Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Вот холидей, 7700 за 2 дня на след неделе, но цены подросли в 23, в прошлом году подобный ценнег был более массовым..

 

Ты в хорошем смысле на Крым намекаешь?)

 

Что ты вкладываешь в понятие «потенциал» и «бизнес и выше»?

По поводу характеристик если ты покупатель дорогую вещь на продажу то поставь себя на место ее покупателя. Добавишь ты условно 3-4 млн за вид или будешь жить с окнами в соседний дом?

На продажу не бери апарты. Если только какие то уникальные объекты.

 

не будут аппараты 0,5. Тк 99% апарт это МФК со ставкой 2%. 0,5 гостиничные комплексы которые в Москве почти не строят на продажу.

 

Я в хорошем смысле не намекаю а говорю о благотворительных мероприятиях и о взносах от миллионах или иной помощи. Или хотя бы иметь в приоритете служение людям.
Остальное от лукавого.
Путь указанный или положенный Павликом 77 по пересчёте каких то активов кого то тупиковый.. Пусто хотя бы пострижётся в приличном месте. Для начала.
Как и цыганщина Женьки что строит дома и Бобби.
Впрочем мне абсолютно пофиг. Я не могу быть разочарован так как очарован и не был.

-) с пост Праздником и всех благ. Мир разный. Ни я (точнее мой аватар тут( не обязан никому нравится тут ни мне.

 

Не мог на суд общественности из соседней темы не притащить фото ремонта!!!!


Надо попробовать вместе оценить всю прелесть!

Стены с молдингами, но без плинтуса….
Пол елочкой, но вроде как из ламината…
Потолок, нут я пока в раздумьях, что дизайнер хотел сказать….

 

Шведы ушли

 

В какой такой теории? Например жк невский - застройщик крост, 6 корпусов жилое, 1 апарты, которые были сильно дешевле. Жк флотилия на речном, родственник в одних апартах живет , 2 недели назад купил вторые под сдачу. Статус - апартаменты, налог 0,5 . Если разговор о дет саде или школе, тут возможно, не знаю можно в них сделать временную регистрацию или нет. Но не думаю, что это проблема.
Автору приглянулся жк Слава на белорусской, с инфраструктурой там все в порядке, у меня офис был в 2-х шагах оттуда. Разумеется при покупке надо уточнять какой налог будет и отталкиваться от этого.

 

Стены в живую будут смотреться еще хуже, потолок ад, но если на фото дизайнер, то нужно с ней договариваться на индивидуальные консультации, проект делать необязательно)

 

С, этого года, если не ошибаюсь, все апарты переводят на определение стоимости для налогов не по копеешной балансовой, как раньше было, а по кадастровой.
Пусть их кадастровая будет даже процентов на 30 ниже чем в жилье, платить 2% с, условно, 25-30 миллионов, что соответствует простенькой 2шке-3шке, надо будет 500-600 тысяч в год, что явно не входит в финансовый план покупателей такого жилья, ну или не входило

 

Потолок Армстронг? У меня в офисе такой

 

Че это не строят? кще как строят
Интеко только их и сттроило
Балчуг вью балчуг резиденс И так далее
Говоно на окраинах да - нет смысла

 

Ну там есть варианты перевести объект в статус жилого, но нужно побегать.
Повышение % идёт, но постепеннное.
Насчёт «аппарты по копеечной балансовой» не понял - это как? Они вроде все давно по кадастровой

 

Налоги платились с балансовой, а будут с кадастровой
Лень искать, с этого года вроде как
Постепенное это очень быстро, типа года за 3

 

Там давно идет перевод , для недорогого жилья это неприятно
Для дорогого ни о чем вобще

дважды продавал такие обьекты - покупатели вобще на эту тему не замарачивались

 

Не знаю, в апартах в Хамовниках платить приходится с кадастра. Могу в понедельник уточнить, какая стоимость в кадастре прописана

 

Да.
Яркая марцефаль сглаживает...)
Призадумаешься...)

 

Нет вариантов перевести аппарты в жилое. Вы что.

 

Начать нажно было: «упал я, пацаны, тут на корта перед зеркалом и..

 

Венс намекает, что сегодня впервые за 10 мес. 76 вверх прошли?)
Но как обычно - намекает оооочень тонко...)

 

Клубни привет! Недвижка на профсоюзной улице сейчас котируется?! И ещё вопрос;стоит играть с государством в торги?

 

смотря где на профсоюзной. Это вроде бы самая длинная улица Москвы.

Ближе ко мкаду в р-не Тёплого стана - это тоже профсоюзная.

Да и академическая на этой улице

 

Между метро профсоюзная и академическая

 

Удивительные времена настают
Хаты с ремонтом и без стоят одних денег ))))

 

потя а ты точно недвижимостью занимаешься? Сравниваешь 2 этаж (под которым нежилые что само по себе минус ликвидность. так еще и окна там в какую то стену смотрят судя по циану) с высоким. И у них еще почему то площадь в объявлении на 3 м кв отличается. Что само по себе 2 млн рублей но самое главное возможно разная планировка. Кстати квартира без ремонта стоила изначально 55, цену на 5 млн спустили что само по себе говорит о спросе. Висит с осени.

 

Какое отношение я имею к недвижимости? Что ты выдумываешь то! у меня только небольшие спонтанные покупки на свободное

Недвижимостью занимается ПИК самолет и прочие ребята
Зы для этого общежития 50 считаю дорого а точнее очень дорого