Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

да знаю этот дом, тоже удивлялся что нет квартир в продаже, теперь понятно

 

Вкус , конечно, за бабки сложно купить

 

Спамом прибило

Какой район Москвы самый «спортивный»?
Практически четверть физкультурно-оздоровительных комплексов расположена в ЦАО — 341 объект, или 23%. Второе место занимает ЮАО, в котором расположено 184 объекта (12%), а тройку лидеров замыкает ЗАО, в нем зафиксировано 162 заведения такого формата, сообщает компания Est-a-Tet.


https://zen.yandex.ru/media/mirkvartir/kakoi-raion-moskvy-samyi-sportivnyi-5c94bca42d405100b3d87ef7

 

Во баклан то жадный до денег неимоверно , передай ему пусть раздарит хаты не абы кому и будет счастливо жить 10 лет в однородном социуме ))))

 

а по площади наверное ЗАО. Там одно крылатское больше чем все остальные по Москве

 

Все там есть на циане.

 

да не... в продаже полно квартир, многие в первичной продаже. Т.е. без отделки... и так с 2004 го висят. Я про этот дом узнал в 2014, один знакомый чувак там взял квартиру, вот он мне и расказал про прикол с этим домом. что владелец дома не спешит распродовать квартиры. Селекцией занимается

 

Ну значит он и выкупать должен у тех, кто захотел продать). А тогда этим бы пользовались и цену ставили неадекватно высокую. А чтоб потом ему продать не в минус, да с его селекцией... Какие то полусказки венского леса, короче!)))

 

да нашел, спс, виноват, исправлюсь

 

Да уж.

Как быстро устаревает колхозная "евростройка".
Еще не успела наполниться однородностью социальная среда, а её уже пора менять.
Действительно жаль тех кто в погоне за призрачными идеалами купил там квартиры.

 

Жень, немного оффтопа.
Скажи, бывают ли проекты, при которых в жилье только оконечные выводы коммуникаций, без этих бесконечных труб? И так, чтобы они были с внешним доступом для УК - типа шахта с дверьми и площадкой на каждом уровне, в которую может зайти ремонтник? Нахрена магистрали через жилые зоны тащат?

 

это вчерашний век. магистрали через квартиры. то что в 2018 сдается уже имеет просто выводы, причем доступ к ним из подьезда. У кроста так, у пика в бизнесе так. Дома уже гребеоку ни кто не собирает, лючков ревизионных нет))

 

У кого что болит тот о том и говорит.

 

Ты думаешь с 2004 что то изменилось ? Ничего подобного ))
Вот тебе то же самое 1 в 1 знакомый дед построил - там вообще нихрена не продается по таким ценам
еле еле в аренду впихивают ))))
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-usadba-v-sadovnikah-moskva-19534/

 

Ну это же проект из 90-х. В то время были в моде видео двойки, и холодильники стинол, инвайт и ммм

конечно в проекции 2019 года когда элитную и бизнесс недвижку проектируют исключительно иностранцы и с тем опытом и расчетом чтобы было как у них там, такие осколки из 90-х смотрятся архаично. Но тогла в то время это было очень даже ничего. ведь альтернатива была только панель П-44.

 

Тоже отбор покупателей?

 

Да я об этом выше тоже написал, когда радовался и удивлялся появлению на Пресне ЖК, где квартиры с окнами на три стороны большие или на две маленькие. Считаю хороший шаг застройщиков от жадности к разуму.

 

Если честно, то пока такие не попадались. Возможно в тех где чистовая отделка и есть, но эти квартиры не наш формат, поэтому данных нет.
Что до кроста, то вот велтон парк и там всё нормально - в середине:






А это в Барин-Хаусе (как-бы из современных и достаточно дорогих)




Понимаешь, тут ещё-ж вмешивается одна тема. Для современного покупателя очень важно чё-бы в его квартире количество санузлов стремилось к бесконечности. Вот и лепят застройщики в каждом углу стояки дабы покупатель радовался возможности иметь мастер-толчёк , дабл-душ и труа-ванну. Как на практике реализовать к ним всем подачу воды и отвод канализации через одну магистраль на 54 этаж (например) я не знаю, ибо не архитектор.

Часто иностранцы на аутсорсинге, для имени. Проектируют дизайн "входной группы" иль фасада, основную работу делают наши.

 

это какие?? Пресня Сити?

 

Странно - чего ж тупые застройщики не додумались трёхфазные стояки внутри квартиры пустить. Розеток по любому больше, чем унитазов.

 

Посмотрев какое говно все строят сейчас на премиальном рынке понимаешь что старые стальнки 30-х голов вещь... вечная

 

может их снипы ограничивают в дилом так делать. у меня на мосфильмовской аппарты там 3 фазы

 

Строят так себе, но сталинки тоже гавно

 

Заметьте, не я это сказал.

Есть отдельные, сохранившие прелесть. Ну и дрходники вон переделывают. Дом с атлантами на Солянке хороший будет, как мне кажется.

 

стоящая вещь по мне, это доходники, где оставляют высоченные потолки, нормальные стены, а меняют все коммуникации и роют под ними паркинги
по итогу получаются реально классные современные дома с историей
а радоваться зассанной сталинке, коих 90%, с уродскими подъездами, непонятными лифтами, отсутствием КВТ и тд и тд можно только от больной головы, придумывая для себя, что это тоже самое, что высотки, раз название похожее

 

Безусловно есть норм варианты, но отрицательного больше

 

Стояки за границами квартиры, это тема из апартаментов, а они переняли из гостиниц.
Так проще жителю, коммуникации отрубать в случае аварии или неуплат.

 

Вот так должны выглядеть достойные коммуникации в доме

 

Согласен с Вами и Дмитрием.
Поэтому и уточнил про «отдельные». Коих правда,за последние 10 лет, катастрофически стало меньше чем 10%.

 

Вспомнил. Видел такое в апартах Даев переулок. И эти трубы по потолку, и ввод вентиляции также, чёб потолки ну никак выше 2,7 не поднялись.