Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Извините, что лезу с вопросом, а почему так? Вроде новострой от застройщика не лучше?

 

За 20ку нет норм предложений, с 2 детьми нужно минимум 90-100 метров, причём это изолированные спальни ну и плюс норм кухня, обыскался но дешевле 23-25 я такого не встречал и плюс ремонт, это если готовый дом, в итоге взялся строящийся дом

 

Где у вас Квартира? Судя по описанию у вас должно быть за администрацией или Некрасова 8-10, остальное все в Ж полное Г

 

согласна - уже жили в новостройке - 3 года под аккомпанемент перфораторов по кругу...

 

вы верно подметили - сейчас на Пролетарской 7 (дом за администрацией)
еще в городе у друзей на Пионерской 33 - это кирпичный дом и возле парка +максимально удален от минваты и помойки. но там ужасная УК - всё не обустроено...

 

дом тоже рассматриваем - но тогда нужен более -менее живой посёлок, запад Москвы и ригу плохо знаю, поэтому пока ничего не подобрали. да и дом за 20 всё-таки вряд ли. можно взять землю наверно дорогую хорошую и построить небольшой домик.
Но тут всё упирается - в каком посёлке? в каком-нибудь Урожае? всякие миллиниуемы это всё-таки не наш наверно уровень по цене, да и были там - кажется очень мало там людей живут. Но были там давно, лет 5 наверно назад. Может быть что-то уже изменилось

 

Ванедр на дороге получается находится, шумно там наверно будет.
Друзья уехали из Железки (вернее не уехали, а купили и ждут, когда достроится) в Символ Свободу. Но там прям и ТТК и железная дорога... не уверена. Хотя почти ЦАО)))

 

Вы меня наверно поняли неверно, я про квартиру, о частном доме речи не идёт

 

Удачи в продаже

 

это где? для меня нормальная Железка - квадрат, ограниченный Советской-Новой-Юбилейной -Пролетарской

 

Улица, параллельная Новой. Дом 33 в самом конце улицы, у Пестовского парка (этим и хорош). Всё-таки думаю правильней ваш квадрат ограничивать с юга не Новой а Пионерской - там же все школы + стадион Орион. Но всё это не важно - город стал ужастен: массовая застройка, вонь, контингент тот еще... А когда обьединили с Балашихой - почти все значимые гос обьекты переехали туда. А хоть город и один - добрать до центра Балашихи и обратно, это как в Москву сьездить. Так что верно тут пишут, по поводу того, что продажа квартиры тут - то ещё приключение

 

спасибо! очень интересно

 

все прелести кризиса для обычного человека

http://dom.lenta.ru/articles/2017/12/25/successstories/

 

как это к кризису относится? такие истории постоянно

 

Частенько читаю здесь на форуме и в СМИ о снижении стоимости недвижимости в Москве и одновременно отслеживаю свой район - Черемушки: зеленый, уютный, есть метро, парки, ТРЦ, школы, фитнес клубы, сады итп, но это обычный спальный район. Ничего в нем нет интересного, просто привыкли уже.
В обычном панельном 17ти этажном доме как стоила трешка усредненно 17-20 млн, так ценнник и неизменен что в 2013-15гг, что сейчас. Как была стоимость аренды в месяц 60-70 тыс еще лет 5 назад, так она и сохранилась, постоянно смотрю ЦИАН, думаю, вдруг я дорого снимаю ?! Видимо, стоимость жилья в районе продолжает определять наличие офиса Газпрома.
Но даже мою однушку в Новой Москве, оцененную в 2015г. в 5.2 млн, сейчас оценили 5.36 млн.
Так где оно снижение ?! Вижу даже небольшой рост + спрос от массово выдаваемых ипотек, причем уже по 8-9%..

 

не знаю как в сми, а на форуме давно решили - ликвид ни фига не падает, только отрастает. дешевеет массовая панельная застройка старого образца в полях или промзонах

 

там самый клевый чел, который в Албании недвижимость выбирал, вот до чего увлечение веществами на пенсии доводит

 

106 метров с панорамными окнами за 18 млн в доме с ПП, не муравейник в "формальном" ЦАО, пруд со спорт/детплощадками, школа и сад в шаговом доступе
https://www.roseltorg.ru/past/procedure/COM09081700111
Кто ищет, тот найдёт)

 

по циану да, вопрос по сколько времени висят варианты и за сколько реально уходят, в продаже и аренде + еще по реновации там будет обьем, но не такой как в Зюзино, например - там вообще бОльшая часть района под снос

 

опять варик для поклонников захоронений в шаговой доступности

 

А вы попробуйте продать её, то есть получить наличные/безналичные деньги, 5,36 млн за квартиру - вот там и ответ увидите.

 

Зато соседи спокойные)
Чем мешают-то покойнички?

 

Это начальная цена за квартиру с большими компромиссами

 

"Живых бояться надо, а не мёртвых" (с)

 

Так в документации написано аукцион проводится 11.09.17
Это уже прошло.
Вы и есть победитель аукциона?

 

Я поменьше взял квартирку.
Дом распродан почти весь, остались единичные экземпляры квартир.
Многие покупатели по начальной стоимости забрали, мне не так повезло, но не критично.

 

инфляция в рубле за 2 года даже официальная - 10%, реальная все 15%, что дисконтирует цену соответственно
ну и да, оценить и продать - две большие разницы... попробуй сначала продай за 5,36