Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

ну в общем... не буду ввязываться в гонку сравнения мужских достоинств и доказывать, чтобы не палить источник...
это неформальный срок.... и он может быть и 2021 и 2019 и 2023 и 2025, потому что ситуация такая - никто не знает реальный срок из за экономического кризиса.
пока есть 1 очередь и она более или менее ясна.

 

Да, я согласен, что срок может быть любой от 2021 до бесконечности.

 

спасибо!


правда судя по картинке 3му кольцу придет ЖОПА в районе кутузы, все дороги идет максимум до него и в старые/околоновые развязки((

 

Там турки генподрядчики, з/п у турков в долларах, так что они могут покинуть проект

 

Этот что ли?
По моему уже "соскочили". Работа ведется по "выведению" отработанных денег.

 

Закрыли проЭкт ?

 

Сейчас попробую узнать что там с генподрядом.
Последняя инфа была такая, что заказчик приостановил финансирование, генподряд прекратил работу. Начались качельки кто сколько заплатил, кто сколько наработал.

 

"Отбой воздушной тревоге" (С)
Сори, про другой объект разговор был.

"Фили-Град"...
Первый этап работает Ренейссанс. Через три месяца заканчивают. Сколько будут передавать заказчику, тот ввод делать и т.д. не знаю. но "физику" обещают через 3 мес.
Второй этап работает Ант Япа. Готовность примерно 50%. Сроки не назову.

 

Какой другой объект ? "город на реке тушино" не они строить будут первые корпуса ?

 

Нет информации.

 

Кто что скажем про ЖК Лефорт??
С точки зрения соотношения цена/расположение/качество? Присматриваюсь к однушке для инвестиций. Ценник от 7. Смущает только кладбище под окнами.

 

Дорого, планировки - дерьмо, кладбище, мутный застройщик, метро не скоро (если будет вообще в свете кризиса). Рядом есть на Наличной монолит паршивого качества, где люди пытаются многие годы продать аналогичный "эксклюзив" ("ну у нас лучший дом же в районе.." и т.п.) задорого, но не выходит почему-то. Т.е. инвестиционной привлекательности не видать вообще в проекте.

А в остальном в принципе всё нормуль

 

НДВ мутный?
кладбище ваще класс рядом - соседи тихие.
да и ценник для тех кто в том районе живет - норм.

 

Старое кладбище типа Ваганьковского котируется как достопримечательность.

 

Кладбище было немецкое преимущественно. Интересно побродить.

 

Однозначно,кладбище это плюс.

 

Кладбище норм тема, всегда цветы свежие рядом, с детьми в тишине побродить...

 

Господа, а что вообще за цирк сейчас на рынке творится?

http://www.cian.ru/sale/flat/3047269/
http://www.cian.ru/sale/flat/3041431/

Почему одна и таже квартира выставляется с 2х кратной разницой в цене? И таких вариантов сейчас большинство, разброс цен в 2 раза, на похожие или фактически одинаковые квартиры.

Особенно чемпион парк мне еще нравится, стоит в умах некоторых больше миракса

 

Мне не к спеху и вообще не уверен, что жилая нужна, а не комерческая...)
Просто понять не могу, почему все объявления свежие висят, от февраля, по всем ЖК, а разброс цен, как на наркоту на египетском базаре.

Хз, я бы и 200 тысяч за метр от 100 в нем не дал, лучше уж Мосфильмовский тогда за 300.

 

Знатоки, подскажите, сколько буханок хлеба давали за квадратный метр квартиры на окраине москвы в середине 90-х годов?

 

Хороший вопрос из Румынии...

 

Чп возле МКАДа, Мосфильм возле железной дороги. Отличные места.

 

Адовый ремонт.

 

И планировка с одним санузлом и гостиной без окна.

 

Насколько я знаю, застройщик там не НДВ далеко, а СНТ какое-то
Ценник для района на самом деле - космос при таких вводных

зы. Были на месте стройки?

 

Нормальный вопрос. В хлебе сегодня оценивать квартиры с непонятной возможностью рубля более корректно. Оценивать в долларе -

И все же. Сколько буханок хлеба давали в девяностые? По этому показателю можно объективно оценить до какого уровня в рублях может упасть цена на недвигу в сегодняшних условиях по самому плохому варианту.

 

Я на юз постоянно бываю, всегда воспринимал это место как предмкадье, окраину Москвы. Поэтому и не понимаю кто там такие деньги платит. И главное зачем.
Вообще народу сейчас застройщики столько хлама впаривают!

 

Так возле центрального офиса этого всего больше
Да речь даже не об этом. А о качестве строительства и стройматериалах. Ужасных планировках. Зачем например овальные дома строить??? Никто ведь себе дом за городом так не строит. Или не строит дом, заливая монолит в три этажа и не обкладывает потом фасад плиткой! А в городе многие считают, что это отличный дом)

 

Не видел ни одной квартиры на вторичке с хорошим ремонтом, за разумный прайс. В 90% случаев, все под снос, в остальных 10%, цена такая, что проще и дешевле купить бетон и сделать под себя.

Кстати именно по этому, я яростно хочу, чтобы застройщики продавали квартиры с ремонтом. Тут Баркли глумили, мол не торт, но Баркли лучше 90% того, что делает больная фантазия "миллионеров". Местные в том числе, пальцем особо тыкать не буду, но ремонт от застройщика в Баркли на порядок наделен большим чувством вкуса и стиля, чем квартиры у некотрых тут в ВГ.

Ну а квартира была просто как пример, я незнаю, что в уме среднего московского жителя, но моя натура категорически не приемлет входные группы как в ЧП и территории на задворках МКАД, похожие на зону. Ну и да, я не инвестор в жилье, не понимаю и не хочу понимать этого рынка, обойдусь без эпитетов, в коммерческую еще можно, там другие критерии и вариантов мало. Но то, что покупает большинство в мск, вызывает у меня лишь один вопрос - на кой хрен так жить, ибо это вообще не жизнь.

 

Некоторые в домах аля сити ампир и барокко лепят, а другие в домах аля высотки все в пластик загоняют