Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

в яндекс недвижимости или циане ставишь до 30млн и площадь от 130 и год сдачи 19 или какой интересен и смотришь, что есть.
в принципе варианты будут

 

Мне кажется небо сильно завышено

 

Я тоже думаю, что этажей 20 лишние

 

Спасибо

 

Если оборудование нормальное, то только фильтры нужно менять вовремя. Ну а такое, как отключения на ночь - это непонятно почему через жопу). Что там шумит то?! Оборудование? Где ж они его расположили, что кому то в квартирах мешает.) Шумит сама вентиляция в квартирах? Ну так это дебилоиды без проекта по ПВВ себе разводку сделали! Выяснить причину и если есть такие страждущие, послать их в жопу через ук - пусть переделывают свой жопорукий ремонт.

 

Все, что здесь оценивают зажиточные гуру, как хорошую локацию, в бюджет при 130 м не уложить).

 

Тогда пример, и бюджет, местные гуру не при чем, человеку тяжело понять, в Москве не жил

 

не ну если прописка не нужна постоянная а устроит регистрация на 5 лет то можно и такой вариант рассмотреть... как раз до 20-ти млн.
А Раменки это ОООЧЕНЬ хороший район

https://www.cian.ru/sale/flat/202767573/

 

ну чисто гостиница


буэээ

 

делалось так чтобы в ремонт не вкидываться. Для посуточной самое то

я за основу брал номер 3-4 звезды. какой нибудь Азимут или такого уровня клоповник

 

ну прям угадал!!

 

Это как жить в какой то гостишке! Если человек ищет 130+, то явно для семьи. Я б туда семью не стал селить).

 

Ну методика сравнения у всех разная, но если брать площадь, высоту потолков и панарамное остекление, то подъезд в чп больше на подвал похож, а если добавить дешёвую отделку, то вообще. То же самое с квартирами. Изначально проект делал таджик наверное. Все очень примитивно и дёшево. Если смотреть на готовое, то ощущение, что комнаты как в панеле. Вроде площадь квартиры 100 метров, а все какое то маленькое, узкое, потолки низкие. Народ по глупости на лифт и паркинг ведётся, потому что до этого в хруще или панеле жил.

 

Да если рассматривать не только запад/юго-запад, то вариантов полно. Я в ряды местных гуру не вхожу явно. Но стоит написать уточнения, тогда посоветуют с большей точностью:
1. 130 прям минимум или варианты типа 120 тоже рассматриваются?
2. Апартаменты тоже или только квартира?
3. Транспортная доступность что подразумевает? У многих разное понимание.
4. Локации же не любые, по факту? Или прям и направление фиолетово, и от примкадьев до садового кольца рассматривается?)

 

Дом да, это по сути бизнесс центр. Но всем остальным критериям соответсвует. А район Раменки это лучшее что есть за пределами ТТК. Ведь альтернатива по цене это только какое нибудь Митино, панелька... где еще 130 метров может стоить 150 тыр, да еще что Москва
Разве что новая Москва

 

а что такое черномырдинки?

 

Ты меня прям как за живое задел... у меня же там аппарты есть в этом бомжатничке:

По этому сейчас будет обьективный обзор.

Плюсы:
Цена, цена, цена. 150 тыр за метр даже сранный хрущь в окресностях не стоит. На улице Мосфильмовская такой цены больше нет ни где!!! Больше даже скажу что я на этапе стройки покупал в 2017 и платил больше 200 тыр.
Видимо это какой-то особый случай с этой обьявой.
Уровень, планировался как бизнес класс, по факту удешевили где могли. Но повадки бизнеса остались! Входная группа, современно стильно оформлена. Лифты высокоскоростные Шиндлер. Высота потолков без стяжки была 3 метра. Система пожара-тушения, сплинкерная. Централизованное кондиционирование, фанкоилы, в трубах хладоген на основе этиленгликоля. Грузовые лифты и лифты для обслуживающего персонала выделены отдельно, для них так же черный вход сделан и зона погоузки/разгрузки. Подразумевался рум-сервис, просто еще не запустили. Т.е. уборщицы за дополнительную плату ходят и убирают аппартаменты, забирают вещи в прачечную, выносят мусор и т.д.
есть служба-консьерж.
офигенный вентилируемый 4-х уровневый подземный паркинг. Очень высокие потолки в нем, сухо и чисто.
Виды из окна! Я прикладываю вид с окна 27-го этажа, с 17-го будет конечно чуть по ниже но все равно офигенно, ничего не загараживает ГЗ МГУ

Минусы:
Это аппартаменты если нужно постоянная прописка в Москве - ее не будет.
Для жизни с детьми сложно будет... если дети маленькие детских игровых площадок нет.
Заправка под носом, но если бы ее не было то это был бы корпус долины Сетунь по цене от 450+ тыр...

 

В небе приводят только медь для кондеев, общая ниша для внешних блоков на каждом этаже. В Вандер тоже самое, только фанкоил общий, на весь дом, оплата по счетчику.

 

Хорош уже свои апарты продвигать

 

Да про центаральную я даже молчу. Я реально между делом спросил, был уверен, что канал для приточки точно есть. Просто ах... когда услышал.

 

130к конечно бред. Но при стоимости от 300к за метр, экономить 1,5еденицы на здоровье - это точно бред. Экология жесть, кто изучал, тот знает. Возможно на этажах 30+ не так уже критично, но все же. Да и в целом жизнь без пыли в квартире, быстро привыкаешь

 

без пыли, 30+... ты где живешь? на МКС чтоли.

 

да я и не продаю свои ))

 

Все плюсы цены не перевесят минусов! Повторюсь, для семьи - это, вообще, за гранью.

 

интересно в сити семьями живут?

 

Я говорю на этажах 30+ приточка уже не так критична, возможно.
А без пыли, это жизнь без пыли на любом этаже с приточкой и фильтрами хорошими.

 

В Сити скоро Правительство переедет с рядом Министертв. Вот там весело местным будет жить, когда дорогу начнут перекрывать

 

Уже переехали. Остались последние 5% в виде министров и свиты ближайшей. Ничего не изменится, для министров не перекрывают. Президент и премьер до визитов в министерства не опускаются.

 

Шведскими, ага