Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Не сказал бы что изнутри всё так плохо. Не со всех сторон вид хороший, но не убого. ИМХО
Делали Заказчику фитнес-квартиру, чтобы йогой мог занимать, офис у него в другой части этого здания, где постоянно живет (спит) ХЗ.

 

Со смешанными - большинство сталинок довоенных, хорошего конечно ничего нет, но ремонтники вроде справляются, геморней и дороже это, чем обычные

 

Как там говорил гарант, если бы у бабушки были .... дедушки

 

Это Софитель
По поводу "резки глаз" именно в Вене спорить смысла нет
там очень гармонично построено !!Что было бы может и правильно сделать с Легендами - те уменьшить их.
Ну а Лондон ? Осколок ? Яйцо ?
Как по вашему гармонично ?
Зы действительно ты угодал откуда я двигался, но самое интересное что я шел в гости в дом который на фото слева он 18каких то годов постройки
НО что меня убивает там до сих пор лифт действующий с момента постройки дома !! И жильцы его холят и лелеят
Во как надо

 

Гуркин (ака яйцо) вполне гармонично вписался в Сити - вокруг всё же в основном только и есть новые бизнес-центры - Сити, как никак. А вот Shard вызывает вопросы, да. Но не аллергию)

 

Так мой посыл был именно в этом что Капиталовские дома не такое откровенное дерьмо!
И внутри очень даже ничего
Спасибо за картинку - хороший вид на Москву
А то дом отБаркей на сов арми вау вау а тут ужс ужс

 

ну и фоточка

 

Никит еще раз. Никто там естественно метро не пользуется. Кроме стафа. Там другое в центре чего нет и никогда не будет ни в каком замкадье центр, туса, власть.

 

Не так страшен черт...
Конечно хлопот во время ремонта прибавится. По опыту черновой пол под замену, несущие стропилины обычно в хорошем состоянии.Обязательно заказать экспертизу конструкторскую, чтобы расчитать возможность создания нового пола. Варианты могут быть разными. В "Строительстве" несколько раз обсуждалось.
Мы в квартире на Гончарной залили небольшую стяжку ( не помню щас , 5 см по-моему).
Вот как было



зы. у Дм (в высотке)не деревянные перекрытия.

 

Баркли Парк, к сожалению, замечательным был только по рендерам. В живую, имхо, не айс. Но входные группы и сами квартиры - да, гуд.

 

Фотки есть, как Баркли квартиры отделывает? В Парке у них вроде как 1 из зданий также с отделкой сдано.

 

Вот, кажется, две:

http://www.cian.ru/rent/flat/13990401/

http://www.cian.ru/rent/flat/13991409/

Говоря о квартирах, я в первую очередь имел в виду планировки и окна большие (и террасы опять же), а не сам ремонт.

 

ремонт называется "жить можно" но так сам себе бы никогда не сделал)

 

Ну, на любителя, да. Там вообще, по-моему, 5 вариантов отделки предлагалось. Здесь, видимо, 2 из них представлено. Не исключаю, кстати, что я ошибаюсь и на самом деле, что это квартиры какого-то частника и ремонт он делал сам.

 

В принципе норм. ремонт, без мебели по-любому пустовато будет смотреться. Фотки правда некачественные, какие-то выбеленные и пережатые. Окна Баркли могли бы и "в пол" сделать, ступенька ни к чему. Полотенцесушитель почему-то электрический.
Интересно, что в аренду сдают с висячими лампочками.
Непонятно, что в кухне с вытяжкой и где стиралка.

 

По вытяжке на кухню - видно, что встроенная в кухню, если приглядеться, то прямо над плитой в каждом случае.
На ступеньку пофиг, на полотенцесушитель тоже. Со стиралкой - вопрос. Светильники, видимо, собственники докупают, а квартиры пока выставили, чтобы не терять времени.

 

То есть вытяжка без вытягивания )) Интересна ее эффективность.

Пофиг, но не продумали ))

Калинка пишет, что суслик есть )) Но вот где?

Разойдутся как горячие пирожки? ))
За 2-ю хату надо сразу 2 мульта выложить. Что-то мне подсказывает, что пустоту за такие бабки не сдать.

 

ну коммерческая это все таки другое дело - я про жилую. в центре появилось довольно много неплохорасположенных дореволюцинных вариантов конца 18 начала 20 века. я вырос в таком доме и помню что знал все подробности жизни семей всех соседей, коих под нашей квартирой было 3. в первую очередь речь про шумоизоляцию причем и потолка и пола.

не нужно их заливать и вообще не нужно такие рассматривать или не нужно их заливать а нужно что то другое делать?

а бетон на дереве гулять и ломаться не начнет?

 

По барклям на ссылках, не пойму где там 3 комнаты на 100 с небольшим метров, это похоже на студию + спальня больше тянет

За такие деньги без обстановки сдавать это нереал конечно

 

Шумка по дефолту, хуже, чем в панели?

Пс - если в доме одни комуналки были и деревянные перекрытия, подушатан он серьезно может быть, но можно иногда найти реконструированные

 

КМК после этого кризиса все квартиры будут с отделкой
так как большинство людей закончило с глупым дооснощением авто
так скоро закончат и с отделкой квартир !
Купил - пожил 7-10 лет продал - купил следующую с более качественной отделкой ИМХО

Надо понимать что в домах такой ценовой группы 100 м это студия
еще 100 это уже 2 ка и это нормально
При цене аренды в 500 тыс там арендодателю все сделают как он хочет ИМХО

 

Паш,в Брюсовом есть дома,где толщина внешних стен около метра.
Там такое должно проходить...
Я видел и знаю дома начала 20 века,от которых при реконструкции оставляли тот самый "сталинград",опирая потом на внешние стены двутавры.
И демонтированные лестничные марши с коваными решетками клали на них,возвращая на свое исходное место.
Из знаемого - этажность до 6-ти этажей.

 

В стену труба еще может уходить - видел такое. Централизованно могли так сделать, наверное.

Да вообще фото мало, может тоже не сфоткали.

По нынешним временам сомневаюсь, что вообще что-либо за любые бабки может быстро продаться. С арендой элитки, имхо, совсем все плохо. Полгода как минимум еще будут висеть пока до 250 хотя бы не упадут.

 

конкретно у нас шумки считай не было )) ну была какая то конечно но не особо. радиоприемник у соседей я слышал отчетливо.

да, наверное есть вариант на профнастил все положить. весит это правда не мало. но это пол, а потолок?

 

Он же...)))
Первая квартира в жизни так и выглядела - потолок 4,4(4,6?) - профнастил,по которому залит пол след. этажа.И на 4,0(4,2?) кончался двутавр,который все это нёс...))

 

это в смысле с соседями сверху вместе меняли перекрытие?

 

Да и в панельном и монолитном тоже делать шумку сверху приходится если хочется тишины. Я бы как вариант рассмотрел на пол Акустик баттс в качестве шумки и панель половую Суперпол от Кнауф по лагам. Кстати лаги сейчас из ЛСТК можно делать.

 

Там не только дерево.
Вот ссылка на обсуждение
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=672100&page=12

 

Не,Армен,дом весь был уже реконструирован.Остались внешние стены и старые лестницы с перилами (поставили обратно).
Ну продавалось,как описано выше....)

 

Основной минус большинства домов "досталинских" их черезвычайная убитость.Даже не от возраста. До сих пор коммуналки нераселенные. А раз коммуналки, то и отношение населения соответствующее, с ускоренным износом коммуникаций , пожарами и прочими бедами.