Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

в мае выставлял одну квартиру по дикому верху рынка (процентов 15 выше средней цены), один звонк в неделю в лучшем случае, забил сдал, везде снял с продажи, сейчас два-три звонка в день видимо по базам АН, просят продать без торга
видимо очередной скачок ожидается

 

Да, вот только вопрос, скачок чего...

 

думаешь в тему курсов валют перебираться пора))))

 

Я не большой специалист в макроэкономике, но такие факторы, как существенный рост спроса на недвигу, постепенный рост ставок по вкладам, говорят о том, что одни хотят избавится от рублёвой массы, другие пытаются ее изъять. Выводы из этих наблюдений сделать не возьмусь. Возможно просто показалось или совпадение.

 

Депозиты закрывают в декабре и бегут в стройку сливать рубль, под страхом удорожания недвижимости на новых правилах купли бетона в 19м году. Полагаю летом 19 будет жесткий спад цен на муравейники, а загородка вновь будет интересна.

 

Ждем?

 

Хорошо бы, но маловероятно )

 

Москве пизнец настает. Пробки, камеры, толпы в метро, экологии ноль и минус, безработица рекордная по стране, комфорт снижается. Люди стонут уже.

 

Чем дальше тем дешевле. Вернее те же цены. Если конечно стройку не остановят.

 

Это вряд ли.

 

Да тут я, на ходынке.
На бульварах бирюли и орехово зуевские давно селфи на фоне гирлянд лепят. Редко щемятся местные среднеклассники обнищавшие.

 

Может быть пузырь скоро лопнет.

 

Думаешь встретить Потифара?

 

Все так! Плохо, тесно, пробочно, неэкологично и прочие «стонут». Но бабосы то только тут! Поэтому и стонут тут, покупая хаты по 0.3-1 ляма $€))).

 

То, что почти год не покупали, с начала ноября 5 денежных предложений с аукционом вверх. Сделку закрываю в декабре. Очевидно, что некий бум присутствует.

Заходил в пару объектов в последние несколько месяцев, к менеджерам застройщика или на аккредитив не попадёшь, реально всё забито/ расписано.

 

Еще страх контроля за покупками. Все хотят в 2018 провести сделку.

 

Прямо вот за год и прямо вот рост на 80%?)
Это очень вдохновляет.) Наш рынок недвижимости на неслыханном подъеме.

ПС: Или это про машиноместа было?)

 

Там вроде машино мест было мало, вот и цена на финале.
Если бы там был реальный рост 80%, то Павел бы уже кусал локти)))

 

Ладно ув. Павел - он искушенный инвестор. Он и не такое видал...)
Но если и правда +80% за год по квадрату рост - тут впору Росстату, Минстрою с Мин. эко себя за причинное место кусать...)

(Степа представил себе горько рыдающих в эти мгновенья за океаном ув. господ Баффета с Соросом)

 

А от какой цены оно отросло на 80%? Не могли они на старте ограниченный пул выбросить по сниженным для каких-либо схематозных целей?

 

А про Сердце Столицы что скажите ? Стоящий вариант ?

 

Приветствую!
Ни кто не влез в данный проект?
http://lucky1905.ru/
Цена вроде для данного места адекват.

 

Про все,
Машино место было 1.5. Сча 2.5

 

160 не было никогда.
200 было.
Или вы брали по такой?

 

Ну я сравниваю цены в прошлом году и этом.
Какие схематозы)
Там ещё прикольный обратный выкуп с 10% надбавки, депозит отдыхает.
Вот только , как с ндфл решают)

 

110 за 18.7 были трёшки на старте низкие этажи

 

Вроде это интуиция или что?)
534 м/и на 687 квартир.
В идеале -2 на одну )

 

Возможно, я был там после лета .
Ценник не адекват для места имхо,
Пенты по 450))