Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Что такое ГП? Ген.подряд??

 

ЗИЛок то конечно говно... но из всего остального говна ЗИЛ он выгодно выделяется, архитектурно конечно. И тем что это максимально готовое из всех новых локаций.
Это практически остров, который отделен от всей Москвы водой, реклама же даже была по этому поводу минифильм про зомбиапокалипсис.

 

Вот еще про набережную... тем что смотрит канал Москва24 наверное привычно почти каждый день видеть какой нибудь сюжет о развитии набережных Москвы. А набережная Марка Шагала это одна из самых красивых

 

как же достали эти прекрасные люди!

зы Скай Би, ты следующий, если фитилёк не прикрутишь и дальше коптить продолжишь.

 

скай Бэ!


за особое положение и внимание - сэкнс
но я-то в весенних обострениях участия не принимал)))


ты там в другой теме ответь на вопрос, а?

 

нет, ремонт в ГП под аренду или под снос

 

Все теперь тема , что Скай - БИ ориентацию имеет будет топовой как ребята из бана выйдут )

 

Тирлим Бом Бом))

 

да уж... вот по теме все же ожидаю к осени начала реальных дисконтов ) но это не точно)

 

Вообще эта тема была оплотом некой адекватности, старичков форума. До сих пор)

 

причем в прямом смысле слова старичков, и форума в том числе хотя адекватность в разговорах про недвижимость тех, у кого она есть с нищебродами виртуальными богачами - это не есть адекватность думаю я

 

Через какое время дают статус старожила и старика разбойника ?

 

Хапитоше как провакатору и кляузнику по двойному тарифу отгрузить.

Он слишком по черном завидует ЗИЛу.... обламывается наверное жутко.

а с чего вдруг?? дед что перестал палить бабки в горниле войны?? он их печатает как башенный принтер, в рублях все будет рости. Импорт они скорее всего придушат.

зп по 200 тыс охранникам из провинциальных пятерочек запустили цепную реакцию. У меня сейчас объект в новосибе, не могу найти монтажников даже на 100 р, кешем на руки чистыми. Ни кто за такие бабки уже не идет работать, ну кроме гастеров но эти ибанаты русского языка не знают..

 

Дисконты может и будут единичные у тех, кому надо кассовый разрыв закрыть или эскроу наполнить, чтобы ставка не росла.

А в целом у рынка нет сейчас предпосылок даже для стагнации - будет и дальше расти потихоньку до конца 3 квартала, потом замрёт, а после НГ вернётся примерно на текущие уровни. И это если Эльвира ставку не начнет снижать и/или снова не включат льготные ипотеки всем подряд.

 

Дед по многим профессиям ЗП поднял, хороший пример водилы с категорией е что на фронте ,что в гражданке хотят не менее 200-250.
В нижнем если что то умеешь в военным деле : 1 млн сразу подъёмными и по 250-300 ежемесячно.
Про айти и так все в курсе. Сейчас ещё гастерров урежим и держите инфляцию услуг и товаров семеро.

 

думаю, что индивидуально.
бывалые собираются на шабаш и решают, кто достоин.

 

дык Веста 2 мио стоит какие уж тут 100тр. одни барберы и блогеры откуда взяться монтажникам

 

Грин Парк.. учи матчасть

 

Гейпарад

 

Ты все о своем, о наболевшем?

 

Будем на связи!

 

Я про это и говорю, что ситуация при которой человек с кввлификацией и высшим образованием получает меньше чем сранный водила или разнорабочий это в корне не правильно

И метр бетонный поднимется. Если раньше себе бизнеса по москве был 200-220 то сейчас это смело можно умножать на 1.5
А в минус себе точно ни кто не будет строить. Им проще заморозить чем достраивать

 

ну раз спрос платежеспособный есть до достроят и снова начнут, а то что сраный водила так он управляет машиной за цать мильенов и какая ответсвенность на дороге должна быть !

 

учи английский или пиши ник на русском.

 

А что в нем хорошего то с точки зрения архитектуры то?

