Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

рынок предложения бабушатников отмораживается) наверно наследники после нового года стали в себя приходить)

 

Ну вот есть ощущение, что бабушатники, расположенные в старых, обветшалых домах, даже в самом центре, постепенно маргинализируются.
Это я не для того, чтобы Вас лично уколоть, сообщаю.
Просто наблюдения.
То хостелы там размещаются, то какие-то неформалы обитают коммунами, то крепкие многодетные таджикские семьи.

 

вы творцы не понимаете что пишите) то центр - бауманка, то в самом центре маргиналы и таджики ну откуда у них баблосы , если обычные сутки 10тыс минимум, а в новый год все 30-50 тыс ночь? в тех локациях где я скупаю, там чурки это туристы из саудовской аравии или катара - нищие да, нет бабок на форсизонс)) да, ну и китайцы тоже бывают - основной риск - запрет посутки в жилых домах, но там и в длинную норм будет

 

Фонд может быть и старый из 90х и нулевых и быть коммерческим. Главное что в 80х - это по сути были бесплатные квартиры. А вот это прям очень плохо, в них стареют, умирают, передают по наследству - в них падающий тренд на жизнь)
И да, в олимпийской деревни у панелек 80х гораздо хуже и старее транспорт стоит чем даже у мещерского леса от пика который дальше за мкад и который раздавали за копейки в далеком в 2015-2016 годах

Недавно кореш на это жаловался, я успокоивал что не так все плохо, с другой стороны познакомится с традициями других людей, плов вкусный с курдюком попробует)
Это как раз связано с вопросом выше , а именно количество бесплатного жилья времен СССР прикрепленного к школе, там низкая аренда, а значит привлекает приезжих с детьми. Государственные сады и школы которые строятся при больших проектах Пика или Донстроя собирают на 90% детей этого района соотвественно.

 

в Дубае тоже есть гетто) и в Шанхае

 

Да вот забрела я на Китай-городе в квартал неформалов)) Трёхсвятительский переулок
Да и в окрестностях того квартала смотрю - из окна на улицу пакеты с продуктами вывешены. Холодильника нет, значит.
Я-то не против старины, но вижу, что в общем народ не одобряет этот ретро стиль.

 

видел переуступки иногда проскакивают ПИКовские в готовых домах с ПИКремонтом( в самых недорогих их ЖК, но вМКАДно) по примерно 220 р за м за относительно большие по площади квартиры по меркам ПИКа (типа 80 м за 17.5 , это будет 3спальни типа 12 12 15 без мастер , 2 санузла и кухня -гостиная типа 25 метров) .
Как думаете не это ли суперцена в рубле и может можно уже брать посдавать и продать потом или и сразу выставить дороже ?

 

Да у меня тоже так же... Дочка уже в старших классах и в двух школах, сын в третьем. Ну два, ну три человека есть. Ну Ким, кореянка, ну Юна - якутянка ))) Есть и армяне.
Но не поголовно как пишут или в энторнете список класса в Жулебино? две славянских фамилии на 29 человек...
Опять же - врать не будут вот выше в разговорах. Значит есть такое...

 

Пффф, я так в замоскворечье на НГ шамп вывешивал, что бы быстрее охладился, в отеле еле еле холодос работал. Так что вообще не показатель)

 

ведерко со льдом из рум сервиса не?)

 

Вообще неудобно. Лед быстро тает, влезает только одна, засовывать в лед после разлива гемор, мокрая на выходе... На пол часика вывесил две бутылки сразу и спокойно пьешь потом холодное)

 

Ну посмотрите количество сдаваемых и продаваемых квартир в этих домах, желательно в которых ключи только дали

Репортаж бред, ветер ей во дворе не нравится и машиноместа по 700тр
А гидранты можете и у себя на этаже проверить

 

мебель под минрбары в отелях придумывают упыри, там тупо некуда деваться теплому воздуху, вот он и охлаждает еле еле
зимой, да, на горнолыжные, все на балкон)

 

ну это восток скорее всего, лучше всего туда самому сьездить, по району погулять) тогда и понимание потенциала сложится)

У них есть такой проект Кавказский бульвар, вот когда его проезжаешь туда даже выходить не нужно, чтобы понять что это полная Ж - между промкой, кладбищем и скоростной трассой. Потенциал может там и будет но лет через 20)

 

ты видимо очень бохат)

 

царьки, да, знатный райончик)

 

И сами мб покупают дешевое говно. Несколько раз только удобные в хранении и нормальным охлаждением. Пока все полки не вынешь, даже несколько пива не влезет, не говоря уже о вине...

 

Хитровкой она была, так ей и останется если кто-то прям редевелопить целым районом не возьмется

 

и у нас и у европейцев нет этой темы питьвсе очень холодное и сильно охлаждать, вот и забивают
в Америке наоборот, и минибары все холодят как надо и на каждом углу в отелях ледогенераторы

 

Это отличная работа маркетологов. По итогу привили моду на большие стаканы, где цена как за много, самого продукта по факту мало))

 

баксик вверх а камень в рупле вниз) вот она антиинфляция какая интересно наби удержит эту херь до ставки

 

У нас и ветер во дворе, со слов игорька (я сам не замечал правда) и находимся в пердях для него же.
И машиноместа уже по 10.
Вот сейчас очередное оформляю

 

По 10 чего не понял ?

 

Да вроде в России живем, в рублях оперируем)
10 млн за место.

 

Это где ж такой премиум ))) стесняюсь спросить ?

 

вы пишете быстрее, чем я читать успеваю

 

Сам диву даюсь)

 

Что и бомжи нанятые актеры? И качество стройки и отделки топ, на самом деле?
Заселенские дома, по-любому, треш. Даже, если там половина будет на продажу, вторая половина останется переселенцами, у которых нет 700 тыс на покупку машиноместа.

 

да, места подобные КБ51, Люблинский парк или как он там, и тому подобное.
но цена то, цена на квартиру в новом доме ниже чем на панель\хрущи вокруг и ниже чем строящееся вокруг у застройщика.