Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

за 25?

 

Мы не цену обсуждаем.

 

на кап ферра присмотрись, там неплохо, сосны и у воды

 

Спасибо . Это название посёлка ?

 

скорее нет, чем да

 

Давно кап ферра переехал на Киевку?

 

ровно как цену перестали обсуждать)

 

Надо читать внимательно весь кейс , чтобы не отпускаться до тупого троллинга

 

Китай строит 6 км автомагитстралей в день. Мы же можем похвастаться самыми дорогими в мире дорогами.

 

Вода на киевке откуда вообще?
В новое глаголево пруд есть какой то, да тут http://www.marsel-village.ru/genplan/

 

http://www.sit-company.ru/chistie-prudi/
Если отбросить тупой тролллинг а-ля 206и не искать Средиземное , то найти можно.
Озерцо точно

 

По первым двум абзацам поддерживаю, практически полностью.

По третьему - искренне не понимаю, как можно вынудить людей снимать?
Что при этом будет/должно строить/поощрять строить гос-во? Дворцы? На что и зачем?
Или ничего не строить, вынуждая граждан снимать имеющиеся хрущебы со сталинками?)

Еще, про говно "народные" многоквартирные дома. Они в принципе и в более состоятельной, с куда как более доступной ипотекой Европе - тем не менее тоже есть и есть.
И их не перестают строить. То есть "кость" так или иначе дают и там...)

ПС: ну или другой вариант есть у гос-ва - строить за счет бюджета не совсем говнодома. И само развивать недешевый социальный найм. Но кто заплатит за это?)

Ну а вообще - уровень возводимого жилья конечно должен быть на уровне возможностей покупателей. Как в общем и происходит.)
Как любит сказать Архмастер - архитектура это зеркало...)

 

Заставлять снимать очень легко, высокий налог на собственность и запрет строительства новых квартир меньше 100 метров. Так было в Сингапуре например.

Соответственно вариант для рабочего большинства один - снимать у государства или частника жильё.

 

Подобное жильё там не продаётся вообще-то, а сдаётся внаём по льготной цене малоимущим. Гетто а-ля Мортон стайл там никто не строит на продажу, его просто не купят.

 

Государство вообще не должно решать жилищные вопросы граждан, в том виде в котором это делают у нас.

Да, есть определенные социальные слои, для них дешёвый наем, для остальных - рассрочка на 5 лет, льготная ипотека итд. Никаких замен старого фонда, никаких льготных квартир в собственность. Работай.

Старый дом? Пришёл в негодность? Бывает, продавай, покупай другой. Если девклоперу нужна площадка пускай сам договаривается с 2/3 жителей дома о выкупе квартир.

 

Ну в РФ этот вариант точно невозможен)
Есть социальные обязательства гос-ва. Гос-во позиционирует себя как социально ориентированное = будет сильное недовольство большинства, большинство не ожидает такой подлянки от властей)))
Еще при этом варианте вымрут нафиг почти все застройщики = коллапс в стройотрасли, которая одна из не многих, кто подает признаки жизни)
Плюс, сам видишь, государственный Шувалов приветствует строительство студий по 20+ кавдратов...)))

В свете всего выше, путь МСК это продолжать строить народное жилье. Не очень красивое и хорошее, но недорогое и современное по планировкам. Т.е. "по рынку", как и происходит...)
При этом, о чем ты не раз настаивал, массовая вторичка будет просаживаться и просаживаться.
Ну и для состоятельной части, точечно, огороженные гетто ЖК.)

 

Чёрная пятница)

 

А до 10ки есть что либо? )

 

так зайди на сайт, там фильтр по цене и кол-ву комнат)
это я выборку для бмвклаба сделал)

 

это не серьёзно (с)

 

Государство у нас ничего и не решает. Разве что в качестве премии-бонуса для госслужащих раздаёт жилфонд переодически. Но это норм, там такие зарплаты что иной мотивации работать на значительном числе должностей тупо нет, если мы говорим о законном правовом поле. Остальное малоимущие но там копейки реальные.

Если ты про "снос" то это не поддержка граждан это роспил бюджета и раздача участком внеконкурса "своим"

 

Опять праздник жестко переоцененного неликвида? За прошлые годы все наелись уже))

 

Для себя смотрел ЖК Достояние, в общем я не знаю когда у них успела цена вырости учитывая вялую стройку, то факт в том, что якобы квартира которая стоила 42 до торга 8 месяцев назад ( на которую давали 5% скидки при 100% оплате), стала стоить 53 и ее отдают за 40...) Ловкость рук))

Возможно по другим домам ситуация иная, я особо не вникал, но никаких прям скидок или хороших предложений я честно говоря не вижу, чтоб реально бежать отдавать деньги. С виду вайнхаус и сетунь ничего, но почти уверен, что на проверку фигня.

 

Никит, у нас любая "черная пятница" - обман, пора бы уже привыкнуть)) Что с электроникой, что с недвижимостью.

 

Не соглашусь мне пару раз достойно фартило ​

 

​

Тостер ВитЁк с 50% скидкой купил?

 

Именно, . только в масштабах квартиры - всей техники. Закончившие ремонт, знают, что на финише бабок совсем нет - и поэтому дисконт на мебель и технику- это как полный бак, когда ты на бобах

 

С пентом в Достоянии точно развод. Она столько и стоила, причём без скидки.

 

Задам свой вопрос еще раз, буду очень благодарен за помощь.
Опишу теперь полностью ситуацию, я с сентября переезжаю в Москву из Киева , работа в сити, и мне необходима квартира, апарты в пешей доступности или пару остановок на транспорте.
Жить буду один, метров 30-35 достаточно будет.
Начать ремонт желательно в ближайшее время, необходимо что бы дом был уже сдан.
Бюджет где-то до 9 млн.

Для себя вижу Филиград(тут его раскритиковали), ЖК Новая пресня (нормальных отзывов нет, позиционируется больше как гостиница, наверно не очень пригодно для постоянной жизни) также недалеко от сити есть в этот бюджет пару свежих панелей П-44т.
Какой из вариантов посоветуете и может есть что-то еще?

Заранее, огромное спасибо, за помощь!