Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Как качество на Павелецкой кстати? Лифты какие?

 

..

 

Лифты отис я думаю но они оббитые фанерой не видно да и не расматривал особо. Качество супер

 

Будет здорово если на почтовой тоже будет супер)

 

Народ, привет.
А кто что по ЖК «Загородный квартал» может сказать?
Понравились площади, концепция, цена.
Минусов конечно тоже предостаточно, но пока в этой ценовой категории для себя альтернатив не вижу...

 

Да прям вот так и начнут в центре москвы оплаченные построенные кв отбирать)) об этом даже конкуренты хейтеры написать нигде не додумались)))

 

Ну а почему нет? Я проезжал там построенно уже много , монолит залит

 

Скоро увидим, осталось год подождать

 

Про построенные никто не говорит... Если не будет денег, то на воздух не построишь.

 

У нас любой сюрприз возможен

 

В Химках то? Видео про потоп гляньте)) почем они отдают нынче квартиры
?

 

Да, там. Про потоп гляну.
110 метров за 7.2 можно взять

 

Цены у них даже упали с 2013 года. Если ездить никуда не надо то нормальный вариант. Я правда не понимаю кому это потом продать. Еще ремонт делать.

 

Именно ремонт и смущает. Вариант ездить не так удручает.
Уже не знаю что еще посмотреть. Понравилось что малоэтажный вариант и уютно на первый взгляд.
Кругом строят один многоэтажный ад...

 

Там же паркинги не предусмотрены.
Вот это, я считаю, по сегодняшним меркам, ад.

 

Весь район уходит под реновацию, с учётом сноса 5этажек и нового строительства, вид на ТЭЦ навряд ли останется, а вот вид на Сити, с этажей выше 10 в соответствующую сторону - останется и очень неплох. С магазинами не ясна проблема - там в 5 минутах на машине и Азбука и Перекрёсток и Вкусвил и куча других) Опять же - реновация района и метро рядом думаю принесут и новые магазины. Метро 25 минут пешком сейчас и 300-500 метров в 19-20ом году, строится. Что такое "сугубо пролетарская" публика я не знаю (сам не Москвич, в детстве жил и в 5-ти и даже в 4-х этажках, может и сам сугубо..)) Паркинг от 1.7 млн, брать не планирую, уверен будет и в аренду, да и рядом вся улица и дворы без шлагбаумов с возможностью парковаться.
Вандер - на 20% дороже, интересные корпуса и этажи на все 30%, при этом огромный муравейник (бизнес-муравейник?), после сдачи ещё пару лет будет ощущение стройки пока все ремонты не сделают. Архитектура Вандера мне кажется очень странной. Если сильно волноваться из-за ТЭЦ, то и здесь есть такая, в 600 метрах от Вандера) Хотя безусловно, плюсов тоже много.
Утёсов - долгострой который уже на три года отстаёт от срока планового завершения, многократно сроки переносились и судя по тому что есть сейчас - будут переноситься вновь. У меня уже есть опыт получения квартиры на три года позже обещанного срока, даже не смотря на то что коробка была возведена вовремя, большие в такие переплёты попадать не планирую)
Прайм - прям под окнами ЖК планируется 6-полосная автомобильная дорога. Высота потолков 2,85 без отделки, тоже не то что бы идеальный бизнес?) Вторая очередь строительства на том же клочке земли, ещё минимум пара лет стройки вокруг. Бегло пробежался по Яндексу и форумам - застройщик вызывает вопросы - первый проект, риски и качества и сроков.
Лица - двушка 70 метров 21(!!!) миллион? С видом на огромную пром-зону через дорогу? Или там по Майбаху при покупке всем дарят или ценообразование для меня загадка.

Уверен что и Прайм с Лицами имеют массу плюсов, но мне не подходят. Внимательно смотрел Фестивальный, Династию, Хорошевский, О7, Петра Алексеева, Лобачевский, Город на реке Тушино, Ботсад. Идеала нет, но по соотношению цена-качества в пределах 230т/м2, приоритетных критериев экологии и транспортной доступности, сроков сдачи и надёжности -фаворитом пока остаётся Мневник)

 

Тоесть банку интересно отобрать залитый на половину монолит и поиметь проблем с дольшиками которые купили по 214 кв в центре москвы? Как вы этотв реальности представляете ?

 

Не, банку интересней забрать метры как обеспечение по невыплаченгому кредиту, найти нового подрядчика, достроить и еще раз все продать, а дольщикам предоставить занятную игру - сутяжничество с банкротом, не взирая на 214 ф.закон, который ничего как показывает практика не гарантирует.

 

За долги афи собственник личное поручительство банкам давал, т.е. больше закладывать нечего в случае чего. Покупатели наверно поисковиком пользоваться умеют и оценили риски при покупке фьючерса по 214 фз

 

Жк родной город на октябрьском поле смотрели?

 

Варианты которые проходят в бюджете с видом на Курчатник/промку или низкий этаж. Хорошие варианты ощутимо дороже, вне бюджета.

 

Парни, а почему нет в публичном доступе цен на Capital Towers?

Как там вообще продажи? Много разобрали уже?

 

У них там из видов очень мал выбор.
Но при показе денег в чемодане начинают задумываться о нормальных скидках.
Друзья там смотрели для детей квартиру.
Молодняку не напряжно идти пешком 1,6 км до метро.

 

Про жк Пикассо на Озёрной тёрли ? Метро есть, планировка хорошая, территория огороженная, хочу взять двушку . Как вариант смотрел лобачевский 118, единственный плюс, модно заходить на ремонт. Но дороже. Альтернативы?

 

Угловая , где гостиная 26 или 29 м2

 

Ну, может у тебя есть )

А что есть?

Кладбище там далеко и зелено

 

все хорошее на воду уже да )