Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Расскажешь, как сам там будешь, ок? Без сказок про «да я с такими рукопожатен и все знаю».

 

Возможно, но квартиру 0.5+ ярда в самом центре мегаполиса считаю чиновничьим атавизмом. Они привязаны, им не наездишься. Но какие нибудь бизнесмены с такими бабками… ну хз.

 

Аа, с этим, в общем, согласен, но только потому, что так уж у нас сложилось, что такое в основном покупает близкие к бюджету люди. А покупали бы комерсы, мы бы тоже думали по другому.

 

а центр Лондона кто скупает? Туда тоже «на наездишься»

 

так это вроде хата парикмахерши )))
чиновники так скромно не живут

 

Примерно такая же как между авто за 10 млн, добитым в кредит и авто за 50 млн в кэш, ну, то есть эти миры не пересекаются между собой абсолютно.

 

Соглашусь за олним моментом. Тот кто покупал авто за 10 млн в кредит со временем может перейти в мир 50 в кэш. В РФ с учетом наших реалий, такого много: не старых денег, все новые, пости все были когда-то «никем». Поэтому миры, хоть и не пересекаются,но смежные.

 

Отчасти соглашусь, но как бы в обратную сторону тренд не пошёл- от 50 за кэш до 10 в кредит. Социальных лифтов стало меньше.
Ради интереса зашёл на циан - объектов 500+ всего 506 в открытой продаже, реальных естественно меньше, из них новостроя 100+- объектов. Вот и весь рынок. В общем-то выбора и нет для человека с таким бюджетом.
От 100 млн - 5800 объявлений.

 

Веришь-нет, мне насрать, кто там что скупает. Как и что он из себя представляет. Там от беглых олигархов и всяческих шейхов до контор и тех, кому ежедневно там нужно работать. Зачем мне вникать в тамошнюю специфику - это занимательное дело для съебастьянов, у которых хватило только на тбылысы с батумамы).

 

Погоди мы про «квартиры в самом центре мегаполиса» а ты про эмоциональную оценку. Квартиры в центре тбылысы тоже кстати ой какие недешевые

 

Любовницы и дети-мажоры чиновников и топ гос-банкстеров тоже могут считаться частью этого чиновничьего мира. Ибо являются придатком, который не может существовать без основной структуры! Поть, ну ты чего как маленький).

 

Во вы там гогиям рынок разогнали, да?

 

«Все уже украдено до нас» больший город, хватает богатых людей, а приятных мест для жизни в силу специфики не так много.

 

да что ты там никак в своих элитных мытищах не угомонишься

 

Как это рынка нет когда 100 новостроек и 400 вторичек а бедолаге нужен1 обьект ??

Или ты думаешь что в предновогоднем ван клифе колье по 2-5 единичек валом лежат??

 

И очень немало объектов допом которых нет в открытой продаже
Скажем так из истории, «а зачем нужно платить 4% риэлтору, что они за эти деньги сделают, что не сделаю я сам?»

 

Императорские мытищи )
это 5

 

вопрос в количестве нуждающихся бедолаг )

 

Ну если пол тыщи обьектов ты нашел по двум кликам , то люди которые это строят и продают скорее всего отдупляют что они делают и на кого работают )))

 

Как буду расскажу…

Ты же рассказываешь нам свой опыт про Символ, хотя откровенно говоря это нижний уровень конфы. Вот Потя нам размазывает про уровень 500+… хотя правда иной раз у него нет нет да и проскочит, палево.

Не знаю почему он упорно отнекивается от квартиры в карамельке, ну нормальная такая хата… не ну реально, совсем не позорная. И ремонт бохатый….

Другое дело что локация скажем так, немного не из тех мест откуда Потя любит постить фотки. Чай поди Савеловский вокзал это далековато от Бульварного кольца.

Но во всем остальном… странный Потя тип конечно. И стояки он по полчаса сливает, чтобы горячая вода пошла.

 

Причем здесь сравнение того, когда говорят оценивая начальный комфорт/бизнес поближе к центру, типа символов и зилартов. И того, что ты теоретически рассуждаешь про мир рублевых миллиардеров.
Про стояки тебе еще раз. Посмотрим, как ты в нового типа домов решишь этот вопрос. Где у тебя стояки в подъезде, а трасса пипец. Тем более, если метраж квартиры большой. Без бойлеров решишь всяких! Прям сразу горячая будет фигачить у тебя?

 

У меня есть рукопожатый знакомый с кем я общаюсь изредка, но общаюсь. Он в сотке форбс... ну по крайней мере был раньше. Так же общаюсь с его сыном.
Они не какие-то другие люди... такие же как и я. Просто богаче.

 

Мазепины?)
Отличные)

 

нет. Но человек весьма известный. В определенных кругах. Сам сейчас в Израиле, старший сын тут.

 

Это ты с хлопцем который смеситель купить не может разговариваешь??
Он не поймет

 

Потя… у тебя еще старая советская газовая колонка или уже современный котел?

 

Стояки и трассы в подъезде это характерно для дешевого жилья.
Прежде всего это продиктовано экономией. Один стояк на всю квартиру??? Это для очень маленьких квартир где 2-3 мокрые точки. Когда формат дома предусматривает нарезку однух и студий то да, инженерка идет в подъезде. А когда дом нормальный, строился нормальными застроями типа Миракса, и в доме квартиры от 100 до 250 метров. Тот же Дон-Строй но только не говно тира Огней, Событий, Символов, а Триуф-Палас, дом на Мосфильмовской, Сетунь

у меня в РП было 3 стояка

 

Внесу 5 копеек
Сейчас в мск будет формироваться новый класс жилья
В Нью Йорке например ты можешь выбирать где жить и за 500мио долл и за 200 и за 100 и за 50
В мск такого раньше не было
Спрос на это есть
Предложение только начинает оформляться
Появляются объекты пока только скромно до 50. Но рынок идет вперед и будут строить cream of the cream.
Найти сейчас топ класс квартиру до 500 мил руб отвечающую современным топ требованиям у вас не получится. А топовая городская Резиденция будет стоить сильно за 1млрд
В современных реалиях это 10 млн долл что сильно в разы меньше объектов в топовых столицах
Не все решается метражом и локацией. Приведенная выше же академия супер спорный устаревший жк
Посмотрите на этот рынок с другой стороны. Что вы купите имея бюджет 50млн долл?
Рынок полу пустой

 

Чушь полнейшая