещерского леса)
- благодаря публике из ЖК Сколково Парк и Грюнвальд, а также коттеджей вокруг, есть много приличной инфраструктуры для обеспеченных людей - хорошее платное образование, приличный общепит (Сезоны, Rink)
- проект Сколково знаковый для власти и туда выкидывается много средств, в том числе частных - стать городом-садом есть все шансы...

 

Не замечал за собой, стараюсь просто показать альтернативную точку зрения...

 

А как тут 100000404003030302040965868 лайков поставить?)

 

Нано болт покажите

 

да и про погулять там очень спорно - просто пустыня с малюсенькими деревьями сейчас, лет через 20 может быть и будет приятно