Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

можно вывезти человека из деревни...(с)

 

Да нет, там прилично вариантов есть, да и мне интересно посмотреть на цены выше 28 этажа, не верю, что они будут реально больше. Око подпирать начнут.

 

Они жесть, если воспринимать недвижимость только как размер бетонной коробки и удаленность от ЦАО.
Там МОЖНО жить с семьей, даже в 300 метрах от Мкада. В Сердце столицы где планировки коридорные и Зиларте, где по 0,5 машиноместа на квартиру и вокруг одна лютая промзона ближайшие лет 10 жить нельзя будет.

Как инвест оба тоже не интересные ибо грандиозные слишком.

 

не жить, выйти после стройки или сдать, подкупает, что Онли идет с отделкой.
что думаешь?

 

спасибо за мнение
отчасти согласен, отчасти пытаюсь думать лет на 10 вперед, если рассматривать рентную историю

 

Посмотри сверху сталинки, и это то, что стоили 60+ лет назад

Ну да сказал про себя как отрезал, "Можно уехать в Бирюлево дальнее, но Бирюлево Восточное от меня не уедет"))у тебя и стиль тот же, кстати

А если без шуток.. вот ты Вайнот, вроде мозгами торгуешь на Запад, не спекуль не перекуп итд, ты реально не понимаешь, что тебе Lada по цене S-klasse пытаются впарить?

 

1. Ну как-то конечно выйдешь... Чтобы вообще не выйти - не видел..)
2 и далее - конечно.)

 

Если без шуток, то я не так мало ездил и не так мало где жил, прежде чем сформировать мнение, которое позволяет мне отличать Ладу от S класса, а арт объекты от жилья. Так вот сталинские высотки и подобное это арт объекты советской эпохи спроектированные итальянцами, как Кремль и прочее. Это некое культурное наследие, память предков и история, это мелкий тираж для ублажения мозга с приветом из времен, а не повод для подражания. Когда кто-то начинает пародировать сталинки и этот стиль, как упомянутый Урбан групп или даже Галс, меня выворачивает и тянет блевать, потому что это бездарная безвкусица. Это как китайская реплика ифона или ролекса. Каждой эпохе свои здания и своя культура, а каждому дворцу свой современный интерьер.

Теперь что касается прямоугольников. Погугли архитектуру Роттердама, она передовая и очень крутая, большинство наших современных проектов вдохновлено ей либо напрямую заказано у голландцев. Мы должны перестать уже орать "Юра - космос наш!", это было полвека назад. ПОЛВЕКА. Сейчас другая жизнь и другие объекты, некоторые из которых через полвека станут такой же памятью предков и нашей историей. Мы должны их создавать, уйти наконец от всей этой классики, дворянства, барокко...

Архитектура Сколково Парк, Садовых кварталов, Невы, Вандер парка и подобного это передовая и современная архитектура, сделанная по современным и актуальным стандартам вопреки срани подражающей советы. И вдохновляют ее творения арт объектов современной культуры, а не дела минувших дней. Пора прекратить спекулировать на своем прошлом, мы должны его помнить, но не должны повторять.

 

налог 0,5% сделают, на жилье подтянут до тех же 0,5 к тому времени, чай не совсем дураки
детсад/школа на общих правах как и житель квартиры

методу сунуть-вынуть за 3 года, на примере того объекта что ты показывал я понимаю и разделяю, она рациональна и логична, но что если объект зависнет или захочется его оставить? уже лет через 5 окажется, что вокруг сносят старый фонд и строят новый лучше и краше, глупая ситуация в которую попали те кто вкладывал в недвигу в 2007...

Но по округе Сити согласен. С другой стороны, на одной чаше весов условный Зиларт, где 1000 балбесов встанет с вытянутой рукой, на другой вполне интересные проекты...которые да, сегодня имеют проблему с переизбытком и часто не поняты.


Вообще, из личных наблюдений, покупать рынок уже смысла нет, в том плане, что объект не должен быть тупо метрами с минимальным комфортом, это раньше была парковка, территория и ништяк, сейчас для продажи нужен "верблюд". Полонский гений)

 

вообще ни разу не был)
у нас открывают начальную школу, мне без надобности пока


тебя больше всего статус смущает? так ситипарк квартиры

 

ты еще скажи что триумф палас это гетто, т.к. подражает сталинкам

парк рублево и сколково выглядят конечно достойно (как и ценник), но место у них крайне жопное.

 

насчет онли там застройка района будет дальше продолжаться за счет промки.

 

Плюс, точнее минус - рядом вокзал.

 

Скажи это соседу сколково парка

 

А что там смотреть? 10-15 домов на всю Москву с более-менее выразительным обликом.

 

ты про грюндиг или дом шувалова? жопность места для квартиры и дома с участком все-таки несколько отличается.

 

Может много под броней, а они считают что продано... А потенциальным клиентам сказать, что "это" можно приобрести - почему нет? Кроме того наверное нельзя говорить, что все продано и выбора нет ))) Клиент тогда вернется не скоро ))
Я не клиент, и я не спрашивал, мне просто как информацию выдали. Продано более 300 апартов. Не помню 12 или 16 на этаже. Если 12, то 300 - это почти все построенное.
Если продажи и дальше будут так идти, то и цена будет так же идти вверх. Да, наверное цены "готовых соседей" сдержат, но расти будет точно. Один выкупил два этажа.
P.S. доков на все это я конечно не видел, но инфа с вероятностью 95 %.

 

А в чем разница? Если жопность в близости к мкаду, то шумит одинаково.

 

как тебе удалось сталинки поженить с гетто? Гетто это гетто, раньше были панели, теперь Зиларты, а сталинки это сраные сталинки.
Триумф построен на стыке времен, очень спорное место как и ЗК2 например, достаточно посмотреть ремонты там, чтобы понять, что купивших его по 1500-2000 долларов за метр там навалом. Хочешь жить среди пены 00х? Я нет. Разумеется он подражает сталинкам и не совсем умело.

Забей, зараза мозга с выдуманными прелестями ЦАО еще долго будет сидеть в умах

 

Станция метро тогда тоже минус, ага.

 

Каждому свое. Ага.

 

Просто оочень хочется узнать эти критерии "жопности", а то живешь-живешь, кайфуешь, катаешься на катке, гуляешь в парке, обедаешь на гольф поле, а оказывается это жопа.
И где не жопа тоже хочется узнать. Чтоб знать к чему стремиться.

 

нашел ЖК Абрамцевкая 10, за 160 тр за км...
не уж то жилье в алтуфане так дорого стоит?