Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Вот… и мне агент говорит: «не продавай, давай сдадим Бутырку»

 

Сейчас в рупле депо 17% )

 

Ну класть ₽₽ на счет в банке такое себе…. Да и на стройке получается сильно больше чем эти 17%

 

инвестиции в рубле могут потерять половину за пару дней.
надо пользоваться моментом и быть на той стороне, которая получает прибыль от волотильности рубля. И это точно не московская недвижимость.

 

Так инвестируй в стройку тогда , у меня тупо кэш будет и я не могу тратить время на всякие темы где нужно лично участвовать)

 

Я уже написал что не в рубле , тупо 0,5 в уе)

 

Кароч нет тут идейных кто может накинуть про камень локальный …

 

Так я ж написал - нет ни чего нормального на циане, выгребли все.
друг Маяковку после ремонта продал по 900₽/м2 за час…
Один час, Карл…

есть проект в Испании под 18% в €…но нет инвестора ))

 

Да хоть не локальный, цикл окончен, весь камень нахрен

 

Ты сам в Москву из какой провинции приехал в 2002 году? Если для тебя Крылатское был супер район.

 

не 10, а 20% в валюте

сейчас ничего глупее чем сдавать камень за 20% грязными в рубле посуточно быть не может, за 20% можно облигации найти или просто бизнесу одолжить под залог

камень имеет смысл на растущем рынке, а он деградирует и стагнирует во всем кроме техов

 

цены растут получается? надо же

 

С чего ты это решил ?

 

У нас в семье диверсификация ) старший уже полгода инвестирует в камень из кремния на риск-архитектуре и типа скоро запустится первая серия в 1000 пластин ) в Китае , а я в бетонный камень и в РФ ну вот нифига я не понимаю зачем он зжигает кэш бессмысленно в процессор у которого пока нет понятного для меня сбыта … тупо хобби какое-то типа сделать свой проц .. а мой бетонииум гарантировано будет давать доход минимальный конечно и если дроны не долетят

 

Ты Бутырку решил за 0,5 продать ?))

 

Не
26..27 думаю.

 

Сколько сейчас стоит старый фонд в центре? Доходные дома или сталинки?

 

https://www.cian.ru/sale/flat/283890542
https://www.cian.ru/sale/flat/288414644
https://www.cian.ru/sale/flat/288415874

Недорого за метр, но почему такие планировки...

 

Ну хорошо что хоть ответил честно ) а не маяк по 900 бабушатник )

 

Тебе это зачем ?)

 

https://www.cian.ru/sale/flat/300101711
Вот более менее лот имхо

Я в этой позиции остался, к сожалению, в прошлом и позапрошлом году, сталинка в центре, но там все сложно

 

Я по fire не готов и поздно ) , уже перевалил за 35, но там коэффициенты как раз о каких тут любят говорить. Машина 1-2 зп, минимум трат , отпуска итд.

Мне сейчас скорее интересно что народ делает когда пассивный доход сравняется с активным доходом . Чем на пенсии занимашься ?

 

Площадь оч большая…это большой минус…

А так можно брать под ремонт….
На выходе по 900..950₽/м2 уйдет, если все сделать хорошо и под тапочки…

 

Я ж не теоретик не местный лолигарх

 

Лот для каких целей ? В нулевые квартиры в этом месте у меня ассоциировались с очень богатыми людьми , даже однушку за ЗП нельзя было снять. Теперь такие многокомнатные лоты хоромы массого за 200-300к в аренде - по сути за ЗП мальца разраба с опытом несколько лет.

 

Херь полная )

 

Очень дорого за метр этого небоскреба в жопе, а планировки такие хочет рынок, а не местные динозавры и им подражающие)

 

Рынок хочет гостиные 20 метров в квартире на 180 ?

 

Не в обиду, с детства тошнит от ВДНХ. По выходным у деда с бабкой на Щербаковской ( Алексеевская) ночевал прямо напротив метро Дом , там главный плюс был , что Детский мир ( потом Азбука Вкуса) был и когда привозили игрушки импортные- я всегда был первым в очереди)) но вот по ВДНХ гулять устал сильно . Хотя сестра младшая очень полюбила этот район и осталась там, я ей купил пенал . Вообще не понимаю что такое может там быть за 1 единицу в жопе мира на высоте )) хотя кореш , бывший коллега купил неплохой пенал у Дон-Строя там на котловане я уже не помню но более 10 лет назад точно … тоже кайфовал от ВДНХ, но потом понял что рубль и лес вокруг - лучше)) иногородний просто считал что пенал нужен в Москве для прописки а ведь INSEAD закончил 15 лет назад еще за счет нашей конторы … но потом просветлился …

 

32 метра с кухней и прихожей, да, так хочет рынок в этой перди

около кремля будет 50+ метров на такой же метраж