Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

напомни мне где ты живешь?

 

Ну а я кто??? я бедный…

 

Бедно ть - это следствие скудоумия

Те человек как бы сам признается что пишет глупости ))

 

Ну как карантин ковидный начался в марте 2020 я свою семью перевез на дачу в Подмосковье, так понравилось что тут и остались, не стали возвращаться в Москву. Сам я иногда когда лень ехать могу и на мосфильме затусить… есть у меня там где жопу припарковать…

По виду из окна сможешь понять место, этаж???

 

Этаж 9 Шуваловского (доминион) стоит тыщ 500 за метр, если 90 метров, то 45 мульенов.

 

Город яхт спорно , если только не у воды. Интересно, что построят именно в северном речном порту. Инфа была, типа Москва-сити 2

 

Вексельберг должен был обстраивать. Даже рендеры были… ну ясное дело что очень примерные.

МС-2 по высоте это очень вряд ли… так как близость к воде не даст построить такие здания, они просто сползут в воду. Там очень узенькая голосочка между ленинградкой и водой, ну метров 100-150 от силы в самых широких местах. Я думаю что будет что-то типа Сити-Бай. Что на Волоколамке. Я сам там хотел купить на берегу… но близость МКАДа отпугнула. Как в свое время и от Акатории.

 

В акватории товарищ живет, не очень понял, почему нет подьезда и заход через паркинг( ну и ремонт от застройщика средненький

 

ну там же стилобат это типа модные магазы

 

На деле ничего такого нет) приятно, что набережную сделают, у кого вид на воду вообще хорошо. И 100 метров были по 27 мио)

 

в 19-ом году можно было за 20-ку даже взять… но

 

Вот тут есть рендеры https://www.interfax.ru/pressreleases/858253

Пока что это только картинки. Чтобы такие здания смогли стоять у воды у самой кромки они вниз дожны уходить минимум на 50% от того что вверх.
Это даже по Сити видно, башня 2000 стоит у самой воды почти и ее высота 32 этажа, или 104 метра. А башня Федерация метров 500 от воды, и там уже высота 374 метра.

Я помню где агаларовский крокус экспо тоже рисовали небоскребы на берегу реки такие же как в сити. И где они?
По мне так сейчас в России нет экономического обоснования для постройки второго Сити. Так что такой проект не взлетит... построят высотки макмимум 30 и 50 этажей в 2 ряда и это максимум. Для возникновения таких проектов нужен такой же период роста как был с 2001 по 2008.
Ну и люди примерно такие же неординарные как Полонский. Что не говори а он строил вещи...
Его дома до сих пор катируются

 

Его каты катируют? Или производят окот катировок?


Тебя и твою орфографию почитаешь, так создаётся один единственный вопрос:

 

Тебя везде много
И ты очень нервный
Релакс

 

В каком смысле «нет подьезда и заход через паркинг»?)

 

первый раз такое увидел, подходишь к жилому корпусу, идешь чуть вниз сидит охранник, сверяет пропуск гостевой и прешься вниз на паркинг ) там машины припаркованы, типа зимнего сада что-то, но идешь по паркингу как в тц, и потом на минус 1ом этаже лифт поднимает тебя на нужный этаж. Я художник, я так вижу)

пы сы кто-то из соконфетников живет там, может ответит

 

на сколько я понял там будет класс жилья примерно такой же Вексельберг строит возле Сити, хедлайнер.
А если они будут строить премиалку то это совершенно другой коэффициент полезной площади, он значительно меньше чем у бизнеса. А себестоимость выше… там более дорогие инженерные системы. А если фасад стекляшка как в Сити?? Не будут же они корзины для сплит-системы ставить на фасад…
А премиалка сейчас в таком количестве там не продастся.

Есть один интересный проект, Will-Towers называется. Он типа Небо, только совсем у дороги. К нему даже отдельный въезд делают с эстокады. Еще тоже году где-то в 20-м начали презентовать и в начале 21-го открыли продажи. Я был там у них… старт был что-то вроде от 300-от. Но они говорили, мы не бизнес мы типа класса премирум но типа из-за расположения, и маленькой территории продаем по цене бизнес. Посмотрим что там у них получится в итоге. Но среди разных перекупов московских про них ходит слух что типа не очень хорошо с продажами и они вынуждены держать цену низкой. Из-за этого типа обьект недооценен.

Я сам туда не стал вкладываться, как раз в 21-ом году взял Новодониловскую 8.

 

Херь какая то).

 

Гениальный дизайнер. Набор клише и банальностей. Побольше шпона, стекла, темного цвета. Банальность в каждой детали. Но молодец что рубит деньги с лохов.
Так что считайте что вас пронесло.

 

Так молодец или набор клише и банальности?
Не понятно ))
Его же смотрит , как он говорит миллион человек и они искренне уверены что это вау вау))

 

Молодец что лохов обривает. Делая ремонт заказчики думают что делают дорого и стильно.

Федорова хоть итальянцев копировала.

 

В маркетинге это называется каналы распределения. Шапошников их наладил, многие его знают, востребован. Даже интересно, что название канала Дневник Дизайнера до него никто не застолбил. Меня в нем забавляет неграмотная речь в роликах, нянял бы спичрайтера. В целом он молодец, приехал из провинции, раскрутился. Дизайна в его работах 0.

 

тем не менее ремонты у него классные. И именно такой стиль в дизайне мне нравится. Кому-то нравятся золотые унитазы с такими же ершиками, лепнина и вензеля, кому-то ковры на стенах, и мраморные лестницы и столешницы… мне вот нравится хай-тек минимализм.

 

Даже так? А где не ноль? Можно ссылку на квартиру или обзор посмотреть ? Я не смотрю его обзоры и до этого не интересовался, посмотрел ролик ускоренно, некоторые моменты-вкусовщина, но, в целом, понравилось. Для Перми или Еката, гОвор абсолютно нормальный)

 

В продаже, кстати)
https://www.cian.ru/sale/flat/290210089/

 

Пусть будет не ноль. Он блоггер успешный, а не прирожденный дизайнер.

 

Я прекрасно понял, что «ноль» это гипербола. Но также вроде понятно было, что мнение «так себе». А кто хороший то? Я не для спора, интересно посмотреть.

 

Ну, если не сложно, тоже кого-то , как альтернативу. Кто у нас ему противопоставляется?
Все эти банальности, imho, тупо востребованы. Люди не собираются жить в квартире вечно и заранее думают, как будут продавать, нсли сделают так как «душе угодно». Поэтому и стили эти, как в хорошей гостинице. Ремонт этой квартиры, один из номеров в Crystal Калининградском напомнил

 

так он об этом в начале клипа же говорит.

цена была, 2.5 в баксах… по началу.