Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Может аскетично живет, питается по методике Обладателя на 300руб в день, а стюдии в Москве, только забыли дописать, что в Новой..

 

Ну да. Еще не понятно, что за хату снимает, ездит ли в отпуска и прочее.

 

Помню брал в 18г студию 35м2 в жк видный город от Урбана за 2.8млн, в конце 20г ее чудом достроили, когда урбан прилег и продал ее сразу за 5.5..
Еще в такую формулу мог бы поверить приведенного примера, но там человек только с 19г начал что то зарабатывать..

 

Поправлю)
Он только с 23 начал что-то зарабатывать))

 

хороший вопрос по теме, но он никому не интересен)
утонул в потоке..

 

Мне было даже немного неловко с ним встревать)
Насколько я понимаю, со Смайнекс «залететь» вероятность меньше всего, тот же Веспер Кутузовский-уже выше, Кэпитал-ещё более рискованно, даже, если не брать во внимание необычность самого Бадаевского

 

Он тут года два назад обсуждался
Достаточно предметно с фотками и ценниками обслуживания УК ..

Если кратко то некорректно вобщем сравнивать ибо выходит сравнение х5 зл дизель с условным мурзлом з л бензин и ауди вэ8 ))

 

Квартира за 300, отдых два раза в год, ну может чаще, то что вижу два точно, все время в разные места ездят на Мальдивы.

Вообще он молодец, в целом, говорит - мало ли завтра не будет уже доходов, пару лет надо поджаться

 

Это как раз и есть история про то, что и с меньшим доходом что то можно покупать. Все правильно.

 

кто лучше строит? УК хороших не бывает)

 

На Мальдивы два раза в год стали с 23го ездить?

 

Доход 160 тыс руб на человека, как сказал ССС. И съёмное жилье. В регионе жилья тоже нет. Вот как им за 60+ квартиру брать? Вот это квест.

 

Я не спорю абсолютно.
Но тут:
1. У человека нет своего жилья, тратит на съем всего лишь 300. Попробуй 300 откладывать на жилье или в ипотеку загонять. На какое жилье можно будет рассчитывать в этом случае?
И, как мы видим, при этом отдых на Мальдивах не отменяется пару раз в году.
2. Человек пару лет только как начал что-то зарабатывать.
У меня большой вопрос - как он раньше снимал за 300 с доходом 300-800? Тоже умудрялся при этом студии в Москве набирать?). Или все же кардинально все поменялось только в 23м?

Это достаточно интересный разбор, для очередного дискусса)

 

А кто сказал, что они должны брать квартиру за 60+ при таких вводных?

 

Да там в начале что-то было. Ну, да фиг с ним.

 

Думаю, раньше он снимал не за 300 просто.

 

Максимальный доступный ПВ по ипотеке, некоторыми рассчитывался как максимальная сумма потребкредита который им дадут

 

И студии не тарил?)

 

Смайнекс строит долго, но вдумчиво
Веспер с кутузой двигается - но если сначала хотели все с отделкой сдавать, то ставка внесла свои коррективы - первые корпуса будут в бетоне, пара с отделкой.
Бадаевский как бы долгостроем не оказался, плюс решения, которые закладывали именитые западные дизбюро пойдут под нож частично.
Левел на саввинской норм обьект выйдет, все что заложили - исполняют пока, но тоже начинают экономить на мопах.

Зы ставка сильно сыграла - они начинали все при ставке 8%, сейчас 20%
И все это надо впихнуть в цену метра, а срок реализации 3года минимум

 

Кстати, очень показательный пример в рамках обсуждения покупки квартиры.
Ну вот, допустим, условный человек, своей квартиры и прочих активов не имел, жил всегда на съемных, откладывать не мог, по причине невысокого дохода.
Тут доход стал заметно расти, захотелось свою квартиру купить (накопить или в ипотеку взять).
Но есть и расходы - съем жилья, причем, жилье уже хочется взять поприличнее, все же доход позволяет.
Хочется в отпуск съездить пару-тройку раз в году, желательно на Мальдивы, доход же позволяет.
Хочется в ресторан сходить или еще на какие развлечения, доход же позволяет.
Ну и прочие расходы, которые так или иначе вылезают по причине того, что доход же позволяет).

Внимание, вопрос.
Сколько лет будет копить этот человек на квартиру в доме комфорт+ или начального бизнеса? Доход же позволяет не смотреть в строну эконом панелек.
Ну или по-другому можно задать вопрос. На какое по стоимости жилье может ориентироваться данный человек?

 

А что конкретно в бадае меняют/упрощают?

 

Ты описал сферического коня в вакууме)) Тот, кто всегда откладывал и жил в съемной хрущевке, на Мальдивы с первого или второго большого прихода никогда не поедет, Вашерон или даже Панерай никогда не купит, он до этого не знал, как можно потратить деньги. От осинки не родятся апельсинки. Наиболее логичный путь его материального развития - покупка своей хаты в соседней 9-этажной панельке. Нельзя прыгать через несколько ступеней развития.

 

Мне не совсем понятно, почему меня два дня пытались чмырить тут))
Вот поэтому я и задаю эти вопросы, чтобы дать понять людям, что они не совсем правы в сегодняшних условиях.

 

Это не сферический конь.
Это друг Раз-умного, с конкретными доходами, выраженными в конкретных цифрах.
Есть другие примеры? Давай их тоже обсудим)

 

Ну, думаю, да. Пока не появилась возможность снимать за 300.

 

пока рано об этом говорить. но скорее всего пойдут под нож инженерные сети, отопление, электрика. все что заложено премиальное и импортное, производителей, которые ушли... паралельный импорт работает, но все дороже и дороже с каждым кварталом - меняются схемы оплаты и привоза. и сроки поставки "летят". вчера было 3 мес., сегодня полгода..

 

Вложился туда?

 

не богат. работаю в этой сфере.

 

Ну там заработки по другим годам, кроме 23-24 вряд ли позволяли). Если только копить и максимум парой гонять в несезон и самый дешманские).