Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Пост из моей тележки:
"
В октябре прошлого года была продана однушка в Братеево, отдаленном московском спальном районе, за 10.5 млн.
Цель продажи - со временем переложиться в более перспективный объект. Деньги временно положили на депозит.
Выиграли собственники или проиграли?
Сейчас аналогичные квартиры выставляют за 10.5-11 млн.
Но год назад ипотека была более доступной и интересантов было много.
Ключевая ставка была аж 13% (в то время это казалось много), а по депозитам можно было получить 12% и больше.
Т.е. даже если сдавать год под 12% - это уже 11млн760тыс
А реальности ставки были были стали выше уже после 27 октября (ЦБ поднял до 15%).
Если же открывать депозиты на 3 месяца, то это уже от 12.2 млн и больше.
Второй момент. Как изменились цены на “более перспективные объекты”, в которые планировали переложиться? Цены тоже почти прошлогодние.
Вывод: кто продал квартиру год назад, тот выиграл.
П.С. Цены на однушки в Братеево слабо изменились за последние 3 года. Район не меняется. Метро уже есть. Реновации тут нет, как нет и хрущевок, сталинок.
Кстати, в начале февраля 2022 года снимал ролик про Братеево (однушки стоили от 9.5 млн). Это был мой второй шортс на ютубе."

 

че бахса не взяли на фсю коклету?) хотя там был 93 руб цб ... наверно дэпо под 15% для сирот лучшее решение , да

 

это не про кого, а про ситуацию)

 

Из одной недвижки планировали перейти в другую - взять двушку убитую под реновацию.

 

Понятия не имею что такое ирландский степ и никогда не выкладывала фото семьи)
С кем-то путаешь)

 

Потю приятельница видела живьем, приезжал на машине с водилой.
Забыла расспросить какой он.

 

Может
Память не та. Дочь не танцевала ирландский степ? Где то чо то в памяти всплывало
А»»»»»а младшая же?
Сори сори если напутал. Чо то ссылки кидал кто то типо Лариной наследница

 

Майк Тайсон

 

Наэклерила

 

Есть фото если что

 

Подтверждение моей теории
Недвижимость - шайба. Получил - передавай ( или снимая минимальную но маржу). Или Шмаляй и долби в ворота ( дожидайся максимального роста и снимай свой спред)
Но - продавать все и вся
Продавать
Всегда

все что есть и немедленное и по новой и прямо сейчас

а не набирать. Набирать дозированное

 

То, с огурцом?

 

Кто-то "шайбу" передает?

 

На месте здесь присутствующих мужчин, я бы хорошенько присмотрелась к вдове…
https://t.me/shot_shot/74814

 

С корнишоном

 

Венс походу не слышал про НДФЛ

 

С армянами трудно конкурировать...
Вот владелицу Вайлдберриз из-под носа увели.
Пока одноклубники нос воротят от барышень старше 25..

 

больше похоже на интерьер суперъяхты

 

груша в зале висит, под тебя делали, бери пока Ларина не перекупила. ))

 

Примерно так. Да

 

Там у вдовы - парни с пулеметами караулят

Друг тут по делам пшенички ездил кой куда
С Новых территорий. Сидит такая атаманша ( муж толи владелец отбитых земель толи хрен какой)
И охрана пацаны бородатые а калашами
Он чуть кофе не свои красивые синие брюки не пролил
Думал привет 90 тые
Так то пшеничка
Ну у него самого борода так что норм прошло

А тут вдова. Там пулеметы поди

 

Ну вдовы это всегда сексуально и страстно

нерастраченная женская страсть и непотраченные деньги Покойного мужа

Замечательно. Кому то повезет

 

Зумеру-милфхантеру

 

Так это жениться на вдове надо. А то такое… Может она спец по вдовству

 

палишься, боксер, груши там нет)

 

Сорян. То ли они новости жопой пишут, то ли я ею читаю.
Жив у неё бывший муж. Это свекр помер.
Что даже и лучше - кто знает этих черных вдов, а тут жив мужик, только без квартиры

 

Есть груша.
Это же она?

 

Как-то очень на корнишон смахивает...

 

мешок
просто Sujets эксперт по крайне широкому кругу вопросов, ему непростительно)

 

мешок - для ламеров было бы непонятно. а грушу даже Ларина знает. а я же в том числе и для нее пишу.