 

Это армия, и сейчас война… там нет ни какой ответственности. Машины ломаются, горят, их подбивают.

Солдат срочник делает это за бесплатно, солдат контрактник делает это за 200 тыс в месяц. А на гражданке он делал это за 80-100 в месяц.

Просто надо понимать, что если раньше водила развозил хлеб из пекарни по точкам за 50-тыс рублей в месяц, а сейчас ему надо платить 120-150 чтобы конкурировать с МинОбороны, то хлеб в лавке уже не будет стоить 25 рублей (или сколько он там стоит?)

И так во всем… я не могу найти «руки» за 80-100 рублей, и мне нужно платить по 150 людям которые читают с трудом и пишут с ошибками. В мой бух (тут я имею ввиду не производственный персонал, бэкофис) который реально классный, знает схемотозы, знает что можно, а что нельзя. Ну специалист короче. Он видит что чурки стали получать по 150 р на нос, он будет работать за 150?? нет… он захочет больше. Соответсвенно я тоже вынужден буду забрать цены заказчикам. И от меня либо будут отказываться и искать других или платить… Но в минус то я точно работать не буду.

Военная экономика, это совершено не то что классическая экономика, когда ты произвел условно, тонну молока, шерсти и мяса. И перевел это все в фиатные деньги.

Потому что когда ты забираешь из гражданки людей, которые раньше собирали мебель для гражданки и ставишь их на военный завод то они производят товар, получают за это деньги, у тебя растут цифры оборота. А потом этот произведенный товар, ну пусть будет ракета, она же не идет обратно в эконому как к примеру пассажирский автобус. Она полетела и взорвалась, и все. и нету. А цифры на бумаге остались… а зарплаты то выплачены, а рабочий на эту зарплату купит не местный автомобиль или автобус а вынужден купить импортный, потому что вместо своего на его заводе собирают ракеты.
А импортный это за валюту, а валюты все меньше… а рублей все больше и он просто обречен к обесцениванию.

Это я на простятском пытаюсь объяснить, что вопрос не в том обесценится ли рубль или нет, а вопрос на сколько и когда это начнет ощущаться.

я вот помню в 2017 моему тестю дарили мы с женой на юбилей РР… комплектация НSE 4.4 дизель, стоила она 6.5 млн. Целочка с салона. Курс был тогда 55-60 за доллар.

А сейчас такая машина будет стоить 25 млн. Если не все 30… хотя рубль всего в 1.5 раза к доллару обесценился, но это формально. А фактически в 3-4 раза… это вот особенность военной экономики такая. Потому что то что делается ты не может потрогать пощупать… и даже воспользоваться.

То что делает Инди, это самое правильное. Он шортит рубль, берет рублевый кредит в надежде что он обесцениться.

Через 5 лет посмотрите кто был прав.

 

рубль уже обесценился.
уже ощущается, зарплаты не всем подняли, у меня как у рантье доход не очень то вырос, а в евро так упал в 2 раза по сравнению с доКримскими временами.

вот недвижимость в отдельных сегментах подешевела.
новостройка стоит от 7 млн. это 70т евро прям назад в СССР получается.

 

так это получается наоборот рубль подорожал

 

это все связано с привлекательностью среды для капитала. Как внутреннего так и внешнего. В 00-х в страну хлынули бабки, и не только нефтяные а и инвестиционные. По этому был рост.

И он еще будет, сразу после деда.
Ни кто же всерьез не думает что он на вечно…

по этому в долгосрочном горизонте сейчас хороший случай для входа.

Другое дело что из-за низкого спроса и слабой покупательной способности застрои начали строить говно. Удешевлять проекты. Но хороших топовых местах возводится не соответствующее соответствующее уровню и месту жилье. Отстающее от мировых трендов.

Да типа ЗИЛка, ведь там можно было бы и премиалку заколотить. А они строят недо бизнес чтобы быстрей продать. Домов уровня Опус строится мало.
А уровня башни Федерация и вовсе не строится.